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买房想上好学校的几种办法
今天来跟大家聊一聊买房子对口学校的问题，这个问题，其实阿松平时不怎么聊但问的购房者很多，因为这个问题在新房阶段有一个死结，就是新房因为是期房，没交付就没有门牌号，所以无法对口划片，理论上新房不存在对口学校一说，对口名校的学区房都是二手房。
武汉的学区房大概分两种，一种是纯公立，想上就得买对口的二手房，但不少这种学区二手房要么很贵（比如武汉天地、比如泛海国际居住区），要么就是居住条件很差的老破小同时也不见得便宜。
另外一种就是私立名校，这种学校收费是一般家庭不能承受的天价，同时还对家长和小孩进行入学考核，不是有钱就能上。
那么买新房是不是真的完全没有办法参考学区呢？其实也不是，这里阿松教大家两个方法：武汉目前执行的是对口划片，参照教育部门每年最新发布的对口划片文件公示、相邻小区或本楼盘前期已交付对口学校一般都能初步预估新房交付后预计的对口学校（不过最终还是要房子交付后以教育部分最终划片为准）。
新房交付后对口学校还有一种一般情况下很稳的特殊情况，就是一个楼盘有自建或代建的规划学校，从武汉有这种情况的楼盘来看一般这种开发商自建或代建的学校开学后都会优先本楼盘业主子*优女**先对口入学（比如复地东湖国际、万科汉口传奇、时代新世界都是代建学校且业主子女对口划片）。
备注：不过也存在学校学位不足导致部分本楼盘业主无法对口的特殊情况。
楼盘所在行政区对新房对口学校影响很大
一般来讲，一个小区是首先确定对口小学，初中定向向一所或几所小学招生，所以小区对口是可以从小学至初*共中**计9年的，但高中都要统一参加中考。
目前，武汉有远城区不能跨区报考高中的限制，即黄陂区的只能考黄陂区的高中、新洲区的只能考新洲区的高中、江夏区的只能考江夏区的高中、东西湖区的只能考东西湖区的高中。
但，如果是主城区户籍或学籍则不受此项限制，可以跨区报考高中，比如汉阳区的考江岸区的高中，类似这种都是可以的。
一般来讲远城区的楼盘即使自建了学校，一般最多只有小学和初中，很少有带高中的，这就导致了如果区域内没有好高中，小学和初中再好也没用，即使区域内有好高中但数量少，一样会面临子女竞争压力大和选择少的问题。
武汉几个远城区中，据阿松个人了解，武汉五个远城区分别都只有一所拿得出手的好高中（都是省重点），分别是：新洲一中（阳逻和邾城都有小区）、黄陂一中（前川和盘龙城都有校区）、蔡甸一中、江夏一中、吴家山中学。
武汉中心城区含下述区域（即跨区考高中没有影响）：
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策。
这也是阿松平时推荐大家买房子的时候能买主城区就买主城区的重要原因之一，特别是有学龄子女的家庭。
还有就是武汉一些新学校，质量也存在差异，比如招商公园当年引入的华中师范大学附属墨水湖小学现在就很不错，还比如光谷一些并未挂牌名校的公立学校，因为周边生源给力，也成了好学校，但也有一些挂牌了名校牌子或者是新建的公立学校也一般的情况。
下面阿松，就为大家盘点一下，阿松所知的武汉一些预计可以上好学校的、或者是自己引入名校的新房楼盘。
学校一：汉口辅仁小学CBD校区
汉口辅仁小学CBD校区，曾用名滑坡路小学，目前在建中，预计2020-2021年可以建成，市重点，是武汉的名校之一。泛海国际芸海园对划片对口这所学校，芸海园的业主还WQ过，因为泛海此前所有园都对口红领巾小学，红领巾小学是省重点，汉口辅仁小学虽然也是重点，但相比红领巾还是名气和级别还是差一些。
