王永康离开的第12天。刷屏的“王永康时代”或“后王永康时代”，终于消停了一点。西经君不想放大个人的功过得失。一个人之于一座城，哪怕是位居要职，也不能将所有功过归结于一人之身。咱们用数据说话，看看这三年里：西安的经济发生了什么样的变化？当前面临什么问题和挑战？未来的西安将走向何方？
帮你看懂
西安这三年的经济成绩单
在2017年初，王永康刚就任不久，曾经在一次招商引资动员会中，中对比了三大指标：工业投资总量、进出口总值、实际利用外资
我看到2016年的几组数据：
一是我们的2016年 工业投资总量949亿元，排第10，成都2246亿元，武汉2117亿元，15个副省级城市的平均规模是1458亿元，我们的工业水平还不到平均水平。
二是我们的进出口总值是1828亿元，排第10（成都是2713亿元，杭州市4485亿元），15个副省级城市的平均规模市4698亿元)，我们离平均水平还差了一半还多。
三是我们实际利用外资是45亿美元，排第8（成都是85亿美元，杭州市72亿美元，15个副省级城市的平均规模是45亿美元），我们正好是平均线上。
3年过去了，从这三大指标里的西安，发生了什么变化？
西经君对比2016-2018年西安市主要经济指标，点击查看大图，看看西经君为你划出了重点。
西安三年经济指标中变化最大的是：GDP、房地产投资、工业投资、进出口、房价.....
只有房价，是能让你直截了当感受到的：因为贵了，买不起了！
西安新起点
1000万人口和8千亿GDP俱乐部
未来全国将有15-19个1000万以上的大城市，西安将无疑会是其中之一。2年7次升级户籍政策，西安人口在800万级别停滞十余年后，终于迎来了大增长。
2018年，新迁入的新西安人，就接近80万。
根据西安市公安局披露数据：
其中，博士以上1253人，硕士研究生26762人，本科生237543人；人才引进32126人。学历落户和人才引进占总迁入人口的63.5%。
人才不再孔雀东南飞，正在向中西部回流。
在西经君对比7所高校就业质量报告时也发现，西安高校毕业生开始首选留在西安，而几年前，部属重点高校的毕业生第一流向地，主要是广东。
西经君认为：
抢人大战3.0 关键在于为人才提供工作机会
人随产业走、人往高处走。
人口是一切经济社会活动的基础，人口未来将持续向一二线大城市大都市圈及部分区域中心城市集聚。
无论抢人大战如何升级，未来几年西安的人口策略不应该仅停留在落户政策的开放上，而在于为人才回流创造更好的工作生活环境。
到2030年中国城镇人口将新增约2亿，约80%将分布在19个城市群，约60%在七大城市群。以常住人口论，2030年中国有望形成10个以上1000万级城市和12个以上2000万级大都市圈。——任泽平
人口和GDP，总是最直接挂钩的，GDP大省总是人口多经济强省。
人口激增也将西安GDP推进八千亿俱乐部。
西经君分析15个副省级城市2001年至2018年的GDP数据发现，假如这15个城市是一个班，广东、深圳一直稳坐学霸区，杭州、成都紧随其后，而西安一直排在倒数第二位，这一趟就是12年。
数据告诉我们，经济真的不是躺赢的~
好饭不怕晚，懒汉回头金不换。
2018年，西安增速在副省级城市居第一位，经济总量挺进全国城市20强。
仔细研究这三年GDP的产业变化，服务业对经济增长的贡献越来越明显。
以2018年西安GDP为例，第一产业增加值258.82亿元，增长3.3%；第二产业增加值2925.61亿元，增长8.5%；第三产业增加值5165.43亿元，增长8.3%。三次产业结构调整为3.1：35.0：61.9，与上年相比，二、三产业占比提升。第二产业经济增长稳定器的作用加强，其对经济增长的贡献率升至37.5%，较上年提高10.3个百分点。服务业对经济增长的贡献达到61.1%。
投资"复增"
工业投资告别负增长 民间投资迎来爆发期
