接上次话题，房地产的人力成本到底有多高？你买的每套房子付给了开发商多少钱的工资？
根据腾讯新闻报道：全球最大的人力资源管理咨询机构公司美世（中国）有限公司做过一项调查，2020年，互联网与房地产两大高薪行业的薪酬增幅都将低于2019年的水平，增速分别由7.3%降至7.1%，6.4%降至6.3%。
事实上，尽管大家纷纷喊着“活下去”，但在时代财经的统计样本中，薪酬支出几乎毫无例外全部有所增长，大部分的房企薪酬支出总额的增幅超过10%。
以薪酬总额榜单TOP3“铁三角”恒大、碧桂园、万科为例，薪酬支出连续多年排在第一位的恒大，2019年，其薪酬支出总额272.4亿元，同比2018年，增长约12.47%；排名第二位的万科，薪酬支出则由2018年的149.6亿元上升至175.4亿元，增幅约为17.2%；碧桂园2019年的薪酬支出增幅是三强中最低的，同比约增长8%，但总额接近200亿元，至190.56亿元。
以恒大举例，2020年1月2日，中国恒大(03333.HK)发布公告，2019年实现合约销售额6010.6亿，销售面积5846.3万平方米，超额完成6000亿的年度销售目标。同时，恒大在公告中还公布了2020年销售目标为6500亿，继续保持规模的适度增长。
按照恒大销售面积与薪酬总支出计算得出，每平米薪酬占比约为466元，如果按照套均100平米计算，则你买的每套房子，人力成本约为4.6万元。如果按照总销售额来计算，则薪酬支出在总销售中占比4.53%。
如果按照万科举例，按照万科报表，2019年1~12月，公司累计实现合同销售面积4112.2万平方米，同比增长1.85%；合同销售金额6308.4亿元，同比增长3.94%。，但根据第三方机构公布的数据，万科去年的权益销售金额在4,100亿左右
按照万科销售面积与薪酬总支出计算得出，每平米薪酬占比约为426元，如果按照套均100平米计算，则你买的每套房子，人力成本约为4.3万元。如果按照权益销售额来计算，则薪酬支出在总销售中占比4.27%。
买房的你，看懂了么？
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