学校施工实景图：
明确可对口的是泛海国际芸海园。
城市留言板截图：
泛海国际芸海园位于江汉区武汉中央商务区黄海路（体育公园旁）。
楼盘动态：
泛海国际芸海园目前19、21号楼建面约279-386平洋房产品在售，毛坯均价约34832元/平；前期少量建面约100-167平带装修准现房在售，均价为31000元/平，其中含4000元装修，推出医护专享购房85折特惠。
学校二：红钢城小学
红钢城小学，市重点，新校址位于建设七路与红钢三街交汇处，就在招商一江璟城13地块隔壁，该学校共有30个班，不过据说这个学校学位很紧张，所以买了招商新房的不一定100%能对口入学。
学校实景图：
2019年教育局划片：
招商一江璟城位于青山区和平大道与建设六路交汇处。
楼盘动态：
招商一江璟城主推1、2、5、7号楼80-189平毛坯房源，均价19240-20202元/平不等，目前有房源可直接认购。
学校三：钟家村第二小学和武汉第三初级中学
与远洋东方境世界观8号地块一路之隔就是钟家村第二小学和武汉第三初级中学，从3号楼到两个学校的距离约700米以内，步行即到。钟家村第二小学为原翠微路小学，由远洋负责扩大用地建设，办学近60年的钟家村小学负责统筹办理。武汉三初实力也非常非常不错，为公办性质中学。
远洋东方境世界观位于汉阳大道与鹦鹉大道交汇处，钟家村站地铁站旁。
目前两所学校已于2019年9月开学，根据城市留言板回复，2019年远洋地块适龄儿童符合招生政策的将对口钟家村小学或钟家村小学翠微校区。（备注：楼盘学区情况由教育局划片确定，每年均存在调整可能性，教育信息仅供参考，无任何对口承诺。）
城市留言板项目对口小学说明：
钟家村第二小学：
武汉市第三初级中学：
楼盘动态：
远洋东方境世界观目前有8号地块3号楼少量100㎡带装修房源可直接认购，带装修均价25000元/平，另即将加推8号地块5号楼170-280㎡带装修房源。
学校四：武昌实验小学复地东湖国际分校
武珞路中学复地东湖国际分校
复地东湖国际小区内带两所学校，均由开发商承建，复地东湖国际目前已交付的部分也对口其自带的武昌实验小学分校，目前已开学多年。值得一提的是，武昌实验小学目前所在的校区其实是规划中的初中用地，小学用地就位于本次规划的八期项目之中。未来八期建成后，武昌实验小学将搬迁至八期旁，目前的小学校园将改成初中。按照预计的规划，该初中将引进武珞路中学的分校，也是武汉非常有名的品牌初中。
武昌实验小学复地东湖国际分校实景图：
复地东湖国际位于武昌区中北路与东湖路之间，也是在沙湖与东湖之间，紧邻武昌内环。
楼盘动态：
复地东湖国际目前主推八期10、11号楼建面约122-225㎡带装修房源，目前可直接认购，带装修均价38000元/平。
学校五：武汉小学光谷分校
中建大公馆自带自带光谷十小（武汉小学光谷分校）。
中建大公馆位于东湖高新区南湖大道与关山大道交汇处西北角。
楼盘动态：
中建大公馆目前主推三期K5-1地块文公馆少量168平毛坯房源，均价24000元/平，目前可直接认购。项目四期2020年预计不会入市。
学校六：华师附属光谷乐鸣中小学
绿城凤起乐鸣西侧就是9年制义务教育的中小学华中科技大学凤起乐鸣分校（在建中）。
绿城凤起乐鸣位于东湖高新花山生态新城，在花城北路与双谷路交汇处。
楼盘动态：
绿城凤起乐鸣主推G4号楼建面约110、132平带装修房源，带装修整体均价约18700元/平，可直接认购，另有前期叠拼别墅和高层可直接认购。
