云南云投卖房卖地多管齐下,实现扭亏为盈

4月9日,云南云投生态环境科技股份有限公司(*ST云投)年报出炉,公司2019年营收6.82亿元,同比下滑10.19%,净利润3588.15万元,同比大幅增长114.05%,实现扭亏为盈。

公开资料显示,*ST云投因2017年、2018年净利润为-2.55亿元、-4.36亿元,连续两年亏损,被实施退市风险警示。

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公司属建筑装饰行业,主要从事市政及绿化工程业务,业务板块细分为生态景观(园林景观、绿化及市政工程等)、生态环境治理(生态修复、污染物治理、环境咨询和管理等)、生态苗木和花卉(绿化苗木、花卉的研发、生产和销售)、生态人居(室内绿化、垂直绿化、生态装饰、人居环境改善等)四个板块。

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其中绿化工程施工2019年营收多达6.60亿元,占总营收的96.79%,其余苗木租摆、苗木销售、客栈住宿以及房地产销售等仅占极少部分收入。

而核心业务板块绿化工程施工的毛利率为32.42%,同比增长19.05%。分地区来看,公司收入来源主要集中在云南省内,省内营收4.61亿元,同比增长11.89%,占当期总营收的67.61%。

另外,成本控制方面,公司核心业务绿化工程施工在营收同比微增1.10%情况下,营业成本同比大幅下滑21.13%;费用方面,公司2019年销售费用、管理费用以及研发费用均呈下滑趋势,分别同比下滑28.07%、8.55%、26.01%。

尽管核心业务板块毛利率大幅增长、成本等有所控制,但公司实现扭亏并非主营业务所支撑。数据显示,公司2019年扣非净利润为-1.04亿元,同比大幅增长49.27%。公司报告期内非流动资产处置损益多达1.65亿元,外加政府补贴、营业外收入和支出等科目影响,公司对应期非经常性损益1.40亿元。

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去年时,公司称要盘活资产,向关联方云南投资控股、云南现代农林投资等出售昆明五家村1号土地及成都100%股权、思茅基地及附属物等,获得资产处置现金流净额1.73亿元;加上公司收到联营企业昆明正城房地产分红1300万元,以及遂宁财政局回购遂宁PPP项目第一期回款6146.62万元,使得公司投资活动现金流净额同比增加2.64亿元,大幅增长414.01%。

值得注意的是,*ST云投目前可谓负债累累。截止2019年年底,公司资产负债率高达87.77%。从同行来看,公司资产负债率远高于绿茵生态(002887.SZ)负债率18.82%、文科园林(002775.SZ)39.12%等大部分建筑装饰类公司。在公司负债科目中,短期借款所占比重最大,为19.79亿元,占公司负债总额的62.39%,这也导致公司财务费用居高不下,高达1.68亿元,同比增长5.97%,系四大费用中唯一同比增长的费用。

另外,公司持续两年经营现金流净额为负数值得警惕,2018-2019年经营现金流量分别为-1.83亿元、-1.06亿元;公司目前0.25的存货周转率也是远低于汉嘉设计(300746.SZ)、建科院(300675.SZ)等同行上市公司。(文/芭蕉)