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一：4月25日，深圳市政府正式印发了《深圳国家高新区扩区方案》，标志着被视为深圳创新驱动核心引擎的深圳国家高新区（以下简称“深圳高新区”）发展将进入一个新层级。
深圳国家高新区原来的规划面积为11.52平方公里，扩区后深圳高新区总规划面积为159.48平方公里，形成“一区两核多园”的高新区发展布局。
其中，深圳高新区新扩园区公布，涉及11个园区及片区，其中就有观澜高新园片区。
深圳高新区扩容14倍，观澜被点名
涉及11个园区及片区
龙华区：九龙山智能科技城-福民创新园片区、观澜高新园片区
规划主导产业：人工智能、移动智能终端、生物医药
九龙山智能科技城-福民创新园片区由环观南路、观澜大道、观光路和九龙山合围而成，面积13.55 平方公里。
观澜高新园片区由梅观高速、机荷高速、环观南路、坂澜大道围合，面积4.23平方公里。
二：观澜高新园
观澜高新园位于“梅观创新科技走廊”的核心地带，2017年8月被市政府授予未来7大产业集聚区，该片区也是龙华的6大重点产业片区之一，规划用地面积4.23平方公里，以新一代信息技术、生命科学及健康、新材料新能源、先进制造业、智能硬件等领域为主的高新技术产业和先进工业的特色园区。
观澜高新园：龙华的重点产业片区
园区特点鲜明突出
1.观澜高新园——“梅观创新科技走廊”的核心地带
观澜高新园位于“梅观创新科技走廊”的核心地带，2017年8月被市政府授予未来7大产业集聚区，该片区也是龙华的6大重点产业片区之一。
该地带规划用地面积4.23平方公里，以新一代信息技术、生命科学及健康、新材料新能源、先进制造业、智能硬件等领域为主的高新技术产业和先进工业的特色园区。
2.重点布局未来产业
根据《宝安日报》报道，以观澜高新园区为核心的观澜高新园未来产业集聚区，集聚区规划用地面积约7.03平方公里，位于梅观高速以西、环观南路两侧。
集聚区除观澜高新园4.23平方公里外，还包括鹭湖科技文化片区核心区域横坑水库周边2.8平方公里的区域，重点布局生命健康、智能装备制造等未来产业，引进一批具有带动作用的生命健康、智能制造龙头企业和高科技企业总部，打造生命健康和智能制造未来产业集聚区、高新技术企业总部经济集聚区和自主创新基地。到2020年，形成产值规模超过300亿元的集聚区。
三：龙华的未来在观澜
成为城市副中心
吸引外溢需求的最重要因素就是交通，观澜作为拥有有轨电车的区域，片区居民可搭乘轻轨至清湖地铁站换乘地铁4号线，前往福田、南山、罗湖等中心区域。
到了2020年，观澜人民可以直接乘坐地铁4号线延长线，直达福田中心。此外，观澜未来还规划有地铁18号线、22号线，22号线预留接驳东莞地铁条件。
观澜片区正在成为龙华热点区域，未来将以超大规模城市更新体量、交通升级等规划利好，迎接福田、龙华居住消费力前来扎根。
四：深北中轴 意义非凡
在产业格局发生深刻变革的今天，观澜片区未来发展战略，聚焦智能制造、工业物联、智能建造和人工智能四大产业，依托政府及自身优势，用丰富的产业链合作及开发经验、广泛的科研创新资源，打造世界级产业生态圈。
峰创时代立于深北中轴之上、观澜核心地位。项目位于规划中的22号线黎光地铁站1公里半径圈内，未来将以逾10万㎡智创产城，助力观澜产业发展，快速跨入后福田中心时代。
龙华区2020年定位：中国特色社会主义先行示范区尖兵，努力在创建社会主义现代化强国城市范例中走在前列。
01.战略性新兴产业布局
龙华区政府工作报告原文：
