8月9日，继西区W20-19-0034地块挂牌竞价落锤，中山市2019年第二宗出让城镇用地最终以2.3亿元成交。宝嘉地产于1轮报价后竞得西区约17亩城镇住宅用地，成交楼面地价8000元/平，溢价率为0%。
竞拍条件相差无异
1、成品住宅标准销售
W20-19-0037地块出让后依旧实行成品住宅标准销售，即售出房屋装修完善，设备安装完成，基本达到入住条件。
2、国有建设用地配建房
W20-19-0037地块最高限制楼面地价为15000元/㎡，当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，竞价阶梯为240㎡/次（户型面积为90㎡-144㎡，不少于2套）。
地块部分平整，位置优越
W20-19-0037位于中山市西区狮滘口岐港路，土地总面积为11581.4㎡，计容建筑面积28953.5㎡，起始楼面地价为8000元/㎡，起始总价为2.3亿元。容积率上限2.5，建筑密度上限35%，绿地率下限36%，建筑限高100米。
地块位于岐港公路与彩虹大道交汇处，几分钟即可开上京珠线与翠景道，前往中山各镇区与周边城市，交通较为便捷。周边生活配套齐全，坐拥西区中心小学、西区中学等教育资源；坐享中山中医院与人民医院等中山最顶尖医疗资源，购置生活用品可前往麦德龙、大信新都汇等购物中心。
由于地理条件优越，地块周边有多个竞品楼盘供应房源，除了远洋风景、万科金域蓝湾与龙光水悦熙等成熟小区提供二手房源，还有天誉虹悦1925、棕榈彩虹、花海湾与合景招商映月台等在售楼盘提供一手房源。
与城市综合体相邻
根据中山市自然资源局于8月6日发布的关于《中山市西区马山片区城市设计》草案的公示，与W20-19-0037地块只有一河之隔的马山片区，将被打造为城市休闲商圈、马山城市公园、岐江魅力水岸和时尚生活社区集一体的城市综合体。
马山片区北接彩虹片区，如下图所示，此次挂牌竞价的地块与马山片区的距离仅1公里，只需5分钟车程即可到达。
这次旧改项目由华润与仁恒联合打造，其中备受关注的万象城综合体于项目规划中的城市休闲商圈里。万象城是华润旗下的高端购物中心品牌，是中国购物中心行业的领跑者。此次万象城的入驻，将推动西区乃至中山的商业发展，为中山消费者带来全新的消费概念与生活体验。
宝嘉地产
据了解，宝嘉集团于2005年在香港成立，其旗下的宝嘉地产专注于中高端、精品房地产开发。宝嘉地产自成立伊始，即始终秉承“构筑品质生活”、“为社会、城市及人们奉献最美好的人居产品”的开发理念，不断超越，创造。目前，宝嘉地产在中山有两个项目，分别是沙溪镇的宝嘉·上筑与五桂山镇的宝嘉·领东上筑。
西区2宗出让地块的拍卖已尘埃落地，随后，古镇镇即将有4宗出让地块挂牌竞拍。
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