本周共2个楼盘下预售证，新增供应面积约15.29万㎡，新增供应套数约1477套；上周商品住宅市场，累计成交均价约9210元/㎡。

一周数据总览

上周，北湖区晰晰悦府再次下预售，但持续没有动作声音，预计1月开盘，晰晰悦府这个盘已经面世很久了，预售等的比较久，产品涵盖了洋房小高和别墅，也是北湖区域内少有的组合产品，别墅一共10栋，联排。晰晰本身是农业起家，除了晰晰悦府，还有晰晰产业园区，也是一个大手笔的开发商。万龙净月上院再次下证，房源不多。万龙这个盘在南临河街东师华蕴板块十分热门，价格相对较低是一大优势！而且目前周边待售楼盘居多，开盘较少，万龙速度领跑，率先开卖也是抢占了先机。大众置业北城御园下证！宽城区目前在售楼盘不多，该盘经建周期较久，这也是长春大众置业的一个特点。

上周整体市场成交热度稍微降低，万科星光城市场表现抢眼，登临周度成交榜。项目开盘后持续热销，普通住宅产品销量的快速增长，项目新增销售金额约5642万元，销售面积约5042㎡，与第二形成断层领先，该项目周边日趋完善的配套设施，以及万科地产产品力，进一步加持项目竞争优势。万达长春国际影都，万龙净月上院，宝裕悦兰湾均属于南临河街板块，由此可见，该板块颇受购房者青睐，本月将有三宗地块和一宗医疗用地出让，会让该区域更为热闹。

土地市场

上周，长春共成功出让五宗地块，面积共1.91万㎡，总价9245万，均为社会停车场用地，被长春城投智慧城建科技有限公司摘得。

249号位于吉森漫桦林南侧，圣世金鼎城北侧，总价1411万元；250号位于钜城国际中心南侧，总价1945万元；251号位于国信中央新城东侧，新星宇和润上邻北侧，总价1624万元；252号临近万科新都会，总价1120万元；253号位于南湖中街与华远路交会，总价3145万元！

宽城新盘来了！烂尾被万龙润德联手收购盘公示

12月11日，长春规划局发布了万龙银河城30期·万龙振翔十五峯一区规划许可证，总占地面积1.7万平，建筑面积5.9万平，容积率3.497，共规划734户，停车位84个，共规划三栋大高层，32/28层。近一年长春市场多以小高洋房为主，大高数量比较少，也没有那么受欢迎。但是价格相对来说有优势，又是宽城又是烂尾接手，价格应该会比较亲民。

绿园保利新盘亮相，超大型社区

12月9日，长春市规划与自然资源局发布了保利阅云台项目的工程规划许可公示，项目位于双丰西街东侧，双丰小区西侧，占地面积19.7万平，总建筑面积49万平，容积率1.999，居住户数3769户，车位3743个，将建设26栋17,8层的小高，4栋9层的洋房，总投资43亿元，计划开工时间为2020年12月，计划竣工时间为2025年12月。地块周边有润德，中海，均为新盘，竞争相当激烈

芳草街东项目是华润的？！有图有真相！

华润芳草街地块占地面积约6.51万平米，总计容建面约14.97万平米，综合容积率约2.3，规划打造住宅和商业综合业态的品质小区。华润今年在土地市场没有声音，临近年末才拿了今年第一块地，芳草街项目。明年的新品一个就是这个，另一个是华润中心万象城，看来是要走稳扎稳打的路线了。

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