日前，泗阳统计局发布了五月份房地产官方数据，新房月销1263套！二手房月销391套，商品房成交均价6296元/㎡。
官方数据
（一）房地产新开工面积14.29万㎡，同比上升97.65%；竣工面积为13.98万㎡，同比上升246.04%；商品房网签合同备案15.41万㎡（1263套），同比上升22.30%（套数上升18.93%）；商品房成交均价6296元/㎡，同比上升9.61%。
（二）商品房批准预售9.86万㎡，同比下降13.51%；全县二手住房市场交易面积4.06万㎡（391套），同比下降30.95%（套数下降30.6%）。
以上数据全部是同比（指与去年5月同期相比），可以看出，今年五月份在受疫情影响的情况下，房地产新开工面积、销售量和成交单价都比去年出现了不小的涨幅，这充分表明了今年的泗阳楼市已经走出了去年相对停滞的局面，新房开发也开始复苏。
泗阳新房楼盘
由于官方数据相对之后，目前从5-7月初的情况来看，泗阳楼市复苏迹象十分明显。整个2019年少有新立项的商品房楼盘推出，经营性用地土拍市场也非常平静，基本处于“吃老本”的去库存状态，而今年上半年受疫情停工影响，多数项目停工月余，进一步影响了房源备案预售的体量，这种影响在五月份才逐渐结束。
进入2020年，泗阳非安置属性商品房市场再度活跃，多宗土地和新项目落位。锦绣江南二期、新城飞翔学府、桃源绿岛、新城吾悦广场项目和中医院南侧地块、国土局南侧地块挂牌出让，表明了资本对于泗阳房地产市场的信心。而这些今年立项的项目，将在下半年开始逐步有房源推出，提升房源供给！
泗阳新房楼盘
很多人想不通为什么泗阳一直在盖房子，真的有那么多人买吗？其实自2016年以来，泗阳新房市场月均成交量一直维持在1000套左右，高峰时期更是超过2000套，相当于一个月去化掉一个中型项目的体量。并且目前的供销比正逐步接近于1，这意味着房源的供给和去化正在接近，这样的楼市活跃度甚至超过很多限购的大中型城市。
泗阳新房楼盘
在买房这件事上千万不要以自己的想法揣度他人，那些买得起房的人未必是有钱人，只是他们愿意迈出那一步。看到房价涨了几十年却还总活在“楼市泡沫破裂，房价暴跌”的鸡汤文中永远也买不到房子，刚需客户该不该买房？一句话：但买无妨，勿想前程！