人口迁移的底层逻辑是：人随产业走。
产业越多，人越聚集。西安高校云集，人才东南飞流失严重，比起安居，人才更需要就业。而创造更多的就业，就需要更多的市场主体。
在2017年4月的电视问政中，2011年在临潼招商引资项目投资2000万的浙江商人黄先生。两年来反复在浙江和西安之间飞了十五六趟，因为由于后期调整用地规划，他的2000万投资退款多次讨要无果。
这样恶劣的营商环境之下，西安市民间投资在2015、2016年连续两年负增长。
这样的西安，谁敢来投资？
死水养不了活鱼。
彼时的西安已经落后诸多省会城市，从主政15年的浙江沿海城市来到西安，王永康上任以后，大刀阔斧进行了多项改革：
“效能革命”、西安最多跑一次，店小二……
和开放落户不同，新登记市场主体数量更直接地反应了营商环境吸引力和经济活力（毕竟注册登记一家公司要比落户投入的多）。
西经君梳理数据发现，2017年开始，新登记市场主体来看井喷式增长。在2016年之前，2015年全年落户11.6万户，不到三年的行政效率改革，将这一数字增加到5倍。
相应的，民间投资和工业投资，也开始由负转正。
2018年全年，西安民间投资同比增长20.3%，低于南京和宁波，居第3位，比成都（0.7%）高19.6个百分点。
王永康两年的招商引资，引入不少巨头企业落户西安。
2017年底马云带阿里巴巴丝路总部。
2018年开年，马化腾带来160亿的双创小镇项目。
相继进入西安的，还有联想、360和大疆。这些科技企业，让此前东南飞的西安高校毕业生，多了一个留在西安的理由。
而2017年之前，同样负增长的还有工业投资。
在传统能源、制造行业进入瓶颈期之后，西安工业一度陷入利润低迷期。
自2017年11月以来，西安规模以上工业企业利润增速扭负为正，实现快速增长。
三星、吉利、光伏、无人机、新能源重塑了“硬核陕西”的新工业未来：
2018年，三星二期、吉利、乐叶光伏、爱生无人机等项目扩大投资和加速发展，装备制造业投资增长31.8%，较上年提高27.7个百分点，占工业投资的80.6%，对工业投资增长的贡献率达87.2%。
满大街奔跑的小黄出租车都在告诉你：
西安已经是一座新能源之城了。
目前西安已形成拥有陕汽、西安金龙、比亚迪、吉利、宝能等汽车品牌的新能源汽车生产基地，正在形成集聚效应。
2018年，汽车产业投资增长60.4%，较上年提高50.3百分点，高出全市固定资产投资增速51.9个百分点。其中，新能源汽车投资较上年增长14.7倍，占汽车产业的55.2%。
在新工业企业的带动下，西安的工业投资增速由2017年的-10.6%强劲反弹，结束了2015年以来连续3年负增长局面，并连续10个月保持20.0%以上的高速增长。
旅游和消费服务
网红城市拉升住宿和餐饮
西安作为旅游城市之一，旅游消费却一直处于中下游。一直以来，性格生冷憎倔自居的关中人，服务更是以“差”闻名：
谁家服务最不给好脸，谁家最好吃。
2016年之后，在网红城市的带动下，无论是游客人数还是旅游收入，都创下新高。虽然本地人可能会非常不理解“毛笔酥”和摔碗酒凭什么代表西安，但这些确实打实为西安这座城市带来了收益。
网红城市，为西安带来不小的经济效益。
2018年，“西安年，最中国”等一系列主题活动不仅激活了西安旅游市场，也带动了住宿和餐饮业的消费市场，住宿和餐饮业增速大幅回升。
住宿业增速由负转正。2018年，限上住宿业实现营业额76.15亿元，增速由负转正迅速拉升，同比增长11.5%。值得注意的是，五星级酒店营业额占住宿业23.4%，同比增长13.7%，是带动住宿行业的中坚力量。
说明越来越多来西安旅游的愿意在这座城市花更多的钱，享受优质服务。
西安小吃物美价廉，最大的特点是：实在、顶饱。
常见为肉夹馍、羊肉泡馍这样的硬核搭配，肉夹馍凉皮冰峰“三秦套餐”.....最近几年还出现无数变种：土豆片夹馍，擀面皮夹馍.....
