5月7日，禹城市房管中心依据首轮物业企业“四色管理”考核评价结果，对荣登“红榜”的物业企业及其服务项目落实正向激励政策，颁发流动红旗。
前期，市委组织部会同市房管中心组织公安局、市场监管局、综合行政执法局、消防大队等有关职能部门，对全市76个物管小区物业服务质量进行首轮“四色管理”考核评价，共有4个物业企业及其服务项目荣登“红榜”，32个物业企业及其服务项目获“蓝榜”，对38个物业企业及其服务项目“黄榜”警示，2个物业企业及其服务项目“黑榜”曝光。
红榜
禹城美园物业服务有限公司（金辰公馆）
禹城市安捷物业管理有限公司（宜家摇篮）
禹城市永安物业管理有限公司（安居小区）
山东长江物业服务有限公司禹城分公司（玖号院）
对以上企业，采取以下措施激励：
1.在物业服务项目招投标和物业服务企业评先评优时予以优先考虑；
2.支持以政府购买服务等形式承接有关政务服务和公共服务；
3.实行发展*党**员计划单列，拨付一定*党**建工作经费支持，优先推荐评选“十佳物业企业*党**组织”；
4.在市级主流媒体上通报表扬，并颁发流动红旗；
5.在充分征求居*意民**见的基础上，适当提高物业服务企业信用等级。
6.在日常检查、专项检查、“双随机、一公开”监管中，适当降低抽查比例和频次；
7.上级规定的其他激励措施。
蓝榜
德州永锋物业管理有限公司禹城分公司（百合新城）
碧桂园生活服务集团股份有限公司禹城分公司（碧桂园天御）
德州鸿安物业管理有限公司（润枫水尚、御城华庭）
北京北控物业管理有限责任公司禹城分公司（店子万小区）
禹城市平安物业管理有限公司（都市风景）
禹城市铭信物业服务有限公司（福绣水城、泺清水岸）
禹城市永安物业管理有限公司（阳光豪庭、富怡雅居、宜家南苑）
禹城市安捷物业管理有限公司（宜家尚品、名仕嘉园、宜家北苑、督阳文阁）
禹城市和泰物业服务有限公司（海泰家园、贵和家园）
禹城市舜馨物业管理有限公司（状元府）
禹城市国泰物业服务有限公司（湖岸家园）
禹城市惠泽物业管理有限公司（龙泽国际）
禹城市汇侨物业管理有限公司（汇侨凤凰城）
德州绿通物业管理有限公司（盛世苑、阳光花园）
禹城市佳兴物业服务有限公司（振华领秀城）
山东鸿运康居物业服务有限公司（翰林苑）
禹城美园物业服务有限公司（金辰国际、金辰御园）
禹城市戴维斯物业管理有限公司（乾丰首府）
禹城市朝阳物业管理有限公司（嘉合园）
禹城市汇信物业服务有限公司（汇通东澜岸）
山东长江物业服务有限公司禹城分公司（现代城）
湖南鸿运物业管理集团股份有限公司禹城分公司（中央公馆）
对以上企业，采取以下措施加强培育、提升服务质效：
1.物业行业*党**组织加大培育支持力度，选派*党**建工作指导员每月到项目现场指导；
2.街道社区*党**组织积极推动建立业委会，严格落实民主议事协商制度，共同研究解决小区治理难题；
3.广泛发动群众参与修订居民公约、小区公约、楼道公约，加强居民自治；
4.组织社区社会组织定期开展服务活动，物业服务人员主动参与，带动提升物业服务质量。
黄榜
禹城市永安物业管理有限公司（宜家东苑、翰林花园）
山东旺泰物业服务有限公司禹城分公司（南郡华府、幸福里）
禹城众信物业管理有限公司（阳光地中海）
德州鸿安物业管理有限公司（御景苑、弘盛华庭、湖滨花园）
禹城市凯杰物业管理有限公司（凯旋公馆）
禹城盛昌物业服务有限公司（盛雅苑）
禹城市汇信物业服务有限公司（城市花园）
禹城市平安物业管理有限公司（群贤居、水木清华、佳兴景园）
禹城市有巢氏物业管理有限公司（盛恒国际）
禹城嘉润物业管理有限公司（三里杨、马店小区）
禹城市舜禹物业管理有限公司（舜馨家园、舜禹花园、金王府、大禹盛景、马庄新村）
湖南鸿运物业管理集团股份有限公司禹城分公司（金球华地）
禹城市安泰物业管理有限公司（玉荷苑）
禹城市朝阳物业管理有限公司（洛北花园、栖庭水岸、栖庭佳苑、棉西小区、书香门第南区）
禹城市阳光物业服务有限公司（彩虹城、榆林街、瑞明国际、瑞明蓝湾、水务家园、天信小区）
禹城市尚德物业管理有限公司（学府华庭、商贸港二期）
德州市康纳物业服务有限公司禹城分公司（佳纳龙尚国际）
对以上企业，重点采取以下措施整改提升：
1.在物业管理监督检查中，提高抽查比例和频次；
2.加大住建、房管、综合行政执法、市场监管、消防等多部门联合执法和处罚力度；
3.本年度不推荐参加各级评先评优活动；
4.市房产管理中心联合有关镇（街道）约谈提醒物业服务企业主要负责人。
黑榜
禹城市阳光物业服务有限公司（金色家园）
德州忠民物业管理有限公司禹城分公司（温州城）
对以上企业，采取以下措施整治惩戒：
1.作为重点监管对象，在物业管理监督检查中大幅提高抽查比例和频次；
2.市房产管理中心联合有关镇（街道）约谈物业服务企业主要负责人；
3.本年度不推荐参加各级评先评优活动；
4.加大住建、房管、综合行政执法、市场监管、消防等多部门联合执法和处罚力度；
5.限期整改不到位或拒不整改的，由街道社区牵头，派驻工作组组织业委会召开业主大会进行清退；
6.建议开发建设单位、业主大会在物业服务项目招标活动中取消其投标资格。
下一步，禹城市将持续深化落实物业服务企业“四色”管理制度，以“红色物业·幸福禹城”创建活动为契机，健全服务管理机制，强化督导调度，以“有解思维”狠抓突出问题，破解难点问题，全面提升物业服务管理水平，努力开创让群众称心、政府放心、社会满意的物业管理新格局。