学校七：华师附属理想城市中小学
万科保利理想城市的住宅地块紧邻了两个规划教育用地，据了解，这两块教育用地是万科保利理想城市将规划引进的华师系的中小学，目前已经签约。名称暂定为：华中师范大学附属洪山理想城市初级中学、华中师范大学附属洪山理想城市初级小学。
万科保利理想城市位于洪山区白沙洲杨林三路与青菱湖西路交汇处。
楼盘动态：
万科保利理想城市目前主推K6地块1、2、3、5号楼建面约95-129㎡带装修房源，带装修均价13000元/平。
学校八：华师附属郭茨口小学
万科新世纪翡翠滨江自带华中师范大学附属郭茨口小学，目前已经改造完成并开学了。
万科新世纪翡翠滨江整个项目位汉阳区琴台大道与二环线交汇处。
楼盘动态：
万科新世纪翡翠滨江在售二期1-3号楼建面约114-143平米带装修房源，带装修均价约18900元/平，目前有5000享5万，15天无理由退房优惠政策。
学校九：崇仁路小学新时代校区
时代新世界小区配建了一所学校，引入了崇仁路小学新时代校区，目前该学校已启动运营，同时据了解，2019年时代新世界小区所有报名该学校业主子女已全部录取。
时代新世界位于硚口区建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近）。
楼盘动态：
时代新世界目前主推9号楼建面约58㎡带装修房源，带装修均价26500元/平，尾盘在售。
学校十：育才或长春系小学
2018年9月21日，武汉市江岸区教育局、武汉硅创置业有限公司签署了《江岸区汉口滨江国际商务区内二七小学（原）改扩建项目捐建协议》，协议显示：“江岸区教育局将于2020年秋季引入江岸“育才”、“长春”等优质品牌资源入驻，未来或将为临近该校的御玺滨江社区内的适龄儿童，优先提供入学、转学服务（最终以政府当年公示的招生信息为准）。同时，项目1B地块将建设一所幼儿园。
2019年7月4日，武汉市江岸区教育局申报江岸区二七小学（原）改扩建工程规划方案批前公示，该小学就是伟鹏万科御玺滨江所配建的学校。目前该学校只是公示的方案，但具体引进什么品牌还不确定，对于项目来讲还是极大的利好，毕竟豪宅配学区才是咖啡配伴侣，学区未来如何加持，是阿松认为该项目此价格入手未来能否翻身的最大变数。
学校效果图：
伟鹏万科·御玺滨江位于武汉市江岸区汉口滨江国际商务区核心范围内，解放大道与二七路交汇处附近。
楼盘动态：
伟鹏万科·御玺滨江预计下半年加推8号楼，9号楼建面约220㎡房源在售，均价约44000元/平米，含5000元/平米装修，另有2号楼建面约178平房源在售，均价约41000元/平，含5000元/平装修，前期少量建面约211-262㎡房源在售
篇幅有限，下面的部分仅为大家介绍一下哪些楼盘自带了哪些学校，不再详细为大家介绍楼盘的相关动态，如对楼盘感兴趣，可关注微信公众号“阿松评楼”回复楼盘名查看楼盘详细评测，包括上述10个楼盘均有详细评测。
十一、华师附小千禧城校区力争2020年底投入使用，11号楼说要开盘很久了，但一直没有动静，项目位于硚口区古田，前期均价带装修20300元/平。
十二、清能清江锦城广埠屯小学清江锦城分校已开学，有新地块出了规划方案但短期内没有推盘计划，项目位于白沙洲三环内，上期带装修均价13300元/平。
十三、幸福时代大家，自带小学教育用地，按照此前惯例，引入育才系的可能性较大，前期毛坯房均价16200元/平，短期内没有推货计划，项目位于江岸区东后湖。
十四、越秀国际金融汇，红领巾越秀学校力争在2020年9月招生，目前该项目只有少量建面约280㎡尾货在售，带装修均价38000元/平。
