招商雍山湖配套入读长郡双语谷山中学？
最近，长沙买房圈关于该楼盘配套入读名校的事情，引发热议。毕竟，岳麓区谷山板块的最大短板之一，就是教育。
那么，这个消息的真实性到底有几分？假如真的实锤，谷山楼市要变天？
01
近日，有网友向长沙市教育局反映谷山中学的教育配套问题。
帖子中称，7月份“咨询招商雍山湖一二期教育配套问题”诉求，教育局给出了回复，明确表示：
为解决招商雍山湖项目业主子女初中入学问题，麓山控股正与市、区两级教育部门沟通对接，目前已形成初步方案，将在楼盘交房后予以告知。
如今，过去了50多天，初步方案预计已审批完成，形成正式批文。可是，只要正式批文没有公开，业主们就依旧处于焦灼的等待中，无法心安。
于是，他们提出了几点诉求：
1，将方案的批文内容予以公开，如不能公开，请相关部门公示不能公开缘由，形成不能公开的方案给予楼盘业主答复。
2，如未能批复，请相关部门给予初步方案未能通过批复的缘由告知，对招商雍山湖业主子女教育配套诉求，形成何种最终方案，给定最后公示时间。
那么，招商雍山湖到底能否配套入读长郡双语谷山中学呢？
此前网传配套入读的消息，到底是否属实？可以说，最近2个月关于招商雍山湖的教育配套消息，真真假假太多了。
一下辟谣、一下官宣，大家都蒙了。
02
关于招商雍山湖配套入学的时间线，我们来梳理一下：
7月，网上传出了一张招商雍山湖配套入学的内部文件，这则文件抬头、署名和公章处都打了码，不过在各大微信群里，引发了一波热议。
图上显示，招商雍山湖部分出资建设长郡双语谷山实验中学及其附属小学。所以，待学校建成之后，楼盘业主子女小学可以入读长郡双语谷山实验中学附属小学，初中配套入读长郡双语谷山实验中学。
不过，消息一出，很多人质疑了该份文件的真实性。
有人说，谷山中学才修建好，小学还没动工，怎么可能就确定了是长郡双语谷山中学附属小学。同时，据消息说，该小学大概率是由岳麓区实验小学管理，严重不符实情。
也有人说，长沙配套入学政策是只有交房之后才会确定入读，没有交房之前，如果是楼盘配建学校，最多只会签署配套协议，不会直接官宣配套消息。
因此，大家推断这份文件不可靠，大概率是假的。
果不其然，据说在小红书上发布招商雍山湖配套相关图文的博主自己承认了该份文件是自己伪造的，已经道歉并且删除了。
8月17日，招商雍山湖业主在问政湖南上询问招商雍山湖教育配套入学问题：
图源：问政湖南
官方明确回复，相关配套入读问题正在沟通对接，已形成初步方案。同时，也指出，方案会在楼盘交房后予以告知。
9月14日，招商雍山湖教育配套一事，又迎来了转机。长沙招商蛇口官宣：
招商雍山湖＆麓山府业主，享有同等初中入学政策！
那么，从此次官宣招商雍山湖、招商麓山府业主，享有同等初中入学政策，是不是就意味着招商雍山湖也可配套入学长郡双语谷山中学呢？
从前文来看，招商雍山湖业主们还在苦苦等着正式文件的公布，一颗悬着的心，始终无法安稳落地。
03
不管该盘能否配套入读谷山中学，这的确也抛出了一个值得探讨的话题：谷山板块，值得高价买入吗？
从去年开始，谷山板块仿佛成为了长沙楼市的“新宠儿”，新城观山印、招商雍山湖、龙湖舜山府、万科森林公园等，每每推出就人气爆棚，引发全长沙人的热捧。
有人说：谷山那地方，要啥没啥，凭什么卖那么贵？
是的，地铁没通、路还在修建、商业还待落地，学校是个大问题，新城观山印配套1所九年制学校；万科森林公园配套小学+中学。
如今，建成的学校是长郡双语谷山中学，这所被寄予厚望的学校，未来实力究竟如何，还需要时间的见证。
但如果问问买了谷山楼盘的业主们，他们看中的是什么呢？我猜大概是下列几个原因：
其一是地段，虽然谷山目前来看地理位置有点偏，离地铁远，公交线路也没几条，出行很不方便。
但从区位来看，谷山板块以谷山森林公园为中心，占据麓谷、滨江新城、金星北和观音岩四大热门板块的中心位置，也是望城区与岳麓区的交接中心点，并且享有市府后花园的美誉。
并且，后期这里规划有地铁9号线，一旦地铁拉通，这里的价值就上去了。
其二是纯粹+宜居。从目前谷山推出的几个楼盘来看，都主打改善，容积率低，以小高层、洋房为主，改善人群首选之地。
其三是前景。别看现在处处是短板，但是前有观沙岭城市更新片区，总投资约360亿，规划4所新学校、新建17条道路，建设13处公园、新建1所综合医院......
谷山就犹如一幅全新的画卷，各项配套加持下，前景值得期待。
写在最后，
最近我看到了一个有意思的排名，问长沙最值得投资/最有升值潜力的板块有哪些？
有人做了这样的排名： 滨江＞梅溪湖＞谷山＞梅溪湖二期＞高铁南＞洋湖＞月亮岛 。
你怎么看？#长沙头条##长沙身边事##长沙爆料##长沙教育#