中山、西岗区
放眼大连市，人们眼中公认的重点初中大多聚集在中山区，做为大连的熟地，中山区在学区上自然是不甘示弱，如九中、三十九中、三十七中、实验中学等，都有着雄厚师资力量和较高的升学率，因此也成为了很多家长梦寐以求的教育天堂。
西岗区近年来教育亮点不断，区域均衡教育成果显著，以全省名的成绩通过"双高普九"验收；为每所学校全部配备了一流的教育教学设备。
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汇邦中心
学区：九中、中心小学
价格：均价23000元/平方米
地址：中山区中山广场南侧约200米
2.良运四季汇
学区：三八小学，39中
价格：均价19000元/平方米
地址：中山鲁迅路88号
3.明秀山庄
学区：15中 44中 桃源小学 秀月小学
价格：均价20000元/平方米
地址：中山解放路秀月街15中学对面
4.北京公园
学区：37中 1中 2中 长春路小学
价格：均价16500元/平方米
地址：西岗新开路610号
5.卡纳意乡
学区：桃源小学 白山小学 38中 44中
价格：均价14500元/平方
地址：中山中南路与解放路围合区域
6.大连中心裕景
学区：7中 9中 24中 实验小学
价格：价23000元/平方米
地址： 中山中山路与友好街交汇处
7.sola嘉和花样年华三期
学区：三八小学，39中
价格：均价19500元/平方米
价格：均价19500元/平方米
沙河口区
沙河口区内有大专院校和科研院所14所，其中著名的大连理工大学、东北财经大学、大连医科大学、大连海洋大学，辽宁师范大学、大连交通大学以及中国科学院大连化学物理研究所，提供了大量的的人才，大多成为了经济发展的骨干；有中小学50余所，各类医院16所，大型公园2个。
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大华御庭
学区：格致中学、8中、48中
价格：均价13500元/平方米
地址： 沙河口台山北麓中龙园附近
2.富丽庭
学区：辽师附中、育明高中、黑石礁小学
价格：均价15600元/平方米
地址：沙河口黑石礁中山路北侧
3.华北玫瑰东方
学区：实验小学、实验中学
价格：均价17500元/平方米
地址：沙河口中山路和西部通道交汇处
4.金色年华公馆
学区：79中
价格：均价14000元/平方米
地址：沙河口黄河路与白山路交汇处
5.美树日记
学区：郭家街小学、汇文中学
价格：价13000元/平方米
地址：沙河口锦绣西侧西部大通道旁
6.软景e居
学区：育明高中、格致学校
价格：均价15000元/平方米
地址：高新园区软件园数码广场东北角
7.尚品天城
学区：47中
价格：均价18000元/平方米
价格：均价18000元/平方米
8、幸福e家福源
学区：格致中学、46中
价格：均价16500元/平方米
地址：沙河口五一路99号
甘井子区
1.万科溪之谷
学区：溪之谷小学 14中
价格：价10000元/平方米
地址：甘井子西山水库西侧南行三公里
2.壹品天城
学区：80中附小 80中
价格：均价13300元/平方米
地址：甘井子西南路2号新华绿洲对面
3、第五郡
学区：甘井子区实验小学 育文中心
价格：均价18000元/平方米
地址：甘井子张前路以东西部大通道以西
4、山居笔记
学区：红叶小学，华财中学
价格：均价10133.9元/平方米
地址：甘井子红旗镇湾家村
5.橄榄季
学区：郭家街小学，汇文中学
价格：均价15600元/平方米
地址：甘井子南林路南松路交接处
6.鑫境界
学区：甘井子区实验小学 育文中学
价格：均价11000元/平方米
地址：甘井子虹港路中段
7.新星帕尔美娜
学区：新寨子小学，18中
价格：均价12800元/平方米
地址：甘井子张前路与华鑫广场交界处
8.运达泊岭紫郡
学区：育新小学，矿北小学
价格:均价9589元/平米
地址：甘井子甘南路华龙南园52号
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