公租房有动静了！这次还是昌平！
由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营的5个公租房项目开始配租！
首先明确下此次有机会参与配租的对象：2017年12月31日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的昌平区保障性住房备案家庭。
很多人会问怎么都没有申请登记，就开始轮候家庭配租了？怎么才能变成轮候家庭，获得配租资格？
因为这次不是新项目，而是以前配租剩余的房源，所以轮候家庭配租就够了！如果你是北京户籍家庭，到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请，顺利进行备案登记，就能进入轮候家庭，下次配租说不定就能轮到你了！
此次配租实行网上申请，5个项目略有不同。
溪城家园、保利芳园、冠芳园三个项目需登录到北京市保障性住房建设投资中心网站，点击“业务办理”—“实时配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作；
而青秀尚城、TBD云集中心两个公租房则是在北京市保障性住房建设投资中心官网上点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面进行操作登记。
申请登记时间都是2018年4月8日上午10:00-4月9日下午5:00（2天）。
在项目还未开始前，若点击“登记”显示的是“业务未开放”，所以一定要注意登记时间。
之前好多人问小Z“新北京人”登记业务为什么登记不了，就是因为还没有针对“无房职工和新北京人”的项目开放登记。
来看看5个项目的具体情况！
1、溪城家园，位于昌平区东小口陈家营西路2号院。
▲点看大图更清晰
本次可配租房源共计22套，其中，小套型9套（建筑面积约32.9平方米-35.47平方米）、中套型13套（建筑面积约43.66平方米-46.06平方米）。租金标准为：1287—1794元/月。
▲点看大图更清晰
溪城家园是这次昌平配租的最繁华商业地段了，楼下就有星巴克。对租房的年轻人来说，商场、电影院、地铁站就在旁边，绝对租房的首选。但是租金也不便宜，周边小区平均租金都在80元/㎡·月以上，要是单租一个卧室，10㎡左右的次卧差不多要2500元左右。
2、保利芳园 ，位于昌平区沙阳路32号院。
▲点看大图更清晰
此次配租的是7号楼，可配租房源共计23套，均为小套型（建筑面积约35.46平方米-38.86平方米）。租金标准为：1050—1170元/月。
▲点看大图更清晰
周边多是一些老旧社区，比较新的社区就是保利罗兰香谷、紫荆香谷这些，平均租金基本在42-45元/㎡·月，佳美小区距离巩华城地铁站更近，租金基本能租到46元/㎡·月。
3、冠芳园，位于昌平区定泗路15号院。
▲点看大图更清晰
此次配租的是1号楼，可配租房源共计25套，均为大套型（建筑面积约57.28平方米-62.45平方米）。租金标准为：2166—2356元/月。
▲点看大图更清晰
冠芳园跟保利芳园都在京藏高速沿线，不同的是冠芳园距离地铁更近，到昌平线的朱辛庄站只有不到1公里的距离，因此周边的房租也高些，基本都在70元/㎡·月。周边的公寓较多，一般租个20㎡左右的开间差不多要2000元。
4、青秀尚城，位于昌平区南邵镇。
▲点看大图更清晰
房源共计39套，其中小套型28套（建筑面积约26.98-44.79㎡）、中套型6套（建筑面积约49.82-49.96㎡）、大套型5套（建筑面积约53.51-60.69㎡）， 租金标准为：648—1140元/㎡·月。
▲点看大图更清晰
小区距离南邵地铁站只有几百米，是比较理想的租房位置，周边小区租金水平便宜的也要42元/㎡·月，较新的小区像金隅澜湾要租到72元/㎡·月，而在比较成熟的老社区聚集地，像京科苑一个15㎡的卧室可以租到1400元/月。
5、TBD云集中心，位于昌平区北七家镇。
▲点看大图更清晰
房源共计52套，其中中套型45套（建筑面积约45.52-50.07㎡）、大套型7套（建筑面积约52.97-58.08㎡）。租金标准为：1140—1856元/月。
虽然距离地铁站还有3公里所有的距离，但是8号线、13号线两条地铁带来的聚集效应，还是让整个区域的租金高居不下。
▲点看大图更清晰
回龙观作为西边知名的人口稠密地区，周边的生活配套非常完善，区域内的租金基本都在70元/㎡·月以上，像热门的风雅园甚至找不到整租的房源，基本一个12㎡的卧室就要租到近2000元/月。
以上租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。