同样是在成都吃遍一条gai的胃，来到西安只需要30块就可以吃的撑到怀疑人生。
因此，西安餐饮界瓶颈一直难以突破。
2018年，冲着网红城市来的游客们，让西安的餐饮业增速也被快速拉升。
西安经济向好
但还有这些亟待解决的问题
西安人总喜欢说，西安经济被耽误了。
现在西安在国家政策、经济红利的叠加期，终于开始自我革新，迎面发展起来。
但西安发展的主要矛盾：西安市迁入人口持续激增，市民群众对就业、教育、医疗、居住的期待和要求越来越高。
连续攀升的高生活成本抑制市场消费潜力释放
2018年，西安居民收入水平虽不断提升，但相对翻倍的房价、持续上涨的CPI、教育和医疗以及养老不断增加的费用，这持续攀升的生活成本造成市民生活压力增大，消费能力严重透支，抑制了消费潜力的释放。
民间投资集中在垄断行业和房地产
很多朋友和西经君说，天天签约，动辄上万亿，这么多资金为什么感觉不到落在地上？
王永康大力招商引资，虽然解决了民间投资进门的问题，而大幅增长的签约金额，老百姓并没有感受到立竿见影的影响。
民间投资过度集中。
数据显示，2018年，西安市民间投资主要集中于在一些垄断性行业及技术水平要求较高的行业，民间投资涉及少、占比低。在制造业、商贸业等传统行业，民间投资投资比重超过50%，而在电力、通信、交通运输、教育等领域，占比较低，民间投资深度和广度不足。
所以市民只看到签约数字，没有短时间内享受到投资带来的社会福利和工资增长。
激增的人口和快速上涨的房价，让2017年到2018年的西安成为房地产“热土”。
房地产业民间投资占全市民间投资的67.4%，占到全市固定资产投资的比重为37.7%。
而一般来说，房地产投资占固定资产投资的比重在30%以内为合理范围，而目前西安市房地产投资，尤其是民间房地产投资所占比重过高。
大量投资资金流入房地产行业，而高企的房价给了西安市民最直观的感受：
西安，越来越住不起了。
房价大大影响新老西安人的生活幸福感。
工业发展外向度 还有待拓宽
随着信息化、数字化、智能化、互联网+等发展，全球经济发展融合度提升，你中有我、我中有你，闭门造车、与世隔绝，企业根本没法生存，更谈不上发展。
只有拓宽经济发展外向度，才能应对国内外不确定因素的影响。
而西安市规模以上工业2018年出*交口**货值仅598.29亿元，仅占销售产值的10.9%，仅占成都1-11月的20.7%。
体量偏小，发展不足。
支柱企业数量体量不足
截止目前，西安仅8家企业产值过百亿元，数量严重不足。
从体量上看，8家企业合计产值近2000亿元，赶不上郑州富士康一家企业年产值。产值最大的陕汽，仍不足千亿。大部分企业产值在200亿元以下徘徊，对全市扩体量、补工业短板带动不足。
尽管西安已经引进很多企业，但缺乏拿得出手的总部型企业，换句话说就是，缺少像阿里之于杭州，腾讯华为之于深圳的招牌企业。
没有王永康的西安
未来走向何方？
这两年西安发生太多变化，拥有太多话题。
喜欢王永康的人说，西安变了，更有活力、激情，有吸引力。
不喜欢王永康的人也说，西安变了，网红城市流于表面，房价涨得太凶。
王永康的809天，最大的价值在于，让西安人相信，这座城可以自我革新，可以变的有想法，可以拥有更多可能。
无论有没有王永康，西安这座城市总要向前走。