做实梅观科技创新走廊，着力发展以人工智能为核心，以电子信息、智能制造、生物医药等为重点，以石墨烯、燃料电池等为前瞻布局的科技产业体系。启动深港合作龙华示范区、深莞智造协同示范园等前期工作。推动梅观高速市政化改造，加快沿线11宗独立地块开发。
高标准打造北站新城，强化与深港合作共赢。深入挖掘北站快速直达的交通优势，以“深圳新中心”的定位建设北站新城，进一步深化在人才发展。科技创新、国际金融等领域的合作。
加快北部片区开发建设，增强对周边区域辐射带动，包括葫芦新城、九龙山智能科技城、龙华现代商贸片区。加快大浪时尚小镇和观澜文化艺术小镇两大国际化特色小镇建设，全面提升对外交流合作水平。
1、龙华区2020年集聚区规划：梅观科技创新走廊、观澜高新园、深港合作龙华示范区、深莞智造协同示范园、北站新城、九龙山智能科技城。
2、龙华区2020年战略性新兴产业布局：以人工智能为核心，以电子信息、智能制造、生物医药等为重点，以石墨烯、燃料电池等为前瞻布局的科技产业体系。
五：深耕产业，先于时代
深圳市政府对龙华区的发展寄予厚望，明确龙华区要大力推进“中轴提升战略”，着力发展高铁经济，构建高端服务和智能制造聚集高地，加快完善基础设施和基本公共服务，努力打造特区一体化先行区和示范区，着力建设现代化国际化创新型中轴新城。
在有关政策的引导下，龙华区争当“走在最前列”的尖兵：
1.做大做强实体经济，强化第二、第三产业双轮驱动，持续巩固壮大产业优势；
2.落实创新驱动发展战略，打造产业创新主力区；
3.提升都市核心区形象品质，高品位打造重点片区；
4.增加产业空间有效供给，力争全年新增产业用房100万平方米以上；
龙华区政府着眼大局、统筹规划，拟将南北中轴路更名为“龙华大道”，希望将其打造成一条能和深南大道媲美的景观路和名片路、一条与龙华“中轴新城”发展定位相吻合的创新大道、活力大道。这条科技创新走廊从南至北将布局三大核心区：深港科技转移转化区、人工智能产业核心区、观澜高新园未来产业聚集区。各功能区结合自身产业优势和特色，尽显千帆竞发之态。
03.打造国际科技、产业示范区
龙华区上榜的观澜高新园未来产业集聚区，以观澜高新园区为核心，集聚区规划用地面积约7.03平方公里。
除观澜高新园4.23平方公里外，包括鹭湖科技文化片区核心区域横坑水库周边2.8平方公里的区域，重点布局生命健康、智能装备制造等未来产业，引进一批具有带动作用的生命健康、智能制造龙头企业和高科技企业总部，打造生命健康和智能制造未来产业集聚区、高新技术企业总部经济集聚区和自主创新基地。
六：到2020年，形成产值规模超过300亿元的集聚区。
蓝图已经绘就
观澜必将成为时代巨幕开启者！
在产业格局发生深刻变革的今天，观澜片区未来发展战略，聚焦智能制造、工业物联、智能建造和人工智能四大产业，依托政府及自身优势，用丰富的产业链合作及开发经验、广泛的科研创新资源，打造世界级产业生态圈。
峰创时代位居观澜片区核心区域，汇集商务、休闲、居住等多重发展动力，致力于打造国际化创新产业平台，提升产业创新环境，助力龙华产业发展！
七：鹭湖新城2020年重点工作任务46项，交通是片区发展重中之重，而备受市民关注的图书馆、文化馆、大剧院、科技馆等公建群也将在今年开工建设。
八：九龙山智能科技城2020年重点工作任务31项，重点推进桔塘路等道路工程完工；推动龙澜大道北延段、塘光路开工建设。
九：龙华现代商贸中心2020年重点工作任务56项，观澜作为“老城区”，该片区城市更新项目力度大，加快多个城市更新项目开工建设。
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