“郑州已经不是你记忆中的郑州，房价也不是你想象的那个房价。”

如今郑州刚需的选择机会已然不多，主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。

今天，我就来和各位聊一聊金水的一个新盘项目：融创中永中原大观星光IN。

从每平单价来看，这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。

项目基本信息

• 项目名称：融创中永中原大观星光IN
• 参考单价（元/㎡）：14000
• 地址：金水区中州大道北三环交会处西北

点击卡片查看详情：

项目特点

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

• 适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。

地段配套

融创中永中原大观星光IN位于金水。

• 交通情况

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有香港城时尚购物中心、瀚海·北金商业中心，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有城市基本医疗保险定点医院、郑州市新农合定点医院、河南省职工医保定点医院、郑州市侨光医院、金水德仁中医院、郑州德馨中医院、华北水利水电大学-校医院、郑州康宁医院，医疗资源丰富。

产品评测

融创中永中原大观星光IN属于普通住宅。

由河南中永置业有限公司开发。

• 小区环境

项目物业是融创中国。

• 户型解读

融创中永中原大观星光IN毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向一居室

面积：56平

1室1厅1卫

户型2：南向一居室

面积：43平

1室1厅1卫

户型3：南向一居室

面积：61平

1室1厅1卫

从主力户型来看，该项目可作为入手21世纪社区的上车盘。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为21世纪社区的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 河美佳园（建筑年代：2017；均价：11663.0元/㎡）
• 国宾中心（建筑年代：2016；均价：15745.8元/㎡）
• 森林阳光花园（建筑年代：2014；均价：17104.3元/㎡）
• 瀚海晴洲（建筑年代：2013；均价：13484.0元/㎡）
• 金印阳光城北文雅（建筑年代：2010；均价：7899.1元/㎡）

• 21世纪社区其他新房楼盘：

目前21世纪社区的在售新盘，还有泰山誉景、融创中永中原大观、碧桂园天麓、瀚海思念城，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前郑州的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对融创中永中原大观星光IN的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【重拳出击！金山严查这个行业违法违规行为...】近日，区城管执法局联合区房管局共同开展专项执法检查，重点查处房产中介八类突出违法违规行为，在实地执法检查过程中，发现了不少问题。该中介负责人表示，店内共有36名房产经纪人，但当执法人员要求现场出具相关经纪人备案手续时，对方却犯了难，表示备案在，但一时无法提供。区房管局市场科副科长 梁晓波:他这家店有备案证书，但是分店没有，可能就存在他有很多分支机构，但是我们也不知道他的分支机构，是不是在经营，可能存在管理空缺。来自i金山，点击阅读原文