越是强队，越懂得在赛场中求变！
今天，第一房研究院、第一房新媒体、筋斗云AI楼市指数系统联合发布 2022年度合肥房企销售金额榜，保利以159.3亿的销售额强势排名第一。
2022年度安徽省房企销售金额的榜单中，保利则以超172亿的销售额排名第三 ，同样领先绝大多数房企。
NO. 1｜ 壹
复盘2022，保利安徽一路乘风破浪
这份荣誉的背后，是保利与安徽的相知共生，是对品质的不懈追求，更是保利安徽成就美好生活的责任与担当。
入皖11年来，保利以高度战略定力和前瞻性战略目光，始终与城市同频共振发展，实现了合肥、芜湖、阜阳三城39子的布局。其一直紧跟城市发展，所到之处皆是城市核芯区域或区域中心位置。
遵循城市核芯位置的战略深耕，保利在构建美好城市的脚步上从未停止。先后落地天字系、悦系、和光系等高端产品序列，不断助力板块发展升级。
这一年，保利精准布局，安徽区域成功完成12子精彩入市。
天字系作品落地省府， 合肥从此有了划时代的中心封面作品——天珺 ；和光尘樾之后，沿着上海路一路向北， 保利接连打造和光系2.0、3.0迭代作品——和光逸境、和光熙悦 ；当合肥进入到中央公园时代后， 保利在此布局打造悦系高端隐奢作品——珺悦 ，这也是悦系作品在合肥的首次落地。
天珺研发示意图
与此同时，保利联手招商，两大央企巨头合作， 分别在省府、政务东打造了两座高端臻系作品——臻境、臻悦 。
再从项目的具体位置分布来看：
在滨湖省府，保利接连贡献了 和光逸境、臻境、天珺 三大高端作品，势必要重新定义滨湖省府的高改市场版图。
和光逸境研发示意图
在肥西，继保利拾光年之后，保利再次重仓明珠广场， 和悦云锦一期、二期 两大120分满分竞品质奔袭而来；随着 保利紫云、云起 两大年轻化作品的入市，紫云湖片区也终于迎来了央企时代。
和悦云锦研发示意图
在包河，保利一连打造两大120分满分竞品质作品—— 和光熙悦，珺悦 ，还联手招商打造安徽第二座臻系项目—— 臻悦 。
在合肥东部，主城芯、东部新中心双核区域内，保利则联手招商打造了 时光印象 项目。
当然，保利的逆势扩张绝不仅限于合肥。在江城芜湖， 保利在城东政务板块打造了和光瑞府 ，这也是熙悦府、香颂、时光印象之后，保利在城东的又一次扩张。
保利和光瑞府研发示意图
这一年，保利更是傲视群雄，一举在合肥开发5大120分满分竞品质作品。
根据合肥土地市场网的数据，2022年合肥共有37宗竞品质地块诞生。其中120满分竞品质地块只有24宗，保利独占5宗，占比超过20%， 直接成为开发120分满分竞品质地块数量最多的房企。
保利5宗120分满分竞品质地块信息一览
在这个产品主义日益成为主流，房企开始由拼规模转为拼产品的当下，保利用自身的实际行动，验证了其坚守产品、做好产品的决心。
这一年，保利安徽多个项目首开，全都是开盘即热销，早已成流量红盘的代名词。
天珺今年三次登记，均是千人摇，累计登记客户近万组；和悦云锦100天劲销约18亿、时光印象年销售额突破12亿、紫云&云起年度劲销20亿+、和光瑞府年销售额超6亿……保利用一份份亮眼的数据，不断开启属于自身的高光时刻。
保利招商时光印象开盘现场热销图
保利紫云开盘现场热销图
……
这一年，保利安徽取得了太多优异成绩，用一组组硬核数据，展示了其在安徽房地产市场的领先地位。
NO. 2｜ 贰
揭秘保利安徽逆势热销的背后密码
能够在当前的市场环境中，取得如此优异的成绩，保利安徽逆势热销的背后，又有着怎样的密码？
笔者认为，央企保利的品牌，让其开发的作品，天然拥有了一张不败的底牌。可要想更进一步，拉大与其他房企的差距，还得看另外一件制胜法宝， 那就是保利在产品开发能力上的造诣。
1、自驱更新，产品不断迭代升级
大家都知道，在这个复制粘贴已成习惯的地产时代，产品创新是一种冒险。可细看保利的2022年作品，一直在产品上自驱更新，迭代升级。
省府“天”字系作品——天珺 ，以资源塑造圈层，以雅奢、舒享、高定为产品亮点，并通过人文艺术品位、全景规划户型，打造城市人居标杆。
天珺研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
其在中央公园旁打造的悦系隐奢作品——保利珺悦 ，以文化创造风格，以礼序、东方、雅趣为产品亮点，以中国传统文化为源，再现宋氏美学。通过前庭、中院、后园的礼序规划，为客户提供现代东方的居住体验。
保利珺悦研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
在淝河新中心，保利继和光尘樾、和光逸境之后， 打造的和光系3.0迭代作品——和光熙悦 ，则以舒适、温情、时尚为产品亮点。在保利发展well集合社区理念的基础上，打造升级2.0全生命周期居住系统，同时围绕“品质归家风景+未来活力场景”两大核心，打造“栖光·印记”为主题的理想未来活力社区。
保利和光熙悦研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
2、产品持续高标准兑现
这种产品力开拓的具化表现，即体现在示范区、园林景观等产品的设计上。
如在保利珺悦，保利创造性地把宋氏美*运学**用到示范区的打造上，将中国传统文化体现得淋漓尽致。取法南宋刘松年《西园雅集图》打造的雅集八境，如古松迎客、林影映步、云廊梦画、静心汇水……往前走的每一步，都是移步换景，令人流连忘返。
