长春宽城兰家组团解读:宽城未来新秀看兰家,特色小城镇超体项目

长春宽城兰家项目,长春市宽城区兰家镇规划图

前言:

兰家镇,隶属于长春市宽城区。而宽城区作为长春市名副其实的老城区,又有怎样的历史呢?

长春市俗称“宽城子”,清初时期,今长春属郭尔罗斯前旗札萨克辅国公的领地,后因大批游民陆续流入,逐渐形成两个聚居点:其一位于现在的宽城区兰家镇,叫“宽城子”;另一位于今南关区四道街附近,无名称。长春市宽城区兰家镇小城子村古城遗址处,原有一座清代古寺——万寿寺。清嘉庆五年(1800年),清政府在长春新立城借地设立长春厅,管理汉族游民期间,今长春南关区四道街附近由于游民进入日渐繁荣,因那里没有影响力大的地名,就沿用位于今宽城区兰家镇小城子的村名宽城子,也叫宽庄。道光五年(1825年),长春厅治所迁至宽城子,此后相当长时间内,宽城子就成了长春城的代名词。宽城子的原名被今南关区四道街附近地区取代,就改称小城子了。所以民间有“先有小城子,后有宽城子”的说法。

可见,兰家镇也有着悠久的历史,也可以说是长春的发源地之一。

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宽城区兰家镇小城子村“万寿寺”

长春发展开疆拓土 宽城北城兰家组团

城市总体规划中提出“兰家组团”:统筹经济社会、资源和生态环境的协调发展,根据不同区域的发展特征、资源禀赋及生态环境承载能力,按照“一城、一区、十一组团、八城镇”四个层次组织规划区范围内城镇发展空间。

其中“一城”为中心城区,“一区”为双阳城区,“十一组团”为奋进组团、新立城组团、西新组团、城西组团、合心组团、劝农山组团、奢新组团、双营组团、英俊组团、机场组团、兰家组团,“八城镇”为永春镇、乐山镇、新湖镇、玉潭镇、山河街道、太平镇、鹿乡镇、齐家镇。

长春市提出建设“东北亚区域性中心城市”的城市发展目标,和“一廊、一脉、一带、四城”的空间结构。其中:宽城区兰家区域97平方公里面积位于西部产业走廊,建设世界级轨道客车产业基地,构建现代物流体系,承载世界级先进制造业尖峰区和东北亚国际物流中心职能。

兰家组团位于长春市宽城区,以长江路开发区核心,面积110.9平方公里,是以现代物流产业和轨道装备制造业为主的工业型城镇。重点承接轨道交通装备及零部件配套产业,建设轨道交通装备专业配套区。

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长春规划展览馆的兰家组团规划

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兰家镇总体规划

兰家镇中心区域位于长春绕城高速以北,另外自从长春提出“长春一小时经济圈环线高速”的大七环之后,绕城高速自然而然在不久之后将脱胎换骨成为长春的五环路,我大长春也可以唱起那五环之歌了!

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五环路

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兰家镇区域位置

兰家小城镇示范板块中远期规划

1、区位:兰家镇区。

发展目标:在兰家镇区加快棚户区、城中村和危房改造,完善路网系统,持续改善兰家镇水、电、路、气、信息网络等基础设施,推进建设教育、医疗、文化体育、社会保障等设施,努力实现基本公共服务均等化,改善城乡居民生活环境。在发展中融入生态文明理念,以绿色低碳为核心,实现新型城镇化建设。

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兰家小城镇示范板块项目策划表

2、空间结构

加强区域整体空间的统筹规划,促进区域城乡空间结构的良性发展,至规划期末,在规划范围内形成“一轴、一心、多组团”的空间结构。

“一轴”:是指沿长农公路形成的以物流、工业以及配套服务业为主的综合发展轴。依托兰家工业园区、新光复路市场和东北亚物流园区等,规划建设长春现代物流中心、西北部综合商贸中心,集中发展现代服务业。

