2018年冬，厦门楼市进入了冰点，岛内二手房价比17年高位时每平方普遍跌去1万至1.5万。此时购房的人也少了，市场一片沉寂。但房价再也跌不动了，市场进入博奕期。
我认为这是最佳入市时间，市场议价空间大。
我决定出售晋江房产置换厦门房产。
但晋江房子虽已交房但产权证还没有出来。
2019年元旦后，晋江中航城物业通知可以办理产权证了。
我喜出望外赶往晋江*证办**，同时委托两家中介出售晋江房子。一旦产权证出来马上脱手。
同时在厦门马不停蹄地看房。
由于资金有限，目标锁定岛外。一是学区在所在区域上等，二是交通便捷，三是生活配套相对完善。
第一站同安环东海域厦门实验中学的学区房。国贸金沙湾小区环境好，是海景房，物业管理也较好，毛胚89平两房240万。恒亿尚品湾物业管理欠缺，小区环境一般，毛胚83平两房220万。
第二站集美新城中航城国际C区，精装68平250万。这是个网红盘，开发商和物业管理公司都有口皆碑。但学区稍弱些，地铁站有点远。
第三站海沧体育中心北师大附校学区房。水岸名筑，小区很大，有架空层，但物业一般。86平三居275万。
第四站翔安新店，美地雅登76平两居205万；首开领翔上郡毛胚101平三房220万。
每个片区都看了好几个小区，这里只是点出最符合自身经济条件的房子。
万事俱备，只等晋江出房产证。
