雍湖新区从规划出炉到现在进入了第三个年头，终于迎来了新区的第三个楼盘项目！
近日，中国五冶中标了由什邡恒启农业发标的什邡城东片区城乡一体化建设工程（ 相关链接：中国五冶再次中标什邡大项目！投资超22亿） ，该工程总投资金额高达约22.12亿。 有网友不禁问道，22亿资金砸向城东，城东还不飞到天上去？
其实，这个项目虽然名字叫“城东片区一体化”，实际上城南、城西、城北都有涉及。 项目主要包括什邡市职业教育实训基地、配套市政工程、绿廊（含网红景观6处，10个邮票驿站，城西、城南生态观光综合体两处，步行骑游道等内容）、限价房。
作为已经买房的网友，可能更关心10个邮票驿站，城西、城南生态综合体分布在哪些位置，有没有在自家小区附近？这个改天再说。 笔者既然号称是“什邡楼市市长”，重点肯定是先扒工程中涉及到的房地产项目—— 限价房 ！
投资金额之所以高达22亿，这个“限价房”子项目功不可没，光它就占了9个亿！那么这个项目到底在哪呢？
笔者从中国五冶获取到的“城东片区一体化工程”总示意图上显示， 限价房项目位于京什东路南段外侧，属于雍湖新区范围，岷江路东延线和嘉陵江路东延线之间，分两期开发，总用地面积约为81亩，总建筑面积约19万方，户数约1200户，有望在今年四季度开工，计划2024年完工。
从什邡的角度来看，这个小区在雍湖社区（万人小区）的东南方，城南开发区的侧翼， 堪称什邡“最南”的小区 ，尤其是二期项目，这地段也是够绝！
但它又给了笔者一种“高大上”的逼格， 开发商恒启农业发展有限公司，属于什邡国企，总包方中国五冶，是央企中国中冶的子公司， 背景光鲜，丝毫不输给市面上的一些大盘。
最让笔者好奇的还是它的价格（听说是高层项目），限价究竟会限到一个什么水平，不得而知。 换成是你，什么价格你会对它心动呢？
下期公布，10个邮票驿站，城西、城南生态综合体分布在哪里！
（刘涪滔）