前海卓越时代广场
———卓悦INFUN———
特价旺铺来袭
⚡️先到先得 抢完即止⚡️
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前海湾 钻石地段 一手现铺
卓越品牌开发
卓越统一招商 统一运营五年
✅C-107】面积：57.7平
总价：12052838元
✅D-114】面积：62.42平
总价：13975089元
✅E-121】面积：83.08平
总价：18185215元
国际湾区一线臻稀商业资产
卓越集团商业繁华的象征
总价:1200万起
抢占入驻前海湾最佳时机
前海湾片区唯一在售
卓越开发商一手临街餐饮现铺
主力建面约60-90平
22载【卓越】实力运营
享受5⃣️年稳定回报
近邻深圳最大购物中心-壹方城
无缝衔接欢乐海岸2.0，享巨量人流红利
多功能写字楼超强性价比商办产品， 即买即用即租，自由结合
面积：150-172-191-311平。
单价：68888元/平
甲级写字楼超73%实用率，现楼，绝版产品，预留独立上下水
用途:办公 商业 私人会所
紧邻5*级A**旅游景区欢乐海岸2.0
壹方城，国际会议中心，南中国第一家七星级酒店，图书馆，书城，前海桂湾金融中心等环绕
单独两部电梯只供二楼使用，
前海商务地标稀缺在售，卓越知名商务品牌、国际甲级品质
■宝安滨海文化公园：前海湾区的“点睛之笔”
据了解，宝安滨海文化公园（一期）预期于2020年全部竣工并向市民开放。届时，宝安市民将能够享受到世界级湾区旅游地的绝佳体验。宝安滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，东接前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。总占地约168万平方米，共分为三期开发：一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺中心、游乐设施及商业服务业用地；二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心；三期为海港乐活公园。
其中，一期总占地面积约38公顷，计划投资将达100亿元，规划布置以下6大部分：多元复活型城市公园----中央滨海文化公园，深圳剧院标杆----演艺中心，造型前卫的前海湾地标----直径120米的“深圳之光”摩天轮，繁华都市开心地----游客街区，国际精品酒店，花园式国际商务总部写字楼等功能。
一、多元复活型城市公园——中央海滨文化公园
华侨城将多样化的城市功能整合到绿色生态系统中，城市与自然、文化与活力、休闲与商务有机糅合，营造出一个划时代的多元复合型“滨海都市公园”。
二、深圳剧院标杆——宝安中心区演艺中心
坐落于公园的中心位置。在设计大师严迅奇的原创概念基础上进行设计优化提升。落成后的演艺中心将包含1500座大剧院、600座多功能剧场及排练厅、琴房、培训教室等相关服务配套设施，通过专业创新的市场化运作，结合庆典广场，打造深圳西部永不落幕的艺术盛宴。
三、造型前卫的前海湾地标——“深圳之光”摩天轮
包含高度120米的全世界造型罕见的无辐式摩天轮，以及旋转木马、转转杯等配套娱乐设施。以造型前卫的摩天轮为创新载体，增强游客对前海湾的体验感，为项目带来浪漫、活力、时尚的氛围。
四、繁华都市开心地——游乐街区
低密度、绿色生态的人文旅游休闲街区，以深圳市民及国内外游客为主要服务对象，提供文化娱乐、时尚休闲等特色配套。将不定期开展时装周、雕塑展、先锋艺术、电子竞技等丰富多彩的活动，为项目增添休闲、活力、动感气氛。
五、二期、三期规划，滨海公园功能齐备
二期将规划海岸湿地公园和国际文化艺术中心，海岸湿地公园包括湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇码头、游艇会等；国际文化艺术中心包括七星主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、当代艺术中心、多功能会议厅、创意办公、国际公寓、体验商业等功能区域。
三期则计划建设海港乐活公园，包括欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆和总部基地等功能。
六、中国版“伦敦之眼”，前海湾区配套升级兑现
作为发展粤港澳大湾区经济的战略核心之一，宝中欢乐海岸plus项目拟投资100亿元，建成后将提供超过5500个就业岗位。宝安滨海文化公园建成后，成为集聚滨海休闲，文化旅游、娱乐体验的多元复合型城市公园。
诸位注意了：有没有感觉像极了英国的伦敦眼，香港维多利亚港边上的IFC及周边综合体等。
可以预见的是，随着宝中欢乐海岸plus的建设，和粤港澳大湾区+前海湾区+“互联网+未来城”的联合发酵，区域价值将得到进一步提升，前海也将迎来新一轮的价值聚焦点。而位于前海湾景观首位的前海·卓越时代广场更是以核心区域的优质办公项目在前海脱颖而出。
■湾区经济第一承接地，前海·卓越时代广场成商务首选
除此之外，欢乐海岸plus三期规划还了休闲、娱乐、旅游、文化、艺术、七星酒店、商务总部、商业mall、总部基地、摩天轮，一个世界级的滨海湾区座标呈现，城市中心西移的步伐加快。建成后，将会成为集聚滨海休闲、文化旅游、娱乐体验的多元复合型城市公园，区域价值也将得到新一轮的提升。
而与之有着同样配套的香港IFC（非卖品）的售价高达80.3万元/㎡，是深圳目前可售顶级写字楼的8倍多，而作为粤港澳大湾区第一承接地——世界级滨海湾区坐标，并与“欢乐海岸plus”零距离的前海·卓越时代广场，必将在一轮轮价值兑现中展现出其顶级写字楼的活力。
作为核心地域的优质办公项目，位于大前海景观首位的前海·卓越时代广场，以湾区高位＋卓越品牌＋优质产品三大优势为片区稀缺商务空间代表。也是企业长久发展中，必不可缺的价值性商办物业。
■深圳最具投资价值商办：前海·卓越时代广场
“东方曼哈顿”蓝图已现，大前海片区资源丝毫不落后于曼哈顿，区域内集中了图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心、公园等大量文化配套，为进驻前海·卓越时代广场办公的商务精英们提供丰富的精神生活。
随着宝中打造“欢乐海岸plus”项目的建成，未来周边将实现生态与人文环境的完美结合，片区内的生态资源将更加完善，也加速宝中成为“宜居宜业城区”的象征标志，加之前海湾区规划打造世界级湾区，又无疑革新前海·卓越时代广场的置业环境，令前海·卓越时代广场成为深圳更具投资的商办物业。
目前有商铺在售，均价11万-33万，上下两层均有空中连廊相连。其中B栋为单体建筑三千多平米，整体出售，可以作为总部办公使用，总价5.6亿。土地受让日期2014-03-21，产权年限40年。商铺统一由卓越运营。
项目旁边的宝安滨海公园由华侨城开发建设，又名“欢乐海岸2.0”，2020年建成。
价值点分析：
【六大红利】
入口红利：雄踞前海湾和宝安中轴双首排，坐享40亿城市升级配套，CBD+ TBD双核驱动，昭示瞩目钱景
流量红利：无缝连接约168万㎡新欢乐海岸，更有双站快速接驳，带来人口流量红利
商圈红利：宝安区的购物，共享醇熟商圈氛围，可覆盖周边13万豪宅/40万商务人士，齐享稳定商业人潮
运营红利：商业统一招商及运营管理的红利，商业价值再度体现
品牌红利：中国的商务地产运营商，现已成功运营商业项目包括福田卓悦Intown、卓悦汇、后海Intown等，带来客流量大幅增长
产品红利：全时街区，360°全面昭示性，可选择性强，大小可灵活自由搭配，且多具备、等经营条件
