NO.1 | 壹
在这个多空博弈的市场中，性价比才是真正的王道。只要产品好，价格又感人，必然会有大量的购房者买单。
这一次，八里湖新区，一个重磅的数字摆在了我们眼前。
八里湖新区的纯新盘，单价只需5788元/㎡起！你完全没有看错，这个惊人的数字不在九江其他区域，而是在八里湖新区。
推出这个起价的项目，正是位于市府西的联发·君悦湖。
现场图
项目自示范区开放以来，咨询客户络绎不绝。而这5788元/㎡的起价，就像一颗重磅深水*弹炸**，分分钟炸开了九江购房者的心门。认筹启动21天，到访超3568组，诚意登记达816组。
在即将开盘的最后几天，也将所有九江人的期待值拉升到了一个新高度，客户量一路光速积攒，就等着项目正式开盘，“抢到”心仪的房源！
人气高涨的背后，是广大购房者对联发·君悦湖发展潜力的深刻洞察与品质认可。
现场图
NO.2 | 贰
联发·君悦湖开盘5788元/㎡的起价是一个什么概念？
八里湖新区的一宗土地，楼面价拍到4500元/㎡；2019年5月9日，柴桑区一宗地块，楼面价达到了2238.5元/㎡，价格直逼柴桑区地王。
一般房价是楼面地价的两到三倍。但从目前市场行情来看，入市的价格已经达到楼面地价3倍甚至4倍。也就是说八里湖的这宗土地，价格至少在1.2w+元/㎡；柴桑区这宗土地入市价格也会在7000+元/㎡。
而联发·君悦湖开盘5788元/㎡起的价格，典型的面粉价格打平面包价，实在太划算。
项目效果图
除此之外，项目本身的资质就非常不错。首先是联发·君悦湖的位置，她位于八里湖大道与永宁大道交汇处，这里既可享八里湖新区成熟的生活配套，又可享受高铁新区带来的红利，可以说是坐拥九江这座城市的现在和未来。
项目位置示意图
NO.3 | 叁
联发·君悦湖的品质与细节也可圈可点。项目匠心构建别墅级宽境生活。规划建设瞰景高层、低密度小高层等多种产品。 建筑布局错落有致，保证充足的景观视野。
小区园林景观上，遵循“三轴四境五重园景”的规划理念，三轴组团打造多重景观环线，建筑之美与景观之美，做到无缝衔接。再搭配上2.2的超低容积率和约35%的高园林绿化，打造媲美别墅的空间。这无形之中，这又为项目增加了不少价值。
为了最大限度的保留景观的完整性，联发·君悦湖从入口处便开始实行全人车分流。地面空间，被最大化地用来打造园林绿化景观。并且全人车分流还能有效阻隔噪音、尾气、灯光等污染，也为小区营造出更加静谧的居住环境。
整个小区1325户，车位高达1718个，车位比高达1：1.3。毫无疑问，业主的停车需求全部都能满足。
项目实景图
并且，根据老人、小孩、青年的需求，创造性的打造全生命周期的园林功能分区，将水景园艺、景观步道、休闲庭院、儿童天地等融入其中，丰富了交流、运动、亲子、园艺等功能，激发生活热情，实用性与美观性兼容并蓄。
从孩子到长者，全龄段的业主，都能在这里找到属于自己的乐趣，布局十分合理。这也体现出联发集团“城市美好生活运营商”的理念。
项目效果图
NO.4 | 肆
不过更诱人的是，联发·君悦湖推出的“神户型”。建面约93-117㎡的国粹华宅，丰富的面积段，无论是刚需还是改善都能在联发·君悦湖找到适合自己的那一款。更重要的是，各款户型都做到了高得房率和全面的功能性，简直就是“现象级”的户型！
项目样板图
我们以联发·君悦湖即将开盘的其中两个优秀户型为例：首先是A1户型，建筑面积约117㎡，做到三开间、大三房两厅两卫的格局。室内的空间，按功能分成了三段式。
