在烟台买房地段怎么选？
你看现在去买房子，一旦买错两代人的财富就彻底没有了。如果一旦卖不出去父母攒的首付，干了一辈子还的房贷，最终都会变成破折烂瓦，卖不出去就会变得一文不值，两代人的财富也就彻底没有了。
所以现在买房子要重点关注一下买到的房子未来还能不能卖掉？未来还有没有人肯买？未来还有没有流通性？这一点非常关键。
如何才能保证所选的房子？未来还有流通性关键在于所选的房子所在的地段，具备什么样的城市资源？比如最常见的3种资源。
·第一种，其他任何地段都无法复制的资源，只有这个地段有。比如上学的资源，只能买这个地段的房子才能上了学校。所以这种资源在整个市场上都是唯一性的，排它性的，其他任何地段都复制不了。房子未来也是唯一的。
比如现在一中、二中、十中等，这种老破小、老破大房子再破依然能卖的出去，依然能卖一个好一点的价格，叫做资源的唯一性排它性。
·第二个资源叫什么？叫成熟的产业资源。比如现在开发区，烟台整个7个区当中只有开发区还有持续的外来人口导入。原因非常简单，因为这个区域具有成熟的产业资源。有大量的人来就业，就业以后赚了钱就想去买个房子安家在烟台安家在开发区。所以开发区一手房二手房都不愁卖并且价格越卖越贵越卖越贵。
所以未来开发区的房价将成为烟台7个区域当中的天花板。如果没有产业资源就没有持续的外人口，也就没有人，不仅没有导入还要导出，未来这个区域如果变成鬼城了，没有人了房子卖给谁？只能卖给鬼了。不管降了多少钱依然卖不出去。原因非常简单，因为这个区域没有人房子没人要。
·第三个资源叫什么？叫优秀的自然景观资源，山河湖海公园。什么叫优秀的自然景观资源？就是能够深度体验，深度体验没事可以去逛逛公园，吃饱饭了可以下去遛个弯，周末了爬个山赶个海洗个海澡，离在家门口都很近。人都喜欢这种游山玩水的自然环境，那么只要你的房子具备这方面的资源优势，那么有人喜欢这样的环境，就有人喜欢你的房子。
所以说我们现在买房子一定要关注一下这个地段上具不具备我说的这三方面的资源优势。如果有这三方面的资源优势，那么这个地段上的房子未来还是具有很大的流通性的。
如果你现在还不知道怎么样去选地段，怎么样去选房子，你就关注我，一个在烟台干了18年的房产销售，专业的事交给专业的人去*它干**准没错！有毛病吗？一点毛病没有！
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