1月15日，泸州市房屋产权交易服务中心在泸州市住房和城乡建设局官网发布了 “2023年12月泸州市主城区新建商品住房销售信息”和“2023年12月泸州市主城区新建商品住房在售项目销售排名”。
下面来看详细内容。
12月主城区新建商品住房销售信息
2023年12月，泸州市主城区新建商品住房销售面积 8.82万㎡ ，合计 810套 ，与上月（ 2023年11月份 ：销售面积 8.18万㎡ ，合计 763套 ）相比，销售套数 增加47套 、销售面积 增加0.64万㎡ ；备案套数环比 上涨6.16% ，备案面积环比 上涨7.82% 。与2022年同期相比，备案套数同比 下跌21.28% ，备案面积同比 下跌21.46% 。
可以看出，12月份泸州新房销量同11月相比，备案面积及备案套数都有所回升， 与22年同期相比，呈下跌趋势 。综合来看，今年泸州楼市大环境 持续低迷 ，11月创下了近一年新低。12月泸州楼市表现依旧不容乐观，新房销量依旧在维持在1000套以下。
从新建商品住房销售 面积分区 来看，12月份畅销户型仍是由 90㎡~120㎡领跑 ，备案面积为 4.73万㎡ ，备案套数为 453套 ；120㎡~140㎡户型位居第二，备案面积为2.19万㎡，备案套数为168套；＜90㎡户型和＞140㎡户型备案面积均为0.95万㎡，备案面积分别为130套、59套。
下面，再来看 12月主城区新建商品住房在售项目销售排行榜。
从上表可看出，12月主城区新建商品住房在售项目排名 前三位 的楼盘分别是：
三溪·江湾城B 备案78套，备案面积0.9万㎡；
三溪·城林西岸 备案47套，备案面积0.54万㎡；
佳乐·蓝博湾 备案45套，备案面积0.51万㎡。
从12月排在前十楼盘的房企来看，三溪地产继续强势表现，4盘跻身榜单TOP10，优品道首次上榜前十。
按 区域 来看， 城西和城北楼盘仍然较受欢迎 ，销售数据较为突出。
城西 排在前十的楼盘有三家，分别是 三溪·城林西岸、佳乐·蓝博湾、优品道·半山峰景，较上月占比有所下滑。
城北 排在前十的楼盘有六家，市场占比较上月上升，分别是 三溪·江湾城B、华斌·玖玺台、阳光·森林城市、三溪·公园1号A区、景豪·永和阳光、三溪·公园1号B区。
城东板块楼盘仅有 领秀·繁华里 上榜
城南板块本月无楼盘上榜前十。
通过上述数据来看，城西、城北板块热度持续保持高位，销售数据占据大部分市场份额，其中城北板块行情逐渐走高，甚至超越城西，成为泸州楼市当下最热区域。整体来看，12月虽然较上月成交套数有所上升，但是泸州整体楼市情况依旧不容乐观，新房仅成交810套。
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