生病一星期，发烧头晕不动弹，所以之前几篇是老公给更的，大家有没有发现不一样啊。
这个是新版的学区划分介绍哈，一会儿配图，都是热闹的学校大联欢，每个校区放出来都是一出大戏。
临沂市十二中北校区（原临沂17中）包含了，西郊实验学校柳青苑校区，朴园小学长沙路校区，朴园小学温凉河校区，沂河实验古城小学，临沂一小岔河校区。
凤凰水城：这个名字了不敌的小区之前说过，今天再提一下，一共33栋楼，洋房16栋均价要到2万，高层均价1.4万小区里有个人工湖，小区对门就是第一小学岔河校区，斜对面是鲁商中心 银座奥特莱斯。
去年夏天去奥特莱斯转了转，空手出来了，楼前楼后是夜市，呆呆买了袜子，买了睡衣，买了两个小凳子，然后坐着买来的小凳子吃了一串毛蛋，一份花甲，一份臭豆腐，忒特么好吃了，后来发工资就喊了哥们去吃，去了就是老三样，毛蛋，花甲、臭豆腐，但是喊人的时候一定要大声喊，去奥特莱斯吧，这样显得咱有钱，有面子。
恒大华府：小区一共12栋楼 有2栋是公寓，其他10栋都是高层其中有空中别墅，也有个人工湖 恒大建筑质量很好 精装交房 均价1.9万，在这个 成都路于孝河路交汇处。配套的游泳池很大气，当然最好的是离奥特莱斯挺近，可以吃老三样。
理想家：小区一共20栋楼，多层洋房到顶6层和小高层均价在1万到1.5万，靠近沂蒙北路BRT出行方便 位置 沂蒙北路于成都路交汇处，印象深刻的是小区被墙外有一条小河，这条小河的颜色，直接影响了房价比北边邻居价格低了两三千，所以不是所有的水系都加分哦。
环球香樟园：小区一共27栋楼 一栋商业 洋房均价1.9万 高层1.5万，小区中心花园挺好绿化怪多 出行方便。红色楼漂亮的很，看过一个11楼的顶复，美式装修忒带劲。位置 沂蒙北路与武汉路交汇处。
银丰雅园：大门冲南挺气派，小区一共6栋楼 都是小高层均价1万5到1.8万 有一栋是公寓均价7000元，公寓有出租的，估计价格1000块吧，一个月。小区东西两边都是办公楼 位置 沂蒙北路与武汉路交汇向东100米路北。
荣昌绿园：小区一共12栋楼 都是高层均价1.3万 其中两栋公寓均价8000元，高纯度刚需盘，小三居，位置 孝河路于武汉路交汇处。17年开盘大半夜去排队抢号，此情此景一去不复返了，当时6000左右。老公哥们去看了两次没买，现在肠子是青色儿的。不是说这盘多好哈，是那哥们儿当时正好就看的这个盘。
泉府公馆：开盘没赶上好时候，后来又让物业黑了一回价格一直在这一片偏低型的。小区一共23栋楼有2栋商业 小高层均价1.7万 高层均价1.2万，位置 南京路与沂蒙北路交汇处，一个做投资的朋友零首付买了一套，我给找人做的 ，现在还经常能蹭饭，因为房子涨了大几十万。
灏园：小区一共22栋楼，洋房20栋均价2.3万 小高层1.7万。洋房社区 容积率低 小区环境好，绿化挺高档，适宜居住 位置 蒙河路与武汉路交汇处。
青年宜居：经济适用房 还没达到上市交易的条件 一共8栋楼。位置 孝河路于南京路交汇处向北100米。
金泰瑞府：小区一共别墅16栋别墅3.3万均价 洋房6栋均价2.1万 高层7栋均价1.6万紧靠十二中北校区 楼间距大 别墅社区密度低。别墅啊，别墅，呆呆爱而不得的那一个。位置 南京路与孝河路交汇处。
中南鲁商樾府：18年11月临沂的又一个地王让临沂房价又走了一波 小区一共39栋楼，洋房均价2.1万 高层1.5万 隔路是临沂第一中学（临沂最好的高中北小区学校）上市公司质量过硬，小区环境 绿化 容积率很好。位置 长沙路于孝河路交汇处。
