继6月29日，南京市规划局发布“地铁7号线工程莫愁湖站及相关区间建设项目选址意见书调整批前公示”，莫愁湖站西移消息后，南京发改委又传来最新消息，南京地铁7号线工程可行性研究报告获省发改委批复。这也意味着七号线离全线开工日期越来越近。
网页截图
全线27座车站全部为地下站
七号线走向图
6月30日南京市发改委最新消息，南京地铁7号线工程可行性研究报告获省发改委批复。
工程南起西善桥，北止仙新路，线路长35.638公里。全线共设置车站27座， 含换乘站13座，且全部为地下站。
站点
仙新路站(8号线换乘)、尧化门站、尧化新村站、尖山路口站、丁家庄站、万 寿村站(6号线换乘)、晓庄站(1号线北延线换乘)、窑上村站、五塘广场站(3号线换乘)、黄方村站、城河村站(9号线可换乘)、福建路站(5号线换乘)、古平岗站、草场门站(4号线换乘)、清凉山站(13号线换乘)、莫愁湖站(2号线换乘)、南湖站、省第二中医院站、应天路站、东青石站、新城科技园站、中胜站(10号线换乘)、雨润路站、永初路站(S3宁和城际换乘)、高庙路站、螺塘街站(二号线西延线换乘)、西善桥站(8号线换乘)。
不愧是换乘王！
覆盖多处保障房片区
根据《南京市城市轨道交通建设规划（2015-2020）》，地铁7号线南起西善桥站（雨花台区），北至仙新路站（栖霞区），串联了西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区，覆盖多处保障性住房，是南京市轨道交通线网中，西南至东北方向的重要线路。
从区域看，这条换乘大线途经南京雨花台区、建邺区、鼓楼区、栖霞区，全长约35.7km，有南京地铁“换乘王”之称。未来运行时间也很早，从清晨5点到夜间11点，全天运营18个小时。
站点有调整，莫愁湖站西移
网页截图
据上周规划部门披露，根据最新工可报告、初步设计专家审查意见，7号线莫愁湖原站位方案（地下三层），紧邻运营2号线莫愁湖站，车站开挖深度大，且需对既有车站进行结构改造，涉及到运营中的2号线莫愁湖站及区间结构安全。
项目区位图
建设单位及环评、规划部门结合车站功能、施工风险、地面交通接驳、莫愁湖公园品质提升等多方面的综合因素考虑，在最新公示的规划建设方案中，对南京地铁7号线莫愁湖站选址进行了优化。
调整后，伴随红线变更，7号线莫愁湖站点的位置，将往莫愁湖公园的西侧移动。
今年1月份，7号线福建路勘测现场
今年1月7日，7号线全线已经进行详细勘测，为施工做准备。此次工可的批复，也意味着离全线开工时间越来越近。
而当7号线的建设成为板上钉钉的事情以后，根据规划站点，线路周边又有一大批房源将“晋级”为地铁房！
那么，7号线将辐射哪些小区？周边房源房价如何？接下里就将整理来的数据一一呈现！
仙新路站
可换成8号线（规划中），附近有多个二手房小区，且周边还有华润幸福里、栖霞鲁能公馆等新房项目
附近小区均价
尧顺佳园 22720元/平米
新城金郡 24838元/平米
金地明悦 25168元/平米
尧化门站
该站点附近二手房小区较多，周边配套较为成熟
附近小区均价
翠林山庄 21664元/平米
盈嘉香榴湾 24364元/平米
尧石二村 20733元/平米
尧林仙居 21822元/平米
尧化新村站
附近小区均价
尧化新村 20745元/平米
上城风景 24860元/平米
尧化一村 20890元/平米
赞成佳邻美居 22460元/平米
金尧山庄 20402元/平米
枫林新寓 22628元/平米
尖山路站
附近小区均价
银贡山庄 12343元/平米
汇杰新城 20792元/平米
燕歌园 21456元/平米
丁家庄站
该站点周边优质房源较少，附近小区多房龄较大
附近小区均价
万丰苑 8511元/平米
沁苑二村 11300元/平米
万鑫世纪苑 12576元/平米
进取村 12000元/平米
万寿村站
该站点可换乘6号线（规划中），临近南京高力汽配城，附近有新房项目中国铁建青秀城待加推
附近小区均价
阳光雅居 23751元/平米
