在现实生活中，“住”与每个人生活息息相关。也正是因为它的重要性，“房地产泡沫化”才有了可乘之机。随着社会的发展，房地产泡沫化弊端愈来愈凸显。为建立房产长效机制，近些年来中央以“房住不炒”的定位来规范房地产行业的发展，目前房企降杠杆成效初显。
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前不久，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产评测中心主办的2021中国房地产开发企业综合实力评测成果正式发布。研究报告指出，500强房企2020年资产负债率均值为78.77%，与上年相比较下降0.89个百分比，这还是2012年以来首次下降。
房企降杠杆成效初显与国内近几年的调控有很大的关系。众所周知，早在前几年，中央提出“房住不炒”，不以此作为短期刺激经济的手段。紧接着一系列政策出台调控房产金融，稳地价、稳房价、稳预期。比如“三道红线”。到2020年12月31日，央行颁布了《建立银行业金融机构房地产*款贷**集中度管理制度》。明确指出了房地产*款贷**占比与个人住房*款贷**占比管理上限，并于今年1月1日起正式实施，房地产长效机制进一步得到完善。
2021年3月2日，中国银保监会主席郭树清在国新办发布会上并指出，2020年房地产*款贷**增速过去多年来首次低于平均*款贷**增速，这个成绩来之不易，相信房地产问题可以逐步得到好转。他表示，在国内房地产综合调控举措之下，目的都是为了实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产问题解决好。
毋容置疑，按照这种发展趋势大型企业将会愈来愈主导市场，而想要依靠杠杆实现发展的小型企业将逐渐消逝，品牌效应会越来越明显。在打造口碑上，山东诸城大源建设集团一直强调“建百年精品、展大源品牌”，同时山东诸城大源建设集团想通过精细化的管理体系和技术占据更大的市场。
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