经历2个月没住宅用地挂牌的长春楼市，从8月末掀起一波供地高潮。
不到1个月时间，陆续挂牌50万平的住宅、商服等地块。位置在北湖、绿园、南关、经开等区域，四处开花。
房报君看了下位置，全是热点地段。
按照以往经验，好地段住宅用地少不了抢地大战。但房报君推测，楼市调控走到今日，包括北湖出让的地块，或许都不会有太激烈争夺，甚至这一波土地，都可能底价摘牌。
楼市走向有两个明显信号，一个是土地市场，一个是二手房市场。也许从这一波土地拍卖开始，很长一段时间，长春不会再有高溢价成交地块出现。
究竟结果如何，房报君会第一时间播报。
今天先看看，月末摘牌的几块地，有不急今年买房的，保持关注。
9月20日，北湖住宅用地出让
地块位于北湖开发区，用地性质居住用地，规划用地面积199999平方米，差1平方米整20万平。
6月22日中海摘得如今“尚学府”地块，在这块地北面。
相比中海地块，出让地块面积更大，20万平，而容积率1.0＜R≤2.0，比中海地块要小。
品牌房企一定会采用“高低配”来做，少不了合院的类别墅产品，也少不了高层产品。
条件很好，但仅保证金就要12亿元，不是一般房企能参与的，目前已知有4家有意参与，全是千亿级房企。
9月20日，绿园区棚改用地出让
地块位于绿园区，东至星宇花园，南至我爱我家，西至建阳街，北至皓月大路。
土地性质为商务金融城镇住宅其他商服，土地面积34953平。
从控规条件来看，应为高层产品，未来供应住宅体量不大。
地块在龙城御苑小区东侧，目前地上堆砌了许多建材用品。
周围我爱我家和星宇花园是入住多年的老小区，龙城御苑项目也已交房入住，街路两旁底商众多，可满足生活需求。
地块北侧是皓月大路，西侧是西部快速路，有80、261、262、280、283路公交车。
一街之隔即是雷锋小学，600米内有87中分校。
地块虽小，但是配套齐全，有想在绿园区置业的伙伴，可以关注。
9月28日，南关区住宅用地出让
地块东至南湖中街、南至现状用地、西至现状用地、北至乙三路。
规划用地性质为居住用地；土地面积14387平。
地块大小和附近的大众浅水湾公园差不多，或建小高层和高层组合产品，住宅产品体量不大。
周边有吉森漫桦林、圣世金鼎城和南部家园，均有入住，底商也已投入使用，可满足日常生活需求。
虽然现在还确定不了学区，但周边学校不少。
有9年中小连读的长春市103中小学南部校区，还有师大附中新城校区、树勋小学分校，以及正在建设中的南关区华泽学校。前进大街东侧，恒大御峰附近有一块6万平的中小学用地。
地块东北侧有一个1.2万平的公园，距离谢家公园和八一公园，差不多都在1.5千米。
总体来说，配套还算完善，周边小区也不少，居住氛围浓厚。
9月30日，南关两宗商服用地出让
商服用地今天就不做重点说，信息列上，有关注可以细看。
地块1
- 宗地编号：
- 220102004014GB00031
- 土地位置：南关区（棚户区）东至大马路 南至解放大路 西至东煤小区 北至西头道街
- 土地面积：5630平
- 土地用途：其他商服用地
- 容积率：＜1.7
- 挂牌出让起始价：4958元/平
地块2
- 宗地编号：
- 220102013011GB00090
- 土地位置：南关区 东至丙六十八路 南至现状用地 西至南湖中街 北至金宇大路
- 土地面积：10033平
- 土地用途：商务金融用地
- 容积率：＜2.9
- 挂牌出让起始价：5336元/平
9月份挂牌有住宅的地块还有绿园、经开区域地块，信息此前也有预报，点击下方文字即可查看。
1.查看绿园地块
2.查看经开地块
还是开篇那些话，房报君觉得这一波土拍不会有抢地大战，也许这就是楼市开始冷静的信号，我们一起等待结果吧。