燕华花园 24261元/平米
金山花苑 12096元/平米
晓庄站
该站点可换乘1号线北沿线（在建），站点周边二手房较多，配套完善，附近新房项目有保利朗诗蔚蓝、金浦御龙湾等
附近小区均价
晓庄小区 23070元/平米
和燕路小区 22064元/平米
大地伊丽雅特湾 30410元/平米
窑上村站
该站点就近小区不多，附近有多家工厂，附近就业人群可考虑周边房源
附近小区均价
云谷山庄 30188元/平米
盛世花园 25151元/平米
五塘广场站
该站点可换乘3号线，附近地理位置优越，小区较多，配套完善
附近小区均价
幕府佳园 26635元/平米
星河翠庭 31972元/平米
盛景园 29694元/平米
上元里 25356元/平米
黄方村站
地处五塘商圈繁华地带，周边汇聚多个小区，优质二手房较多
附近小区均价
江雁依山郡 31956元/平米
恒盛嘉园 23118元/平米
恒茂家园 11000元/平米
城河村站
该站点可换乘9号线（规划中），附近有南京市肿瘤医院、金桥市场、玉桥市场等
附近小区均价
亚都锦园 25527元/平米
绿城花园 30414元/平米
建宁路18号小区 28684元/平米
福建路站
该站点可换乘5号线（在建），周边有多所大学，附近二手房小区较多，新房楼盘有金鼎湾如院
附近小区均价
天和园 33206元/平米
交通一村 25003元/平米
校门口 29035元/平米
娄子巷131巷 25185元/平米
古平岗站
附近小区均价
古平岗小区 26167元/平米
童家山2号 29660元/平米
南艺•二师•草场门站
该站点可换乘4号线，附近多所大学，江苏政府也在附近，人文环境好
附近小区均价
金星公寓 26588元/平米
虎踞北路4号 33551元/平米
虎踞北路10号 35252元/平米
清凉山站
该站点可换乘13号线（规划中），临近清凉山公园，周边环境较好
附近小区均价
清凉雅苑 47468元/平米
清凉山庄 41671元/平米
莫愁湖站
可换乘地铁2号线，附近配套成熟，二手房小区较多
附近小区均价
劲顺花园 36911元/平米
金基唐城 45282元/平米
金贸新寓 29678元/平米
莫愁新寓郁金里 32104元/平米
莫愁新寓荷花里 32362元/平米
南湖路站
附近小区均价
艺苑村 27227元/平米
文体村 25338元/平米
车站村 25446元/平米
育英村 27194元/平米
省第二中医院站
该站及应天路站附近小区较多，配套成熟，新房房源少，仅应天路站有宏图水上云锦一个项目
附近小区均价
南湖春晓 30622元/平米
金虹花园 34069元/平米
庆园 32023元/平米
南苑开园 30378元/平米
尚文西苑 32823元/平米
南苑话园 27410元/平米
应天路站
附近小区均价
吉庆家园逢春苑 31954元/平米
吉庆家园仲夏苑 36169元/平米
吉庆家园金秋苑 31082元/平米
吉庆家园百花苑别墅 39030元/平米
虹苑新寓 29550元/平米
东青石站
地处河西区域的几个站点，二手房小区较多，且房龄新，品质佳
附近小区均价
万科光明城市 47451元/平米
西堤国际 46914元/平米
中海塞纳丽舍东苑 50476元/平米
新城科技园站
附近小区均价
兴元嘉园 41432元/平米
万达华府 49321元/平米
中胜站
可换乘10号线，附近有明基医院、国家广告产业园等
附近小区均价
万科金域缇香 48599元/平米
雨润路站
附近小区均价
双和园 33691元/平米
中和园 33539元/平米
永初路站
附近小区均价
清荷园 24472元/平米
高庙路站、螺塘路和西善桥站附近暂无太多二手房源信息，不过前两者附近，有正荣润峯这样的次新房已有人出让，均价显示有43678元/平米，另外就是新房楼盘较多，有升龙天汇、鲁能公馆、朗诗熙华府等。
怎样？有你家吗？或者有你的意向房源吗？待到7号线建成，势必对周围的地铁盘的人们出行带来新的改变。拭目以待吧。