都说住底楼不好。
采光不好。说底楼面对别的大楼遮挡，特别是高层的底楼，四周都是高层的话，这种遮挡就更厉害了。
飞虫多。绿化做的越好，飞虫之害就越严重，尤其是底楼，飞虫肆虐更严重。
还有诸如噪音大、潮气重、不安全，不一而足。
以我住了一年多底楼的经验来讲，这些缺点大多言过其实，反倒是底楼的很多优点被严重低估了。
下面，我就以亲身的体验谈谈住底楼的好处吧。
第一，保温。这是我印象最深的一条，之前从来没想过，住底楼还有这个好处。我家标的是上海，沿海城市。上海的气候，虽属南方，却一言难尽。因为临海，空气湿度大，冬天阴冷，零度左右的气温，就可以彻骨寒冷，东北朋友来了直呼受不了。夏天潮热闷湿，出汗不干，黏糊糊地糊在身上，38°高温又是常有的事。但住底楼却很好。冬天外面无论零上零下，家里在不开空调的时候，天天都是19—20°！到了夏天，外面38°，里面呢，不开空调，30°。无论冬夏，都是可以接受的温度。
一开始，我百思不得其解。后来经过反复观察思考，综合多个因素，基本找到了原因。
1.底楼因为最接近地面，而地面是个极好的保温器，就像地下室，可以冬暖夏凉。底楼虽赶不上地下室那样温度极其适宜，但也基本接近。
2.我家窗户都是双层隔热玻璃，并且终年不开窗，完全依靠新风系统维持换气，这样，房间的散热就很少，保温性很高。
3.现在国家对新建楼房的保温环保要求是比较高的，大楼的窗户、墙壁隔热指标都比较高。
第二，并不潮湿。一点也不！哪怕是江南著名的黄梅天，家里也是四壁干爽，地面干爽，空气干爽。我特意买了测湿仪，家里的湿度常年保持在50%左右。一则因为上文所述，门窗四季紧闭，减少了外部潮气的侵入。二则还是因为底楼的缘故——地板下面并不是泥土，而是架空的车库。我家小区是整体建在挖空的车库上的，地库高达6米！不仅是楼房下面，地面，走道，绿化带，小区所有向下的垂影部分都是架空的！这样，真正会带来湿气的土地影响几乎可以忽略，我认为这是家里不潮湿的最主要原因。
第三，出入方便。我家大楼共17层，两梯四户。除了要去地库开车，一般出入都不坐电梯，抬脚就到了室外。大家知道的，两梯四户的户型，真要等起电梯来，有时候也是满让人着急的。而很多时候，我甚至都不用等电梯：因为电梯只要空闲，就会自动停到底楼等待，我过去一按就走。还因为我只需坐一层即可，也不会像高楼层住户那样，即便等到上了电梯，也可能会遇到层层停的情况。最不济，我还可以走消防楼梯去车库，不就一层么。
第四，安静。有人说高层更安静，以为高层离地面噪音源远，其实这是个误区。高层虽然离楼底下的噪音源远，但是也因为层高，四周更远地方的噪音可以直达窗户，甚至远在几百米外的马路噪音，也可以无遮无挡轻松袭来。底楼则不同，除了最靠近窗户附近的噪音外，稍远一点地方的噪音，都会因为绿化的阻隔而成强弩之末。如果再加上隔音性能超强的双层阻隔式窗户，我家过年外面放鞭炮声，也就是豆子掉地上的音量。
第五，排污走水。底楼的下水和排污管道都是独立的，不跟楼上相通，而是直接接到小区大管道里去的。所以，无论管道怎样堵塞，底楼最多也就是排水排污不畅，而绝不会发生倒灌甚至喷溢的事情。反倒是二楼，承接了大楼所有管道的出口压力，一旦堵塞，从最高楼冲下来的污水找不出口。。。不寒而栗。
第六，水压高。以前住多层的五楼，有过水压不足的尴尬经历，夏天无法洗澡，冬天打不着热水器。买了个增压泵也仅仅是聊胜于无，不解决大问题。现在好了，底楼的水压那是杠杠的，哗啦啦的水，爱怎么用就怎么用，爽就一个字。
回到最初别人说的几个缺点。
底楼外面就是绿化，飞虫确实很多。但如果跟我家一样，用了新风系统，门窗紧闭，飞虫啥的都是浮云，根本进不来。所以我家连纱窗都没装，不需要啊！
至于不安全，只要小区总体上管理到位，技防到位，多些摄像头，安全方面应该没问题。这不，我家快递到了，家里没人时，都是让小哥直接扔门口地上的，大件小件，从不会出问题。再者说，真要有歹人犯事，肯定要上上下下多踩点的吧，不会懒到只偷底楼这个程度的。
当然，如果底楼再有个大院子，铺个草坪种种花，挖个池塘养养鱼，乐悠悠的生活，多美好。可惜，我们这里好像现在新建的高层都不带院子了，估计是出于安全考虑，高层抛物的危害既大，又不太好防范，大概是这个原因吧。
最后一个，采光。这个，确实是不能跟高楼层比。我家虽然有一面六米长的大飘窗，怎奈对面就是高耸的大楼，采光依然不够。另外，小区的绿化太好也会影响采光，尤其是那些高大的树木。好在我原本对自然光就不太稀罕，更喜欢家里精心设计的组合光源投射出的氛围，这个缺点，对我而言，是可以忽略的。至于说太阳光照不足，晾晒衣服不方便，那没有什么问题是一台烘干机解决不了的。这东西，谁用谁知道，有了它，日常洗换的衣服，甚至是厚重的被胎，没有什么是不可以烘的，拿出来的那种热乎乎的极致蓬松感，是晒太阳所不能比的。
看过很多网红达人推荐别人买什么什么房子最好，大多不建议买底楼。我要说的是，他们中不少人已经落伍了，现在新建的住宅，依靠设计，已经在很大程度上避免了底楼固有的缺陷，比起高层来，底楼那么多的好处，还特别便宜，它不香啊！