十五、中信泰富滨江金融城自带小学教育用地，据说会引进名校，目前在售125㎡带装修房源，带装修均价39875元/平，项目位于汉口滨江商务区。
十六、武地万科万维天地，自带教育用地，引入学校品牌未定，项目位于地铁1号线太平洋站附近，近期将加推A1号楼119-143平房源，带装修均价31500元/平。
十七、融创一江源，自带教育用地，有望引入名牌学校（有望引入华科同济附属小学分校，暂未官宣），项目位于地铁1号线宗关站附近，目前有114-140平毛坯房源可直接认购，均价27863元/平。
十八、兴华尚都国际已引入了崇仁路小学CBD商务校区，学校原为汉西小学异地新建，目前在售200多平的大平层，带装修均价30000元/平，后期有全新未开发的地块，预计会有小户型同时价格会较低，项目位于汉西地铁3号线双墩站附近。
十九、电建地产·洺悦江湾代建暂定名为国博四小的小学，据说在洽谈引进钟家村小学，目前有120-140㎡带装修房源可直接认购，均价18500元/平，位于汉阳国博中心南侧。
二十、保利庭瑞阅江台规划有小学、初中、高中，目前小学已开工（工地案名为永安堂小学），后期是否会引入名校暂时未知，项目很大，位于汉阳西部，目前多个地块有房源可直接认购，带装修均价18000元/平左右。
以上为主城区部分，下面为远城区部分。
二十一、华发越秀悦府自建临空第一学校，项目位于黄陂区地铁2号线临空新城站附近，带装修均价13000元/平。
二十二、新城桃李郡自建北师大附属武汉学校，该学校为民办公助创新型学校，目前学校筹建中，项目位于东西湖区地铁1号线径河站附近，纯新盘已拿证，即将开盘，预计均价13000元/平。
二十三、江樾云著自带规划小学用地，据称将引入名校，项目位于东西湖区地铁1号线五环大道站附近，目前在售均价14600元/平的毛坯房。
二十四、美联奥林匹克花园自带华师一附中美联实验学校已开学，项目目前有五期尾盘在售，带装修均价17000元/平，项目位于东西湖区金银潭永旺梦乐城附近。
二十五、英赫当代城MOMΛ自带教育用地，引入学校情况暂时未知，刚刚首开日光，毛坯房均价9200元/平，位于京东方隔壁。
二十六、地铁时代云上城自带教育用地，引入引入学校情况暂时未知，目前无房源在售，后期货量很大，前期毛坯均价14000元/平，位于地铁8号线金潭路站地铁口。
二十七、南德长江城自带教育用地，引入引入学校情况暂时未知，目前有少量房源可直接认购，带装修均价约11500元/平，项目位于黄陂区地铁阳逻线地铁口。
二十八、军运村自建一所36班小学和24班中学，学校目前已建成，并正在进行教育资源的引进，武汉军运村项目引进的学校应该是一流学校和优质教育资源，目前区教育局也对此十分重视，正在积极洽谈引进（具体情况以教育局后续公示信息为准），目前现房在售，带装修均价16500元/平。
二十九、江夏区教育局与武汉小学签订合作办学协议，共办学校位于江夏区“金融街·金悦府”西北侧的汤逊湖小学，校名暂定为“武汉小学文化大道分校”，办学规模为36个教学班。该校为公立学校，执行划片招生、就近入学政策。
三十、帝大御景城引入武汉盘龙外国语小学，项目目前有房源可直接认购，带装修均价约12600元/平左右。
结语：
以上就是阿松今天为大家带来的武汉新房学区的分析，但阿松最终强调本文不作为楼盘对口依据，期房新房均要以楼盘交付后教育对门对口划片为准，即使是开发商自建或代建学校的也可能存在学区不足而导致无法对口入学的情况。由于武汉楼盘较多，如有遗漏，欢迎大家补充。
