这些年来有些小区成为被唾弃的反面典型，主要原因在于炒房客聚集，开价太过疯狂，加之为了骗人接盘肆意欺诈营销，以至于大家见了都捂着鼻子绕道，当这些臭不可闻的“杀猪房”不存在就好。尤其近年来晋安区鲁能公馆一期发生的商品房业主强行违建隔离栏，硬要侵害同小区安置房业主居住权的事情，正直的人看了都直摇头，没想到这些“接盘房”小区还能如此刷新下限。
时至今日，这个小区的违建业主仍旧不依不饶，这让我们大家都想看看，他们的胡闹到底可以坚持多久呢？正如今年3月5日文章所说，这种号称当年都是“有钱人”一次性付款购买的商品房，居然刚交房没多久就有法拍房上架。
我们知道，法拍房处置有较长的程序要走，从断供到起诉，再到腾房拍卖，一般都要一两年时间。这么快就有房子被法拍，可见那些人貌似有钱一次性付清，实际上购房款也是东拼西凑借来，特别是有帮炒房客加足杠杆，想要快进快出赚个差价，结果自己高位接盘血亏一场。
目前鲁能公馆一期上架的法拍房是2022年审结的案件，显然这些房子买到手都没坚持多长时间。此前文章提到，在阿里平台上被拍卖的那套是86.94㎡，单价2.2万多元。不到半年，该平台上又拍出了第二套法拍房，这回是110.11㎡，虽然单价同样是2.2万多，但相比于上次那套简装房，这回可是高楼层、好朝向、带豪装，室内安装中央空调。
翻阅一下与最近这套法拍房相关的法院判决书、执行通知书，我们看到这家房东姓游，来自南平建阳。虽然从南平来省会买房的人很多，但买得起这么贵的房子，可以想见这是建阳当地一户殷实富裕、有头有脸的家庭。
通过判决书的描述，不难看出这家人近几年来生意不顺，投资还踩了坑。但还是竭尽所能给“九零后”的儿子在福州市区买了套房，不曾想又高位接盘。房子花了三百多万，装修起码再掏三四十万，到处借钱算上利息，这套房的成本早已超过四百万，结果才住两年多就被拍卖。自己买房倾家荡产， 全为他人作嫁衣裳 ，这个结局很是凄凉。
看着这些法拍案例，试问今后有谁还敢信誓旦旦，说那些一次性付款的都是不怕亏的有钱人啊？正如以往文章我一再强调的基本事实：很多人别看表面上出手阔绰风风光光，其实不是有钱而是有债。就比如建阳这位兄台，当年借钱都借到了同事身上，甚至不惜许诺15.4%的极高利息来筹款，胆子大敢借钱就真的是有钱人吗？
法拍房和二手房一样，降价需要一个过程，随着时间推移成交价格会越来越低，而且现在手里还有钱的买方都很精明。扣掉豪华装修因素，8月份刚拍出的这套房，论毛坯单价已经低于2万，而且目前这两套仅仅是个开端，今后还会源源不断有“接盘房”被拍卖。
所以，别看被欺压的是安置房业主，事实上惊慌失措的岂是有房子、有存款、无负债的*迁拆**户？人家房子又不用买，身上可没有债务风险哪。这些年来有许多既愚蠢又虚荣的人，他们高昂着头目空一切去争抢所谓的“商品房”，哪怕同样房子贵了一倍也觉得倍有面子。如今我们看到，被法拍的主要就是这些 鬼迷心窍 的接盘侠。
至于某些仗势欺人强行要搞违建的商品房业主，哪怕其中有人真的有钱有权有势，但也不得不说：人在做，天在看，我们大家也在等着看，作恶的人不会有好下场。将来这些人被法院收房拍卖，有正义感的人们都会拍手称快。