核心内容

【8月15日，商务部等九部门联合发布《县域商业三年行动计划（2023-2025年）》】

· 作为我国治理的基本单元，县域是联结城乡关系的纽带。商务部等9部门发布《计划》，提出到2025年，在全国打造500个左右的县域商业“领跑县”，90%的县达到“基础型”及以上商业功能。

【随着农村互联网的普及，带来多级市场的下沉，为乡村振兴插上“云翅膀”】

· 截至2022年12月，我国农村网民规模为3.08亿，城乡地区互联网普及率差异缩小为21.2%，带来仓储物流、大型超市等多级市场的下沉，为乡村振兴插上“云翅膀”。

· RCC依据现有数据预测：未来3年，县域多级商业年均用地总面积超6亿㎡。

据RCC瑞达恒工程信息网不完全统计，从新开工项目看，2022年至今县级区划个数TOP10省份已开工的“仓储物流/仓储及物流设施”项目个数，超470个，山东省项目个数最多，超3500个。

商务部等九部门联合发布《县域商业三年行动计划（2023-2025年）》

【县域作为联结城乡关系的纽带，其消费市场占全国的38%，四川省县级区划个数TOP1】

作为我国治理的基本单元，县域是联结城乡关系的纽带，是乡村振兴战略的有力支撑，更是推动国民经济发展的重要组成部分。

2021年，我国有2843个县级政府组织，地域广泛，常住人口约7.4亿，乡镇和村两级消费市场占全国消费市场的38%。

从县级区划个数来看，TOP10省份中以四川为首，共有183个县级区划，占全国13.4%。河北、河南、山东占比均超过10%，分别是12.2%、11.5%、10.0%。

备注：《县域商业三年行动计划（2023-2025年）》本文中简称为《计划》

【未来县域商业可重点关注物流配送中心、大中型超市、集贸市场、便利店项目建设】

接棒2018年《乡村振兴战略规划（2018—2022年）》，8月15日，商务部等9部门发布《县域商业三年行动计划（2023—2025年）》，规划到2025年，在全国打造500个左右的县域商业“领跑县”。

县域多级市场在乡村发展中占据着举足轻重的地位，乡村市场的发展状况在一定程度上深刻反映了我国乡村的经济发达程度和居民生活水平。 从《计划》看出，在乡村振兴背景下，未来三年，建筑行业相关人员可重点关注县级区划个数TOP10省份的物流配送中心园区、大中型超市、集贸市场、便利店的项目建设，潜力巨大。

农村互联网的普及带来多级市场的下沉，为乡村振兴插上“云翅膀”

截至2022年12月，我国农村网民规模为3.08亿，较2021年12月增长2371万，占网民整体的28.9%。

在乡村振兴规划中，提出到2020年，乡村振兴的制度框架和政策体系基本形成，全面建成小康社会的目标如期实现。这一政策使得农村网路等基础设施得到不断完善，到2020年，农村网民规模破3亿人， 农村网民的急速增加，让“工业品下乡”和“农产品进城”的双向流通渠道得以构建，也让农村电商加速发展，极大地提升了农村经济发展的活力。

【城乡地区和农村地区的互联网普及率差异越来越小】

2020年6月，城乡地区数字鸿沟进一步缩小，互联网普及率差异缩小为24.1%，是自2014年以来首次缩小到30%以内。

2022年，随着农村网民规模破3亿，城乡互联网普及率的差异逐渐缩小，“工业品下乡”和“农产品进城”的双向流通渠道得以构建， 多级市场得以下沉，为乡村振兴插上“云翅膀”，极大地提升了农村经济发展的活力。

RCC预测：未来3年县域多级商业年均用地总面积超6亿

为了更清晰了解到县域多级市场的规模，RCC利用现有案头资料，估算出县域物流配送中心、大型超市、中心超市、集贸市场、农村便利店未来3年的 年均用地总面积超 6亿㎡。

计算公式：①物流配送中心用地规模=预测农村网民规模*人均市场用地面积平均值

②超市（大型、中型、便民商店）/集贸市场=预测农村人口数*人均市场用地面积平均值

备注：①总人口预测依据《中国人口发展规划(2016-2030年)》的预测、网上公开资料

②农村人口预测依据《中国年鉴》中乡村人口占全国人口比例求线性：y=（-1.29*X+45.2）/100

③农村网民人口预测依据CNNIC中的数据求农村网民占比线性：y=（0.17*X+27.1）/100

经民政部、国家乡村振兴局2023年5月发布的《全国性社会组织、东部省（直辖市）社会组织与160个国家乡村振兴重点帮扶县结对帮扶名单》文件中获悉， 共有160个国家乡村振兴重点帮扶县结对帮扶， 本次重点帮扶县域主要集中在西南地区，可重点关注。

以物流配送中心项目为例，据RCC工程信息网公布，2022年至今县级区划个数TOP10省份已开工的“仓储物流/仓储及物流设施”项目个数，均超470个，RCC将持续关注各省份的“仓储物流设施”相关建设项目， 具体项目信息请登录RCC工程信息网查看。