日前，福建省投资项目在线审批监管平台公示了一则项目审批信息，信息显示：“福清宏鑫建设投资有限责任公司 元城首府 ”项目已经通过了福清市发展和改革局的“县级权限内企业境内投资项目备案”，备案号为闽发改备[2024]A060137。
经过小编的查询，“福清宏鑫建设投资有限责任公司成立于2024年04月07日，实际控制人为“雷芳莉”。而就在3月29日，“雷芳莉”以9400万元竞得了位于福清市城头镇元洪食品产业园内的 宗地2024拍-10号地块，土地面积：43235㎡（约64.85亩），容积率1.8-2.4。由此可知， “元城首府”即为宗地2024拍-10号地块的备案名。
地块位置示意图
土拍现场
“元城首府” 项目为 整体回购 ，项目整体需配建总建筑面积为119805.2m²（含地上架空层及相关规范要求的附属配套），其中配建地上总建筑面积为102305.2m²，配建地下总建筑面积（含地下停车位）为17500m²（需配建不低于463个标准停车位）。地上建筑面积98015m²及地下463个标准停车位计取回购款，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。地上回购价格为5480元/m²，停车位回购价格为5万元/个。具体回购方案详见拍卖文件。
“元城首府”鸟瞰效果图