买房想上好学校的几种办法
今天来跟大家聊一聊买房子对口学校的问题，这个问题，其实阿松平时不怎么聊但问的购房者很多，因为这个问题在新房阶段有一个死结，就是新房因为是期房，没交付就没有门牌号，所以无法对口划片，理论上新房不存在对口学校一说，对口名校的学区房都是二手房。
武汉的学区房大概分两种，一种是纯公立，想上就得买对口的二手房，但不少这种学区二手房要么很贵（比如武汉天地、比如泛海国际居住区），要么就是居住条件很差的老破小同时也不见得便宜。
另外一种就是私立名校，这种学校收费是一般家庭不能承受的天价，同时还对家长和小孩进行入学考核，不是有钱就能上。
那么买新房是不是真的完全没有办法参考学区呢？其实也不是，这里阿松教大家两个方法：武汉目前执行的是对口划片，参照教育部门每年最新发布的对口划片文件公示、相邻小区或本楼盘前期已交付对口学校一般都能初步预估新房交付后预计的对口学校（不过最终还是要房子交付后以教育部分最终划片为准）。
新房交付后对口学校还有一种一般情况下很稳的特殊情况，就是一个楼盘有自建或代建的规划学校，从武汉有这种情况的楼盘来看一般这种开发商自建或代建的学校开学后都会优先本楼盘业主子*优女**先对口入学（比如复地东湖国际、万科汉口传奇、时代新世界都是代建学校且业主子女对口划片）。
备注：不过也存在学校学位不足导致部分本楼盘业主无法对口的特殊情况。
楼盘所在行政区对新房对口学校影响很大
一般来讲，一个小区是首先确定对口小学，初中定向向一所或几所小学招生，所以小区对口是可以从小学至初*共中**计9年的，但高中都要统一参加中考。
目前，武汉有远城区不能跨区报考高中的限制，即黄陂区的只能考黄陂区的高中、新洲区的只能靠新洲区的高中、江夏区的只能考江夏区的高中、东西湖区的只能考东西湖区的高中。
但，如果是主城区户籍或学籍则不受此项限制，可以跨区报考高中，比如汉阳区的考江岸区的高中，类似这种都是可以的。
一般来讲远城区的楼盘即使自建了学校，一般最多只有小学和初中，很少有带高中的，这就导致了如果区域内没有好高中，小学和初中再好也没用，即使区域内有好高中但数量少，一样会面临子女竞争压力大和选择少的问题。
武汉几个远城区中，据阿松个人了解，武汉五个远城区分别都只有一所拿得出手的好高中（都是省重点），分别是：新洲一中（阳逻和邾城都有小区）、黄陂一中（前川和盘龙城都有校区）、蔡甸一中、江夏一中、吴家山中学。
武汉中心城区含下述区域（即跨区考高中没有影响）：
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策。
这也是阿松平时推荐大家买房子的时候能买主城区就买主城区的重要原因之一，特别是有学龄子女的家庭。
还有就是武汉一些新学校，质量也存在差异，比如招商公园当年引入的华中师范大学附属墨水湖小学现在就很不错，还比如光谷一些并未挂牌名校的公立学校，因为周边生源给力，也成了好学校，但也有一些挂牌了名校牌子或者是新建的公立学校也一般的情况。
下面阿松，就为大家盘点一下，阿松所知的武汉一些预计可以上好学校的、或者是自己引入名校的新房楼盘。
学校一：汉口辅仁小学CBD校区
汉口辅仁小学CBD校区，曾用名滑坡路小学，目前在建中，预计2020-2021年可以建成，市重点，是武汉的名校之一。泛海国际芸海园对划片对口这所学校，芸海园的业主还WQ过，因为泛海此前所有园都对口红领巾小学，红领巾小学是省重点，汉口辅仁小学虽然也是重点，但相比红领巾还是名气和级别还是差一些。
学校施工实景图：
明确可对口的是泛海国际芸海园。
