上周，鹤岗又上了一次热搜。源于一个做画师的小姑娘，厌倦了大城市生活，在鹤岗花1万5买了套房，选择在小城市躺平，说没有了生活压力，非常幸福。
确实，鹤岗近几年因为房子白菜价频上热搜，吸引力了很多年轻人，有就此安定下来的，但更多的网友还是表示生活远没有想象中的好，如不够繁荣、就业机会少、太远了等等，最终选择重回大城市。
关于大城市的房价，一直是最受争议的话题，一方面大城市能够提供发展的平台、更多的就业机会和更高的薪资待遇、有丰富完善的配套和领先的教育资源等等，但另一方面，很多人确实被大城市的房价压的喘不过气。
以合肥为例，热点资讯讨论的都是动辄3-400万的房子，如果这样看，合肥房价真的太高了、合肥人太有钱了，也劝退了不少意向定居合肥的年轻人，可是事实真是如此吗？我们还是来看数据吧！
合肥1-9月共成交17227套房源（数据来源贝系平台，10月数据延迟15天还未出），成交均价18067.9元/平米，套均成交价171.6万元。
从成交总价来分析，150万以内占比达到54%，如果范围扩大到200万以内，占比更是高达73%，其中100至150万区间占比最高，达到29%，其次是50-100万，占比22%，再就是150到200万区间，占比19%。
甚至总价50万以下成交占比还达到的3%，如果总价再入下放到30万，成交量依然有近百套。而新房市场上热度比较高的400万以上总价的点比不足5%。
我们以总价区间占比最多的100至150万，折中以125万计算，首付3成在37.5万，*款贷**87.5万，利率按首套房4.1利率计算，*款贷**30年，月供在4228元。
如果对居住品质和位置要求不高，选择一个50至100万总价的房源（成交占比22%），我们也折中以75万计算，首付3成在22.5万，*款贷**52.5万元，利率按首套房4.1利率计算，*款贷**30年，月供在2537元。
很多人可能会觉得150万以下肯定都是些老旧的无电梯房，其实不然，这些成交的小区不乏品牌、品质、地铁口和学区排名靠前的楼盘（其中小区不同可以买的户型大小不同）。
比如保利东郡、保利罗兰春天、保利梧桐语、中铁国际城、中海城、中国铁建青秀城、正荣悦都荟、长虹世纪荣廷、禹洲中央城、信旺华府骏苑、新华御湖上园、文一锦门学院里、文一名门华府、通和易居同辉等等小区可供选择。
也有人觉得可能成交的都是小户型，满足不了家庭居住需求，其实也是误解，同样150万以下，最高可以买到223平房源，虽然这种是个例，但是三房以上房源也比比皆是。
比如万振城市广场、恒大城、琥珀名城、朗香书院、莱茵河畔花园、华南城、圣联梦溪小镇、碧水兰庭、当代MOMΛ未来城、华润万橡府、万科红等等楼盘，选择范围也非常广。
而且在区域上，不仅有三县，新站、瑶海，包河、蜀山、经开选择也比较多，如果不介意安置房，滨湖和高新区同样也有位置较好的小区可供选择，即便新房在市区也有一些选择。
那么为什么合肥的房子给人一种房价很高的错觉？其实无论市场、舆论、新闻都喜欢追逐热点，而高价小区往往自带光环，媒体又放大了光环的效益，听到的、看到的都是3-500万总价楼盘几百、几千人登记，中签率低。加上合肥这几年房价增速也比较快，会让不少人形成了合肥房价“处处都高”的错觉。
当然也有购房者会说，班长说的这些房子我都看不上，就是喜欢政务、滨湖、四里河和高新等优质板块的高价位楼盘。如果预算充足，这当然没有问题，追求美好生活是每个人的权利和梦想。但如果预算相差甚远，那班长还是建议现实一点，买房量力而行！
追逐了飘渺的错误的目标，可能会失去现实的机会，最后会陷入死循环，让自己负面情绪爆发。对自己的预算估做好评估，做减法，放弃不切实际的目标，也许你就会发现选择一下多了起来！
现在房价增速进入平缓阶段，已经不适合不顾一切的加杠杆博涨幅了，大部分楼盘的金融价值正在缩水，近期有许多购房者重新评估自己小家的抗风险能力，提前还贷，主动降低杠杆，用踏实的“安全感”换取现实的“幸福感”。
回归居住，让家更像家，也许这就是房子存在的初衷。