1提问：老师您好，请问东三环70年的公寓能买不能买？
回答：我一直在强调公寓不要买，哪怕是产权有70年，也不要买。
大家在买房的时候，一定要买房屋性质是住宅的，且最好是居住体验比较纯粹的，尽可能没有办公之类的，否则后续的涨幅很受限。
2提问：你好，请问昌平线沿线的房子怎么样？
回答：只要不出六环的话，基本上没有问题。
3提问：您好，北五环的望春园怎么样？
回答：整体来说还可以，楼龄不算新，但是也不老，这段时间的表现也还不错。
4提问：老师你好，请问国风上观怎么样？
回答：国风上观是望京表现很不错的一个楼盘。同时望京在朝阳区也属于头部，国风上观在望京属于比较标杆的楼盘。
但是现在有一个尴尬的地方，如果你要是买国风上观的话，现在的房价有点高，到了10万一平的时候，有些顶不动了。而融科橄榄城哪怕到了11万，依然有继续上升的潜力。
5提问：请问房山可以买吗？
回答：房山的房子不建议买。因为房山没有太好的产业，同时地铁线去市区也没有很快。
6提问：请问想要在亦庄买房，偏自住可以吗？
回答：亦庄现在号称第四学区，房子的楼龄很新，户型也很好，现在的房价也不高，自身的产业也很好，毕竟是北京最后的高端制造业区域。
所以亦庄整体的感觉很好，若是自住的话，住起来也会很舒服。
7提问：你好，请问玉泉路的玉海园小区怎么样？
回答：玉海园是海淀学区上车性价比最高的小区。因为它有80多平的南北通透三居室，同时还有客厅，并且客厅还带窗户，户型很不错。加上玉海园的学区就在小区里面，接送孩子很方便，同时学区属于海淀中等靠上的水平，大家也比较认可。
所以有想在海淀买房，想要兼顾学区，但是资金不是很充足的情况下，可以考虑玉海园。
8提问：你好，丽泽和草桥更推荐哪里？
回答：肯定要选择丽泽。无论是城市界面的新旧程度，还是房子的新旧程度，丽泽都要比草桥好很多。
9提问：孙河的房子怎么样？
回答：孙河的房子优点很明显，它是比较纯粹的改善居住区，但是缺点同时也很明显，涨幅比较慢，周围的产业也没有跟得上，同时孙河的替代品很多，算是纯消费里面有点投资价值的区域。