城市留言板截图：
泛海国际芸海园位于江汉区武汉中央商务区黄海路（体育公园旁）。
楼盘动态：
泛海国际芸海园目前19、21号楼建面约279-386平洋房产品在售，毛坯均价约34832元/平；前期少量建面约100-167平带装修准现房在售，均价为31000元/平，其中含4000元装修，推出医护专享购房85折特惠。
学校二：红钢城小学
红钢城小学，市重点，新校址位于建设七路与红钢三街交汇处，就在招商一江璟城13地块隔壁，该学校共有30个班，不过据说这个学校学位很紧张，所以买了招商新房的不一定100%能对口入学。
学校实景图：
2019年教育局划片：
招商一江璟城位于青山区和平大道与建设六路交汇处。
楼盘动态：
招商一江璟城主推1、2、5、7号楼80-189平毛坯房源，均价19240-20202元/平不等，目前有房源可直接认购。
学校三：钟家村第二小学和武汉第三初级中学
与远洋东方境世界观8号地块一路之隔就是钟家村第二小学和武汉第三初级中学，从3号楼到两个学校的距离约700米以内，步行即到。钟家村第二小学为原翠微路小学，由远洋负责扩大用地建设，办学近60年的钟家村小学负责统筹办理。武汉三初实力也非常非常不错，为公办性质中学。
远洋东方境世界观位于汉阳大道与鹦鹉大道交汇处，钟家村站地铁站旁。
目前两所学校已于2019年9月开学，根据城市留言板回复，2019年远洋地块适龄儿童符合招生政策的将对口钟家村小学或钟家村小学翠微校区。（备注：楼盘学区情况由教育局划片确定，每年均存在调整可能性，教育信息仅供参考，无任何对口承诺。）
城市留言板项目对口小学说明：
钟家村第二小学：
武汉市第三初级中学：
楼盘动态：
远洋东方境世界观目前有8号地块3号楼少量100㎡带装修房源可直接认购，带装修均价25000元/平，另即将加推8号地块5号楼170-280㎡带装修房源。
学校四：武昌实验小学复地东湖国际分校
武珞路中学复地东湖国际分校
复地东湖国际小区内带两所学校，均由开发商承建，复地东湖国际目前已交付的部分也对口其自带的武昌实验小学分校，目前已开学多年。值得一提的是，武昌实验小学目前所在的校区其实是规划中的初中用地，小学用地就位于本次规划的八期项目之中。未来八期建成后，武昌实验小学将搬迁至八期旁，目前的小学校园将改成初中。按照预计的规划，该初中将引进武珞路中学的分校，也是武汉非常有名的品牌初中。
武昌实验小学复地东湖国际分校实景图：
复地东湖国际位于武昌区中北路与东湖路之间，也是在沙湖与东湖之间，紧邻武昌内环。
楼盘动态：
复地东湖国际目前主推八期10、11号楼建面约122-225㎡带装修房源，目前可直接认购，带装修均价38000元/平。
学校五：武汉小学光谷分校
中建大公馆自带自带光谷十小（武汉小学光谷分校）。
中建大公馆位于东湖高新区南湖大道与关山大道交汇处西北角。
楼盘动态：
中建大公馆目前主推三期K5-1地块文公馆少量168平毛坯房源，均价24000元/平，目前可直接认购。项目四期2020年预计不会入市。
学校六：华师附属光谷乐鸣中小学
绿城凤起乐鸣西侧就是9年制义务教育的中小学华中科技大学凤起乐鸣分校（在建中）。
绿城凤起乐鸣位于东湖高新花山生态新城，在花城北路与双谷路交汇处。
楼盘动态：
绿城凤起乐鸣主推G4号楼建面约110、132平带装修房源，带装修整体均价约18700元/平，可直接认购，另有前期叠拼别墅和高层可直接认购。
学校七：华师附属理想城市中小学