“一心”:是兰家镇区中心。加强镇区公共服务设施建设,完善镇区服务功能,打造兰家镇综合服务中心。

“多组团”:是指机车轨道产业组团、教育科研组团、兰家综合组团、商贸物流组团、伊通河滨水生活组团以及串湖滨水生活组团。

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兰家小城镇空间结构示意图

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地铁规划

3、规划项目

长春市宽城区兰家镇是经吉林省政府批准的吉林省首批城镇化示范城镇。根据《长春市宽城区兰家镇总体规划(2009-2020)》的总体要求,借助长吉图开发开放先导区和长东北开放开发先导区的发展战略机遇,依托宽城经济开发区和长春装备制造产业开发区的支持政策,立足兰家镇的区位、土地、交通等方面优势,以“一带、一轴”发展空间结构为支撑,在该区域内规划2.86平方公里,重点打造集居住、商贸于一体的综合功能区。立足兰家镇的区位、土地、交通、政策等方面优势,在长农公路东西两侧规划2平方公里,划分为16个单体地块,以产业园区配套为重点,突出城市公共服务功能,重点打造集行政办公、大型综合性医院(三甲医院)、拟建设三所标准化中小学校、图书展览馆、养老服务中心、居住和商贸商业于一体的综合功能区。

长春宽城兰家项目,长春市宽城区兰家镇规划图

长春宽城区官网信息截图

另外,通过长春市规划展览馆中了解到,兰家镇区域规划有地铁1号线北延长线,沿着海尔大道规划路线途径兰家镇域至兰家镇西,另外第三轮规划地铁中暂无地铁1号线北延长线,至于何时修建,那就要等下一轮地铁规划了。

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地方领导留言板截图

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长春市规划展览馆轨道交通规划图

兰家镇超体项目规划看万龙

万龙在宽城兰家镇有一个总占地约超百万平米超体项目,东至海尔大道,西至长农公路。总建筑面积约300万平米,是集住宅、商业、办公、学校、文体设施于一体的小城镇项目。计划投资超100亿元, 万龙欲竭力将其打造成为吉林省内最具标志性的超体项目。项目计划分为十一期开发建设,从2016年开始,到今年末将完成四期开发建设,计划再用5年时间,将300万平米项目全部建成。附近规划镜水河公园水面东西走向,2公里水面形成天然的“城市绿肺”。另外规划了九年一贯制公立中小学8万平米教育用地,命名为蓝田学校,目前已经开工建设。那么可以这么说,兰家镇的城镇化发展道路就要看万龙这个超体项目的建设情况了,另外周边兆丰九号一二期、华方状元府一期等项目都已经完工交房,已有浓郁生活气息。

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小城镇规划

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银河城规划鸟瞰图

万龙官网介绍说: 万龙银河城北区整体地块中心位置,规划为九年一贯制公立中小学8万平米教育用地,命名为蓝田学校,预计2019年开学,万龙银河城项目业主子女可享受就近入学的便捷和公办学校的高品质教学。附近预留超大体量医疗用地,计划引进省内三甲级全科医疗机构,不只是为万龙银河城北区打造一站式医疗资源,更是为整个北城引入高精尖的医疗配套。 项目自身以超级大盘、生活大城的全面需求规划,自身规划48万平米大型商街,将实现“吃喝玩乐逛”一站式生活享受。届时,万龙银河城中心商业区将引进超体验的商业模式,让业主足不出城便可享受来自世界各地的商业风情,打造真正的“一站式生活圈”。 项目一期规划建设的银河城第一幼儿园已开园,业主子女就近既享高品质幼托服务。门市已经开业,经营业态包括超市、餐饮、建材等,完全可以满足业主的日常所需。 另外,浴池、门诊等门店也将陆续开业,未来万龙银河城的生活氛围将更加浓郁,业主的生活也将更加便捷。项目二期规划有电影院,并引入横店影城,满足业主业余文化生活需求。

随着城镇化开发建设,将有大量的居民及企业职工在此居住,其子女的教育必然成为刚性要求。另外有消息称长春公共关系学校即将建设,落地装备开发区,项目临近华方状元府。蓝田中小学规划图如下:

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蓝田学校规划图

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蓝田学校规划图

借助长吉图开发开放先导区和长东北开放开发先导区的发展战略机遇,依托宽城经济开发区长春装备制造产业开发区的支持政策,立足兰家镇的区位、土地、交通等方面优势(宽城区两区一镇),以“一带、一轴”发展空间结构为支撑,在该区域内规划2.86平方公里,重点打造集居住、商贸于一体的综合功能区。其中规划商业用地面积6.65万平方米,用于建设商业综合体项目。项目建成后将对北部新城整体发展起到积极拉动作用,对兰家镇居民的生产生活起到深远影响。

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商业配套规划图

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银河城北区商业集群规划图

总而言之,这是一个有未来、未来很可期的地段;有规划、规划很美好的区域。只不过,蓝图很美好,现实需等待。长春的网友们,你们怎么看呢?(ps:以上图文,部分来自网络,侵权请联系作者删除,感谢阅读。)

这里是新喜都,以有价值的表达看懂一座城。

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