保利珺悦示范区实景
保利珺悦示范区实景
地处明珠广场旁的 和悦云锦 ，营销中心内以珍珠为心向外流萤的广玉兰花卉造型，配上挑高的落地玻璃窗、金属蚀刻，瞬间将视觉冲击感给拉满。
和悦云锦示范区实景
和悦云锦示范区实景
保利和光熙悦 的售楼部，将生活场景前置，打造颜值与功能兼备的网红打卡地。这里不再只是一个纯展示场所，而是一个融入属地文化的城市美学艺术馆。首次推出的IP品牌形象官“和酷马Hippo”，也是保利首次赋予项目更多的人格化、趣味化与诗意化，时时演绎着我们的未来生活。
保利和光熙悦售楼部实景
保利和光熙悦售楼部实景
保利紫云示范区 ，则从云的形态中汲取灵感，将现代时尚与新古典美学和谐融合。整个示范区内，不管是立面的选材，还是建筑结构的设计，都在传达着保利对美好的理解。
保利紫云示范区实景
保利紫云示范区实景
而在园林景观、架空层的设计上，保利则是运用复合型活力社区思维前去打造。
其在淝河新中心打造的和光熙悦项目，以现代手法，将植物与景观主题相结合，精心布局 “一轴、双环、四芯、多点” 的景观空间结构，满足业主运动休闲、亲子陪伴、老龄康养、萌宠乐园等多种需求。
和光熙悦研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
小区的架空层，在设计之初考虑到了与户外景观的相互融合。部分结合楼外主题景观打造，所有的主题空间也都是内外呼应。
和光熙悦研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
这些区域结合在一起，就形成了一个充满活力的复合空间， 不同年龄段的群体都能在此寻找到生活的舞台。
保利珺悦的社区景观，则以诗情画意为载体，提取文人十雅， 以画景还原的方式将题石、对弈、品茗等十种雅趣 ，融入到整个小区的景观设计中。
保利珺悦研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
贯穿小区的两条轴线—— 文集雅轩轴、风雅生活轴 ，既是业主每天忙碌归家的必经之路，也是多元化功能性空间的纽带，通过把儿童活动区、中心花园、中央会客厅等区域串联起来，使得整个社区内部成为一个多元化空间主体。
保利珺悦研发示意图丨仅供参考，不作为交付依据
可以说，正是在产品上的持续高标准打造，一如既往地坚守品质，保利安徽才能在2022年这一整年，交上一份亮眼的答卷。
NO. 3｜ 叁
忠于长期主义，保利式的交付美好如约而至
产品高标准落地，只是种下美好的种子。交付每一个项目，才能真正开始起奏美好的乐章。
央企保利入皖11载，始终秉持“美好交付”信念，心怀居者期待，为满足居者需求，以体系化的交付力兑现美好。
整个2022年，保利安徽共有 阜阳颍州堂悦、庐江和府、保利堂悦、罗兰香谷、柏林之春、保利时代、海上明悦、和光尘樾 等8盘交付， 共计8804户业主顺利归家。
前几天，省府红盘保利和光尘樾交付，又一次凭借着过硬的实景品质，刷屏合肥。
保利发展控股安徽公司，赞676
行走在浪漫樱花漫步轴、林下中心会客公园上，自然惬意，绿树浓荫，呼吸间皆是鲜氧；架空层设置颐养活动馆、童趣天地、青年活动馆、邻里生活，四大功能区精彩纷呈；或是在儿童梦想乐园奔赴一场温馨亲子时光，或是在康乐运动公园约上三两好友挥洒汗水，释放青春……人生的理想生活也不过如此。
保利和光尘樾交付实景
保利和光尘樾交付实景
以心交心，懂得居者内心对家美好的渴求，为了能让居者加快产证办理进度，柏林之春部分业主在交房当天，即左手家钥匙，右手产权证红本， 圆满实现交房拿证无缝连接 。
保利柏林之春交付实景
而在庐江和府， 首期提前2个月交付 ，高效开篇关于家的故事，从侧面也再一次印证了保利卓越的交付力。
保利和府交付实景
……
每一次的交付，每一次的实力兑现，都为保利安徽树得良好的口碑。
可在保利的眼中，交付并不是终点，而是产品兑现和服务承诺的起点，并始终贯穿居者生活的全周期。
如针对交付满2年期以上的社区，保利物业推出“优居焕新”行动，围绕社区的休闲设施、配套设施、社区出入口等方面进行升级优化。
今年以来，已针 对海上五月花、香槟国际、西山林语、罗兰春天 等小区，进行园区路面焕新、出入口亮化升级、游乐康体建设设施增设等焕新，也让更多业主通过焕新行动感受到物业服务的美好。
在日常的生活服务中，保利物业始终着眼于品质建设，以提升业主生活体验为出发点，细致打磨每一个服务场景、持续投入到配套基础设施建设与维护中，坚持以品质赢得市场。
保利物业服务形象照
基于有人情味的、如亲情般温暖的服务理念，保利物业更是围绕全龄化需求搭建三大服务框架。 为客户提供“让家更暖”的亲情和院品牌服务 ，让大院般的温情回归现代化的社区； 为客户营造“雅致知交“的生活氛围 ，以典雅知*服务性**丰富社区精神领域； 倡导东方式的“通情达礼” ，以东方礼遇服务，让文化自信成为高端住宅的服务内核。
写在最后：
顺应高质量发展的行业趋势，央企保利为了满足客户更美好的期待而再次出发。走在客户需求之前，创新产品服务标准，不断提高匠造力、运营力、引领力，以绿色、健康、智慧，服务每个家庭、每个社区的美好生活。