近日，凯德地产成功摘得位于武汉中央商务区的优质住宅地块，该地块地处硚口区发展大道与淮海路交叉口中央商务区常码头，占地面积45709.18平方米，可建面积14.6万平方米，成交价23.1亿元，折每平米约1.58万元。凯德地产宣布将于年内开工，打造高品质住宅项目。这也是近期武汉中央商务区区域内成交的又一幅地块，未来将成为该区域的重要供应补充。
自泛海控股主导武汉中央商务区的开发以来，历时20年已让区域发生翻天覆地变化。官方数据显示，截止2021年中，武汉中央商务区入驻企业已超过2000家，容纳就业近3万人，聚集了众多资本密集型产业和高端人才。这些企业涵盖了金融服务、信息服务、商务服务等生产性、创新型服务企业。既有招商银行、邮储银行、平安银行、民生保险、合众人寿等传统金融大鳄，又有金澳科技、武汉移动、中国铁塔等一批促进金融科技结合的企业，更有wework、雅培贸易、寰富投资等服务类企业。据长江日报报道，截至2021年11月，武汉市江汉区入驻企业纳税亿元以上的商务楼宇已达28栋，其中位于武汉中央商务区的民生金融中心纳税额突破2亿元，可谓“成色十足”。
不仅于此，泛海控股还在武汉CBD建立泛海国际SOHO城、泛海城市广场、泛海国际创业中心等多个商业项目。在居住方面，武汉CBD拥有芸海园、泛海桂府等十个高品质住宅项目。
此外，泛海控股还为武汉中央商务区注入了绵延不息的城市烟火气。在过去几年来，从武汉时装周、国际嘉年华相继选址武汉中央商务区，到High Five五周年生活……“高大上”的武汉中央商务区成为当地不少高端活动首选的举办场所，也逐渐成了武汉的人气“网红地”。而日前正式启动的武汉市图书馆新馆建设项目，更是给武汉中央商务区增添了浓郁的人文气息。
而这些开发建设及运营成果也进一步促进了武汉中央商务区的成熟，并吸引到了凯德地产等新的投资者。
江汉区政府在“十四五”规划中提到，未来五年，江汉区将围绕国家服务业综合改革示范区建设，突出中央商务区对服务业升级的引擎作用，推动中央商务区从CBD向CAZ转型，打造都市功能核心区。CAZ是中央活动区的简称，相比中央商务区CBD，CAZ更强调商业、文化、活动、居住等功能的混合，是CBD在功能上的拓展、延伸和升级。而在开发建设之初，泛海控股便明确了武汉中央商务区不仅仅是商务区，更是集商务、商业、居住三位为一体的良性生态系统，可谓为升级转型夯实了基础。