黄陂今年的土地指标

每年，国家会给武汉市一个总的土地指标，然后武汉市按照发展计划分配到各区，今年（2021）各区的土地指标4月份已公开，如下：

从这个数据来看，黄陂在住宅用地方面，7个新城区里，仅比汉南和光谷多（光谷今年的住宅用地很少，土地都给了保障房），那些说黄陂靠房地产才成为武汉新城区GDP第一的朋友，你们确实说错了。

黄陂今年已经出让了多少地呢

那么，今年黄陂的1292亩商品房用地都出让完了吗？

小编统计了今年黄陂已经出让的8块地，从结果来看，总共出让土地面积为80.3080万平方米，合1204亩，比指标还少88亩左右，约58669万平方米，也就是说就算年底黄陂还有住宅用地出让的话，也是一个不大的地块(或者是两小块地）

1292亩商品房用地是个什么概念呢？

面积上来说，不到1平方公里（1平方公里=1500亩），按照黄陂住宅平均容积率2来算，大约可以建设2万套左右的商品房​（除了去年，因为会展中心和文旅城的落地，黄陂出让了许多住宅用地以外，这几年，黄陂每年的指标大致都和今年差不多）

这几年，新洲蔡甸的商品房土地指标都超过了黄陂，隔壁的东西湖更是多出600多亩。

每年1000多亩的商品房指标，确实不够黄陂分的，横店前川盘龙城，滠口武湖汉口北，6个地方每个平均一年只能分到200亩左右（两个中型小区就搞定了），但很多时候，有的地区一块地都分不到（比如今年汉口北滠口和武湖都还没有出让一块地），没有商品房开工，城市基本上就不会有什么大的变化​（难怪很多人说前川发展太慢，想想也正常，每年就2、3个小区开工，变化即使有也很难感觉得到）。

前川

或许等长江新区和临空区批准以后，黄陂前川盘龙城和汉口北分到的土地指标会多一些（武湖横店宋家岗等地方，就用新区和开发区的土地指标了，如同光谷不再用洪山区的指标一样）

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