万科保利理想城市的住宅地块紧邻了两个规划教育用地，据了解，这两块教育用地是万科保利理想城市将规划引进的华师系的中小学，目前已经签约。名称暂定为：华中师范大学附属洪山理想城市初级中学、华中师范大学附属洪山理想城市初级小学。
万科保利理想城市位于洪山区白沙洲杨林三路与青菱湖西路交汇处。
楼盘动态：
万科保利理想城市目前主推K6地块1、2、3、5号楼建面约95-129㎡带装修房源，带装修均价13000元/平。
学校八：华师附属郭茨口小学
万科新世纪翡翠滨江自带华中师范大学附属郭茨口小学，目前已经改造完成并开学了。
万科新世纪翡翠滨江整个项目位汉阳区琴台大道与二环线交汇处。
楼盘动态：
万科新世纪翡翠滨江在售二期1-3号楼建面约114-143平米带装修房源，带装修均价约18900元/平，目前有5000享5万，15天无理由退房优惠政策。
学校九：崇仁路小学新时代校区
时代新世界小区配建了一所学校，引入了崇仁路小学新时代校区，目前该学校已启动运营，同时据了解，2019年时代新世界小区所有报名该学校业主子女已全部录取。
时代新世界位于硚口区建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近）。
楼盘动态：
时代新世界目前主推9号楼建面约58㎡带装修房源，带装修均价26500元/平，尾盘在售。
学校十：育才或长春系小学
2018年9月21日，武汉市江岸区教育局、武汉硅创置业有限公司签署了《江岸区汉口滨江国际商务区内二七小学（原）改扩建项目捐建协议》，协议显示：“江岸区教育局将于2020年秋季引入江岸“育才”、“长春”等优质品牌资源入驻，未来或将为临近该校的御玺滨江社区内的适龄儿童，优先提供入学、转学服务（最终以政府当年公示的招生信息为准）。同时，项目1B地块将建设一所幼儿园。
2019年7月4日，武汉市江岸区教育局申报江岸区二七小学（原）改扩建工程规划方案批前公示，该小学就是伟鹏万科御玺滨江所配建的学校。目前该学校只是公示的方案，但具体引进什么品牌还不确定，对于项目来讲还是极大的利好，毕竟豪宅配学区才是咖啡配伴侣，学区未来如何加持，是阿松认为该项目此价格入手未来能否翻身的最大变数。
学校效果图：
伟鹏万科·御玺滨江位于武汉市江岸区汉口滨江国际商务区核心范围内，解放大道与二七路交汇处附近。
楼盘动态：
伟鹏万科·御玺滨江预计下半年加推8号楼，9号楼建面约220㎡房源在售，均价约44000元/平米，含5000元/平米装修，另有2号楼建面约178平房源在售，均价约41000元/平，含5000元/平装修，前期少量建面约211-262㎡房源在售
篇幅有限，下面的部分仅为大家介绍一下哪些楼盘自带了哪些学校，不再详细为大家介绍楼盘的相关动态，如对楼盘感兴趣，可关注微信公众号“阿松评楼”回复楼盘名查看楼盘详细评测，包括上述10个楼盘均有详细评测。
十一、华师附小千禧城校区力争2020年底投入使用，11号楼说要开盘很久了，但一直没有动静，项目位于硚口区古田，前期均价带装修20300元/平。
十二、清能清江锦城广埠屯小学清江锦城分校已开学，有新地块出了规划方案但短期内没有推盘计划，项目位于白沙洲三环内，上期带装修均价13300元/平。
十三、幸福时代大家，自带小学教育用地，按照此前惯例，引入育才系的可能性较大，前期毛坯房均价16200元/平，短期内没有推货计划，项目位于江岸区东后湖。
十四、越秀国际金融汇，红领巾越秀学校力争在2020年9月招生，目前该项目只有少量建面约280㎡尾货在售，带装修均价38000元/平。
