近日，金茂绿建与共合设签订战略合作。双方就未来绿色科技住宅的发展方向达成共识，并成立了绿金科技研创中心。共合设创始人吴巍表示，设计创新要拥抱科技才能更好落地，金茂绿建是目前国内真正把科技智能人居生活放在首位重视的企业，是共合设合作的首选。
一个提供科技系统整体解决方案，一个带来家居整体空间设计服务，彼此在经济节能、生态环保、美观宜居等多方面相辅相成，本着“绿色科技·美好生活”的使命，为业界带来“新概念的定制化住宅”。
“消费者对于居家生活的健康、舒适、安全、智能需求愈发强烈，未来的人居生活方式也必定是朝着绿色、环保、可持续方向发展的。”金茂绿建健康人居事业部总经理李俊在专访中如是说道。当然，这样的理念认同也是双方一拍即合的前提。
应需而生，知行合一。一小时的对谈里，他让我们知道了到底什么是“金茂绿建”。
金茂绿建健康人居事业部总经理 李俊
也许大家更熟悉中国金茂，而金茂绿建实际是中国金茂绿色战略升级的实体，作为中国金茂的全资子公司，也是中国金茂业务拓展与研发的助推器。金茂绿建成立于2013年，实际运行在2016年。一句话定位金茂绿建，行业领先的智慧能源与建筑科技综合服务商。
“金茂绿建从成立之初，就致力于打造一种健康、舒适、安全、智能的生活理念。聚焦智慧能源、健康人居、智能化三大重点业务领域，以客户为中心，以科技为基本，以研发创新作为主要驱动力。”李俊说。
为了更好地解决用户的痛点，金茂绿建从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，研发出了毛细管网辐射系统、地源热泵系统、降霾防尘系统、24小时全置换新风系统、隔音降噪系统、同层排水系统、净水系统、高效外维护被动保温体系、安防系统等，每个项目会根据项目情况配置不同的科技系统。
举例来说，金茂绿建的户式科技系统与传统空调有何不同？
听李俊解释，区别还是很明显的，因为金茂绿建的科技系统是一种辐射，但传统的空调都是一种对流。辐射可以理解为你在冬天站在太阳下，不管是在哪个位置，只要没有遮挡，浑身上下左右都是比较舒服的温感，对流就是只有吹在身上感觉舒服，吹到别的地方感觉就比较凉。辐射的温度是人体真实感受的温度，而对流的温度其实不是真实的温度，所以说辐射是更先进更舒适的一种空调方式。
经过多年实践总结和技术沉淀，金茂的科技系统愈加成熟化，可以对室内温湿度、空气质量、噪音等多方面进行升级改善，最终达到室内衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁。李俊有些骄傲地强调，衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁，这就是属于金茂绿建自己的“五衡科技系统”。
据悉，2018年，金茂绿创中心项目结合金茂自身能源技术，创新性地将被动式超低能耗建筑技术与“五衡”科技系统相结合，达到室内一级舒适标准，能耗水平比国家现行建筑节能标准再节能60%以上，并凭借该项目成功获得了中国被动式超低能耗绿色建筑标识、国家绿色建筑三星级荣誉，以及美国的绿色建筑LEED铂金级、WELL铂金级等多项国际绿色建筑奖项。
李俊介绍，金茂绿建的诸多建筑科技系统已经被应用于全国多地的商业大厦、小区住宅建设中，为众多消费者提供舒适宜居的居住环境。截止目前，金茂绿建已经实现了全国的业务整体版图布局，服务项目70余个，服务面积超过1000万平方米。
金茂绿建原来基本只负责金茂内部的业务，比如金茂府、金茂墅之类，2018年以后才开始对外输出，分为两类，toB针对开发商，toC针对高端小业主。随着业务的拓展，如今仍在下延。
李俊强调，金茂绿建提供的健康智慧人居环境整体解决方案，并不仅仅局限于金茂地产的客户。在可预见的未来，它是面对所有家庭的人居环境系统服务，我们希望把金茂绿建这套健康的生活理念推向全社会！
只靠金茂绿建的力量是不够的。所以金茂绿建选择与共合设、与一些设计院形成更紧密的互动，优势互补，借力设计师的影响力和洞察力，挖掘更多痛点，找寻更适合的定制化科技住宅整体解决方案，为城市带来更多美好价值。
此外，金茂绿建还在追寻与更多产业链条上的企业合作，包括家装公司等，都可以成为金茂绿建的“渠道商”。 李俊把这叫做“借船出海”。他透露，未来两到三年，金茂绿建将采用直营+代理的形式布局全国市场，相继会在济南、南京、北京、成都、深圳落直营展厅，同时在全国范围内找寻优质的基建公司做代理商。
基于本身全国就有那么多个金茂府，金茂绿建在品牌推广和售后服务方面都具备先天的优势。
李俊还透露，为更好地执行拓展计划，未来金茂绿建整个对外团队也许会剥离出来成立一个单独的公司，金茂在其中除了参股之外不参与经营，现在已经开始有一些企业在与金茂绿建健康人居洽谈合作了，初步计划里，独立公司可能会在三到四年内于科创板上市，成为单独的上市公司。
“金茂绿建期望与更多的公司合作，发挥各自优势、资源共享、优势互补、互利共赢；希冀将健康、环保、科技、智能的住宅环境带给每一位用户，让每个人都能借助科技享受多一分家的舒适和温度。”李俊代表金茂绿建诚挚地发出邀请，欢迎更多志同道合的朋友加入，共同开创科技住宅的新时代！ （文\周佳）