昆仑花园：小区一共33栋楼都是到顶6层的多层，均价在9000元经济适用房 刚达*证办**能上市交易（经济适用房*证办**过5年后能上市交易）位置 沂蒙北路于南昌路交汇处。
拉菲公馆：小区一共16栋楼 小高层均价1.8万和高层均价在1.4万。16年的地王成功的把临沂的房价提高了一个台阶，起的名字也是拉风的很，拉菲，来开一瓶2016年拉菲。可是交房之后比较尴尬，来个大风，16年的拉菲就上一次临沂热搜，外挂墙皮大块的掉。位置不错，靠近柳青河在家就能看景。位置长沙路与沭河路交汇处。
柳溪美庐：别墅区，小区环境如名字，大片的花草树木。价格上千万一套没跑了。
城投柳青玺悦：小区还没开盘 ，很多人关注，暂时没什么消息。位置 长沙路与柳青河东岸交汇处。
宝德领航城：公务员家属院小区一共10栋楼洋房2万和小高层 均价1.5万 位置 南京路与汤河路交汇向北100米。
盈科嘉园：公务员家属院小区一共15栋楼 洋房2万和高层 均价在1.5万 位置 长沙路与汤河路交汇处，有个朋友卖了手里的小户型，顶着名字100万买了一套180的，涨钱后卖了200万，又买了套小的130的，手里剩了的钱又按揭了一套洋房，你瞅瞅，你瞅瞅，这波操作，真是闪瞎我的呆呆眼，说实话那两年这么骚操作的人不在少数，现在省省吧哈，别学了哈。房住不炒，知道不。
水景苑：水利局家属院小区一共17栋楼 有洋房2万和高层 均价在1.5万 小区洋房怪好，位置 温凉河路与长沙路交汇处。
忻城嘉园：公路局家属院小区一共10栋楼 有洋房和小高层 均价在1.7万 楼间距大采光好， 位置在南京路与温凉河路交汇处。
金域华府：小区分东区15栋楼+西区12栋楼，靠近沂河，在家就能看河景 均价1.9万，小区中间孝河从中流过。 位置 滨河大道于南京路交汇处。
环球金水湾：小区一共13栋楼，洋房均价2万 小高层均价1.7万 高层均价1.4万。当时选房5000块大洋很多房子住不着转让了，结果没想到一年之后房子翻了两番，结果出现一波房主抱团违约的事件，当时很是发酵了一阵。只能说在金钱面前，人性经不起考验啊，如果经得起考验，那是因为金额不够多。
环球掌舵：小区很大一共56栋楼 洋房均价2.3万， 小高均价1.9万 高层均价1.5万，位置 四至东滨河西路 南到长沙路 西到温凉河路 北到南昌路。靠近沂河在家就能看河景，还没建设完。
鲁商中心：一共11栋楼 都是商业综合体 公寓和写字楼 均价9000元 现在人不是很多，位置 广州路与孝河路交汇处。
舒格兰：小区分一期24栋楼和二期30栋楼洋房均价2.3万 小高层均价1.9万 高层1.5万，呆呆认为在临沂北城算的上市绿化数一数二的小区了，春暖花开的时候漂亮的冒泡，无死角的好看，我觉得可以作为网红打卡圣地，一点不逊色。小区物业挺好 小区出门就是十二中学北校区 生活方便。位置南京路与沭河路交汇处。
月澜锦程：小区位置很好就是现在没*证办**，位置 沭河路于南京路交汇处。
悦澜湾：小区别墅区一共24栋别墅，高端墅区容积率低，绿化超多 紧邻柳青河位置好，均价2.7万。位置 成都路于沭河路交汇处。名字听起来高端，优美、有逼格，实际情况，不说是别墅区，你去了可能会以为是还建房。这个小区业主别来打我哈。应该去找物业好好把小区捯饬捯饬，不能愧对了咱别墅的名号。
吃货呆呆又饿了，小产权的房子数算一下大家有数就行了哈：大观苑社区 金河社区分东区和西区 明坡社区 金城社区 岳家坞社区 古城社区分A区B区C区D区 沂河社区 A区和B区均价4000到8000不等。
今天不吃青草了，加加营养。来一串毛蛋、花甲、臭豆腐。去哪里吃？
当然是奥特莱斯咯。