荔湾区学位房 (广州荔湾学位房排名榜)

一湾清水绿,两岸荔枝红;东山少爷今犹在,西关小姐已不在。

今天我们来聊聊荔湾的学位房。

荔湾区辖区面积有59.1平方千米,现有公办中小学64所,民办中小学28所,在校学生9.9万人。

荔湾区目前有11所省级学校,分别是广州市协和小学(市直属)、乐贤坊小学、华侨小学、沙面小学、芳村小学、康有为纪念学校、西关培正小学、广州市何香凝纪念学校、合兴苑小学、蒋光鼐(nài)纪念小学、西关实验小学。

在鸡娃的家长们心中,荔湾的第一梯队学校是:乐贤坊小学、沙面小学、协和小学;第二梯队是:环市西路小学、康有为纪念小学、芳村小学、华侨小学。

民办小学方面,第一梯队有:荔湾真光中英文小学、立贤小学、沙面实验小学。

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乐贤坊小学位于地铁1号线的长寿路站,学校规模不大,周边楼盘大多比较老破,次新的楼盘只有两个:龙津华府和贵贤上品。

龙津华府是2013年建成的楼盘,而贵贤上品则是2012年建成的。

除了这些楼盘,2005年建成的文昌雅居可以作为备选。

小升初方面,乐贤坊小学参与荔湾区第三组的派位,如下:

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第三组新增了真光本部、一中姜中宏校区、四中雁园校区、西外彩虹桥校区、西外文昌南校区。

第三组的派位情况,涵盖了雅系3所学校(校区),也有真光、四中、一中等区内龙头,升学环境确实不错。

沙面小学有五个分校:校本部、岭南校区、御景壹号校区、柏悦湾校区、大坦沙校区。从教学质量水平看,校本部是最好的。

校本部对口的沙面小区既旧且老,房子只剩下学位功能,不是很推荐。

御景校区旁边的珠光集团开发的御景壹号楼龄非常新(2015年的)公寓单价4万起,住宅价格7万起。

大坦沙校区的次新楼盘是悦江上品苑,2016年建成的,目前单价冲5万。

柏悦湾校区对口的学校是万科柏悦湾,楼龄是2013年的,单价4万起。

小升初方面,沙面小学参与荔湾区第五组和第六组的派位,如下:

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协和小学坐落于荔湾西村街道西湾路,小升初是可以直升协和初中的,是一所保底的学校。

目前它是荔湾唯一的一所市直属小学。

学校对口的地铁盘有两个,一个是荔新大厦(1998年建成),一个是君荟名轩(2008年建成)。

除了第一梯队,第二梯队的环市西路小学,代表楼盘有富力环市西苑,2000年建成的。

康有为小学,代表楼盘恒荔湾畔,2008年建成的楼盘;

芳村小学,代表楼盘恒利翠竹苑,2007年建成的楼盘。

华侨小学,代表楼盘荔港南湾、荔港南湾H区,分别是2004年、2008年建成的。

西关培正,代表楼盘新世界凯粤湾,2018年建成的楼盘。

除了这些学校之外,最后说下广钢。

广钢4个幼儿园,4个省一级学校,2个省一级初中,其实还不错。

最近闹得沸沸扬扬的好的中学学位不够问题,7月份荔湾的JYJ也发布了解决方案。

根据方案内容,区内的11所薄弱学校将授权真光、一中、四中、西外四所学校管理。

不管如何调整,总归给这11所学校找到组织,距离“消灭非名校”又近了一步。

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