十五、中信泰富滨江金融城自带小学教育用地，据说会引进名校，目前在售125㎡带装修房源，带装修均价39875元/平，项目位于汉口滨江商务区。
十六、武地万科万维天地，自带教育用地，引入学校品牌未定，项目位于地铁1号线太平洋站附近，近期将加推A1号楼119-143平房源，带装修均价31500元/平。
十七、融创一江源，自带教育用地，有望引入名牌学校（有望引入华科同济附属小学分校，暂未官宣），项目位于地铁1号线宗关站附近，目前有114-140平毛坯房源可直接认购，均价27863元/平。
十八、兴华尚都国际已引入了崇仁路小学CBD商务校区，学校原为汉西小学异地新建，目前在售200多平的大平层，带装修均价30000元/平，后期有全新未开发的地块，预计会有小户型同时价格会较低，项目位于汉西地铁3号线双墩站附近。
十九、电建地产·洺悦江湾代建暂定名为国博四小的小学，据说在洽谈引进钟家村小学，目前有120-140㎡带装修房源可直接认购，均价18500元/平，位于汉阳国博中心南侧。
二十、保利庭瑞阅江台规划有小学、初中、高中，目前小学已开工（工地案名为永安堂小学），后期是否会引入名校暂时未知，项目很大，位于汉阳西部，目前多个地块有房源可直接认购，带装修均价18000元/平左右。
以上为主城区部分，下面为远城区部分。
二十一、华发越秀悦府自建临空第一学校，项目位于黄陂区地铁2号线临空新城站附近，带装修均价13000元/平。
二十二、新城桃李郡自建北师大附属武汉学校，该学校为民办公助创新型学校，目前学校筹建中，项目位于东西湖区地铁1号线径河站附近，纯新盘已拿证，即将开盘，预计均价13000元/平。
二十三、江樾云著自带规划小学用地，据称将引入名校，项目位于东西湖区地铁1号线五环大道站附近，目前在售均价14600元/平的毛坯房。
二十四、美联奥林匹克花园自带华师一附中美联实验学校已开学，项目目前有五期尾盘在售，带装修均价17000元/平，项目位于东西湖区金银潭永旺梦乐城附近。
二十五、英赫当代城MOMΛ自带教育用地，引入学校情况暂时未知，刚刚首开日光，毛坯房均价9200元/平，位于京东方隔壁。
二十六、地铁时代云上城自带教育用地，引入引入学校情况暂时未知，目前无房源在售，后期货量很大，前期毛坯均价14000元/平，位于地铁8号线金潭路站地铁口。
二十七、南德长江城自带教育用地，引入引入学校情况暂时未知，目前有少量房源可直接认购，带装修均价约11500元/平，项目位于黄陂区地铁阳逻线地铁口。
二十八、军运村自建一所36班小学和24班中学，学校目前已建成，并正在进行教育资源的引进，武汉军运村项目引进的学校应该是一流学校和优质教育资源，目前区教育局也对此十分重视，正在积极洽谈引进（具体情况以教育局后续公示信息为准），目前现房在售，带装修均价16500元/平。
二十九、江夏区教育局与武汉小学签订合作办学协议，共办学校位于江夏区“金融街·金悦府”西北侧的汤逊湖小学，校名暂定为“武汉小学文化大道分校”，办学规模为36个教学班。该校为公立学校，执行划片招生、就近入学政策。
三十、帝大御景城引入武汉盘龙外国语小学，项目目前有房源可直接认购，带装修均价约12600元/平左右。
结语：
以上就是阿松今天为大家带来的武汉新房学区的分析，但阿松最终强调本文不作为楼盘对口依据，期房新房均要以楼盘交付后教育对门对口划片为准，即使是开发商自建或代建学校的也可能存在学区不足而导致无法对口入学的情况。由于武汉楼盘较多，如有遗漏，欢迎大家补充。
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