楼盘评测：荣和天筑。
今天是荣和天筑交付的日子，今天过来看一下这个项目，就在我身后。
项目位于柳南区河西路1号，开发商荣和集团。荣和集团是1993年在南宁成立的，小区总占地面积是924亩，首期推出共7栋，建面25.93万方，容积率4.1，绿化率30%。物业公司荣和物业也是一级资质物业公司，物业费2元一平，车位比1：0.9，均价8600。在卖户型76-137平，全都是毛坯交付的，交付时间是2023年12月-2025年11月。
下面说一说周边配套，虽然项目规划有15万方的商业中心，但是开业时间还是未知数。小区楼下也有一些底商，目前是肯定没有商家的，过几年估计能够成熟。吃饭逛街可以去沃尔玛，距离大约2公里，3.9公里可以去地王新天地，距五星街4.9公里，开车15分钟左右。
教育配套项目规划4所幼儿园，一所小学，一所中学，规划的兑现时间就不得而知了。目前带的是河西小学，距离1公里，壶西实验中学，距离3公里左右。医院配套工人医院、新院、柳铁中心医院、和平医院、柳薇医院、十一冶医院、潭中人民医院等。
交通方面项目边上就是五菱站，河西路口公交站，小车出行西环路河西路，15分钟可以到市中心。公园有河西花卉公园、五菱公园。
最后做一下总结，这个项目目前配套确实一般，周边都在旧改，成熟周期预期10年以上，总体未来可期。地理位置中规中矩，目前小学比较一般，中学还可以吃饭购物，短期肯定很鸡肋的，出门都需要开车。容积率过高，居住舒适度一般，超高层等电梯也是比较麻烦的。
优点就是这个项目得房率非常高，送的面积多，离市区也比较近，15分钟的车程。房子可选性也比较多，在附近上班的是一个不错的选择。
视频到这里也结束了，动动你们的发财小手，帮阿智点点赞，关注阿智带你们看遍柳州新房。