约4.2米宽的客餐厅，一家人的活动中心，早上起来到客厅喝杯水，再到餐厅吃个早餐，动线清晰且合理。客厅连着的景观阳台，一边做家政，一边看风景，最得女主人的喜欢。而且阳台有一半的面积是拓展出来。
其次，江南一带冬天湿冷、气候独特，所以九江人都喜欢大开间、大面宽的户型，而且非常重视阳台的打造。
联发·君悦湖这款户型，采用了南北双阳台设计，而且朝南的两间卧室都带飘窗，房间的采光、通风、景观视野都力求更大化。无论老人还是小孩，住在里面，心情都会和阳光一样灿烂。并且很重要的一点是，这两个飘窗的面积完全是拓展出来的。
南面的超大观景阳台，直接引入更多的阳光、风景与新鲜空气。
主卧大套房的设计，南北通透、进深舒适。配备了女主人最爱的衣帽间，一切衣物都能收纳的井井有条，让生活整洁有序、明净舒适，多一份仪式感。主卧的卫浴空间更是大到可以放下一个大浴缸。
为了迎合不同家庭的生活周期与需求，这款户型还具备“百变”的功能。
比如可以把北面书房改成一个卧室，这样一来，可以容纳更多家庭成员。基本上，只需这样一套房子，不管二孩家庭还是三代同堂，都能实现真正的“深度改善”。
项目样板图
另一款杀手锏，是建面约93㎡的户型。
光是一张户型图摊开来，估计就有人忍不住夸一句：高手，这个是高手。超高的得房率，称其为地表超强“神户型”，当之无愧。
在这样的面积段里，做到了3房2厅，实现了更多的功能、更丰富的空间，将许多生活元素一网打尽。三开间朝南，性价比极高，不管是两人世界还是三口之家，都能满足。
一半是公共活动区，另一半则是居住功能区，利用动静分区的动线，减少移动的空间，将空间利用提高到最大。
客厅餐厅一体，外接景观阳台，使空间更开阔，更通透敞亮。不论是亲朋好友来访于厅中畅聊，还是家人齐聚话家常，都可幸福容纳。
独立明厨，通透格局，L型流线设计，人性化操作台面，空间流畅，便捷操作使用；餐厨一体，备餐用餐完美融洽。
再细细查看一番，你会觉得这款户型的“小空间”设计，也特别巧妙。
比如朝南的三开间，共配置了一个南阳台+双飘窗，不但家政洗衣空间足够，而且采光、通透性上佳。
至于主卧，作为属于主人的天地，看风景的飘窗，那都是享受生活的标配。
通常我们说的“一步到位”，多指那些排屋、叠墅、大平层，没想到一套建面约93㎡的房子，生活也可以那么精彩。
项目样板图
NO.5| 伍
恰到好处的面积段，配上劲爆的售价，直接击穿了整个八里湖新区的价格底线！
与这样的性价比形成鲜明落差的，是联发·君悦湖所处板块澎湃的发展动力。
并且据悉，上海敏行教育科技有限公司投资兴建拟在八里湖南组团永宁大道以东、青荷路以西（省财经学院用地旁）建设一所九年一贯制义务学校。
市府西显然是直接的受益者，而近水楼台先得月的联发·君悦湖，正好处于向西的发展轴之上。
规划图
在八里湖新区、柴桑高铁新区的辐射下，市府西的居住氛围将变得更加浓厚，联发·君悦湖的业主们，也更能切身体会到“出则繁华、入则宁静”的感受。
能够同时贴近“城市与自然”的楼盘，在九江很少见，而拥有这样性价比的一次机会，更是不可多得。
拥有这样的板块潜力、项目品质、产品与价格的纯新盘，在整个市府西，除了联发·君悦湖，你还能找到第二个项目吗？
联发·君悦湖6月23日将盛大首开，目前项目建筑面积约93-117㎡国粹华宅，认筹进行中。随着开盘的日子越来越近，认筹也已进入最后的倒计时，所以这一次你需要的是果断，切勿错过首开良机！