今天刷到长租公寓优家在北京又爆雷了，唤起我在2020年在北京被蛋壳坑住的记忆。
2020年5月，因疫情在湖北居家了几个月后，终于得到北京的许可，可以去北京上班了。经过14天集中隔离，赶紧在网上联系中介租房，一人在北京，所以看的都是合租的信息。从租房网站这就特别坑，别看租房网站上房源一套一套的，等你心动真的联系的时候，全是假房源，都得中介给你安排看房，和网上你相中的房源根本就不是一套。网上放的房源只是吸引你联系中介的，根本就是虚假广告。
因为着急，我联系的中介，就是蛋壳公寓的员工，带我看的第一套房源，感觉差不多，我当场就定下了，交了租金+押金，第二天就办进去了。
房子在丰台大成路一带，老小区无电梯的三楼。大约七八十平的房子被蛋壳改成四间卧室，公共空间就只剩厨房、卫生间和狭长的过道，客厅被有效地利用起来改成了卧室，我租的是带阳台改成的卧室，应该就是以前的客厅。厨房有公用的灶、微波炉、洗衣机，具备可做饭条件，我单身在北京，也没兴趣做饭，只是偶尔用下微波炉。再就是公用的WIFI，每两周来打扫公共空间的保洁。
租金每月二千二，水电煤气费用与其他房间住户均摊。这时蛋壳就开始坑了，表示收租金和押金有两个方案，方案一：你一次*交性**一年的租金+押金；方案二：你可以只交一个月的租金+押金，但是你需要在微众银行网络办理一个“租房贷”（不记得是不是叫这名了）。那还用选择吗，又不是壕，肯定是方案二啦。
“租房贷”的模式是这样的：你以个人名义向微众银行*款贷**，*款贷**金额是合同期内房租总额，用手机网络办理即可，很快很方便的。办理完成后，微众银行将租金总额，对我来说，就是一年的租金26400元，支付给蛋壳公寓（好像他的运营公司叫“紫梧桐***")。蛋壳公寓应是和微众银行有相关协议，蛋壳承担相关的*款贷**利息，我作为*款贷**人每月支付房租，并不是我以为的向蛋壳支付房租，而是向微众银行每月还贷。这种模式下，蛋壳提前拿到了整年的房租，提前拥有了一笔资金，拿着这笔现金去做更有利润的投资。而我背上了一笔*款贷**，我需要对这笔*款贷**负责，每月要按时还贷，而不是每月按时支付房租。
当然，我当时也没深究，这都是出事后才反应过来的。
微众银行是"腾讯牵头发起设立的中国首家互联网银行、 微众银行 线上投资理财*款贷**平台"。我的理解就是放网贷的。吐槽一下，这些互联网银行是怎么就轻松拿到牌照的，明显做的就是网贷和小额*款贷**，目标对象就是大学生和刚毕业的大学生以及月光族，涉嫌诱导人超前消费。国家也不给治理治理，还有公司因为这种业务风光到去纽约上市什么的，也是咄咄怪事。
住到十月份前都还正常。十月底，WIFI就断了，保洁也不按时来打扫了，我和其他房间的住户还没反应过来，打客服电话反应，客服说是因为网络到期，他们在更换网络服务商，所以需要时间。真是骗人不犯罪！我还天真地相信了。
又过了一周，有一天房东突然找上门来了，说蛋壳好几个月没给他们付房租了，他也没办法，要把房子收回去。我们讶然，请他理解一下，我们催催客服，看怎么回事，怎么解决。房东也还好说话，大家互相都很理解，没什么冲突，给了我们一个时间，到时间后再来收房。
赶紧联系客服吧，这时客服电话就很难打通了，打通了也是满足谎言，先把你忽悠稳住再说。然后好像就是突然全面爆发了一般，网络上全是蛋壳公寓爆雷的消息，还有许多激烈的房东把租客赶出房子的消息。蛋壳在北京的总部朝阳门内大街大群租客聚集，警察到场维持秩序。
不过，毕竟是北京，中央政府眼皮之下，好像是第三天，街道就电话打到我手机上，说政府已成立专门小组处理这事，要求房东不得将未到期的租客赶出租房，要我提供相关信息登记，让我放心，街道也和房东联系了，在租期前不会赶人。后续再如何处理等通知。
我这时也着急了，因为我打电话联系微众银行的客服，客服的意思是不管你房子是否继续租下去，那跟我*款贷**没有关系，你背着*款贷**，你就得按时还款，否则就得上征信纪录。
房子都住不下去了，我还得继续还*款贷**？真是巨坑！网络上看有人说去蛋壳总部登记，去取消合同及*款贷**，说有人成功取消*款贷**合同了，还退了押金。我也赶着第二天上午去了蛋壳总部，总部在一栋建筑的二楼，楼下有警察在维持秩序，排起了长长的队伍。
杭州蛋壳爆雷后维权租客
不想再去回忆了！无良公司到了这个地步更不会存在狗屁良心。我排了一天队，也成功登记了，但鸟用没有，全是谎言稳住你。
我又打电话给街道，说我又到付房租的日子，微众银行要求我继续还贷。街道让我别理微众银行，说政府肯定会处理这事的，让我别担心让征信纪录，要相信政府。
11月，我搬出去了，作为对房东没为难我的回报，我也没让房东为难。房子里其他房间的租客也是如此，有的可能拖了几天才搬出去的，房东也很好说话都同意了。
微众银行还在催我还贷，我按照街道说的，坚决不理睬。又拖了一两个月，政府出手了，微众银行出了个通知，要求我在网上登记信息，解除了我的*款贷**合同，没掏额外的费用。还给我出具了一个解除*款贷**证明。
最终的结果，就是我损失了相当于一个月租金的押金，也不知向谁要去。
其实，长租公寓的营利模式，应该是没问题的，租下房子后改造出更多房间来出租，提供有限的服务，如保洁、WIFI等，从租客处收取租金，应该是有一定的利润率的。但坏就坏在，在这个浮躁的年代，都想着挣快钱、挣大钱，运营公司看不上那点利润率，想的是拿着现金流去极速扩大规模，提高估值，再去金融市场上忽悠投资人来融资，拉高股价，再扩大规模，循环滚动，直到滚到悬崖，掉下去摔死为止。