华宇上院
华宇上院是金州商圈内的优质小区，小区位于重庆市渝北区，小区由重庆华宇物业（集团）有限公司建成于2013年，由华宇物业进行管理。
小区概况
小区距离建成已有7年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为17944元/平方米，比金州均价（1.79万/㎡）高约76元，比渝北区均价（1.33万/㎡）高约4640元。与同区域小区相比不具有价格优势。
6个月内，华宇上院成交量排在金州区域内第20。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有37㎡的1居也有217㎡的5居户型，整体房价在55万到380万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心星汇两江，大约2837米左右的距离。
星汇两江是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有重庆两江新区第一人民医院、北城医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了华宇上院，金州板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万科御澜山（建筑年代：2019；均价：19545.0元/㎡）
- 碧桂园中俊天玺（建筑年代：2019；均价：17333.0元/㎡）
- 北大资源博雅4期（建筑年代：2018；均价：17168.8元/㎡）
- 北大资源博雅2期（建筑年代：2018；均价：19030.5元/㎡）
- 两江名苑（建筑年代：2018；均价：15986.7元/㎡）
以上即为幸福里对华宇上院的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
