近几年句容楼市多次被唱空者贴上“空城”、“投资客”、“每家四套房”等标签，那么，句容真的如此不堪吗？
城东楼盘位置示意图
为了一探究竟，昨晚我暴走夜探了句容城东，航拍各楼盘夜晚真实亮灯率，由此估算各大小区入住率，为大家展现一个真实的城东人居面貌。
上书房
上书房总建筑面积186200平方米，容积率是2.2。规划总户1358户，由四栋花园洋房、8栋高层、1栋配套用房和2栋商业用房组成。户型面积从78到150多平米不等。
上书房
上书房首期开盘于2012年9月，最后一楼住宅8#拿销许的时间是2015年9月，目前该小区已经基本售罄。
上书房近景
亮灯率在60%。
香江公馆
香江公馆建筑面积152898㎡，由6栋小高层、2栋洋房和3栋高层组成。
项目首期开盘于2013年12月，高层2#、3#楼开盘于2016年，当年句容地铁消息公布后，很多投资客买的2#和3#。
香江公馆
亮灯率50-60%。
悦景台
悦景台一、二期占地面积40946㎡，容积率2.5，由8栋高层组成。开盘时间2014年9月，二期于17年上半年清盘。
悦景台
悦景台是城东各小区中亮灯率最高的，60-70%。
嘉烨·御花园
嘉烨分为一期、二期和三期，一期首开于2013年，三期还有几十套房子未卖完，很多楼栋去年才交房。
嘉烨·御花园
一、二期亮灯率60%（不包含新交房的三期）。
公园道
公园道占地 54249.5平方米，容积率2.2。小区由洋房和高层组成。目前高层的B06#和C07#仍有住宅在售。
公园道远景
公园道近景
早期售出的楼栋亮灯率较高，60%（不包含未售完的B06、C07等）。
B06#、C07#等在售楼栋亮灯率低。
香溪湾
香溪湾是城东最大的楼盘， 占地面积206491㎡，容积率2.17。小区由类独栋、多层、小高层、高层组成。
项目2014年首开，目前还剩北区楼王E7#的100来套房子在售。
香溪湾远景
香溪湾
亮灯率50%-60%（不含未售罄的E7#等）。
实际入住率大于亮灯率；照片拍摄于2月12日20:00，正月十五未过，很多人还未返城。
近几年句容房地产市场外地投资性购房比例过大，但是城区市场，尤其城东、南还是以自住为主。