每个季度投资额度达到一定比例，并且商品房销售面积增长5%，将给予5-30万元的奖励！
这是从西咸新区秦汉新城传来的最新消息。
昨天（2月21日），西咸新区秦汉新城发布《秦汉新城关于有效应对疫情促进经济平稳发展的若干措施》（以下简称“措施”）。
为了全力解决疫情期间社会矛盾问题，帮助企业共渡难关，促进经济社会平稳发展，努力实现全年主要经济指标目标任务，现结合新城实际情况，秦汉新城此次共计制定了20条具体措施。
该20条措施具体从提升疫情防控水平、加强援企稳岗力度、减轻企业运营负担、强化金融支持力度、促进经济平稳发展等共计5个方面，出台了相关扶持政策。
作为一个地产媒体，我们重点关注下20条措施中与地产有关的措施。
缓交社保、不裁员补贴、招人补贴、房租补贴等这些政策，是各区域、各行业普遍在执行的，所以我们就略去。
重点关注《措施》的第19条：
鼓励房地产企业开工建设。已开工建设的房地产项目，一季度末完成年度投资25%且商品房销售面积增长5%，给予30万元奖励，二季度末完成年度投资50%且商品房销售面积增长5%，给予20万元奖励，三季度完成年度投资75%且商品房销售面积增长5%，给予10万元奖励，四季度完成全年投资且商品房销售面积增长5%，给予5万元奖励。（责任单位：自然资源局、发展改革局、财政局）
这项措施，可以说是最直接的指向房地产行业的扶持，鼓励已经开工的地产项目尽快开工建设。
众所周知，投资、消费、出口是拉动经济增长的“三驾马车”。受到中美贸易战影响，目前出口影响比较大。消费方面，受到疫情影响，各企业普遍停工1个月，市民收入受到影响，从短期来看消费信心不足。
此时，向往常一样，投资成为拉动经济最重要的力量。
来自陕西省统计局的数据，2019年陕西全省固定资产投资（不含农户）同比增长2.5%。其中，房地产开发投资完成3903.65亿元，增长幅度达到了10.4%。
另外，来自西咸新区方面的数据，2019年1-11月份，西咸新区固定资产投资（不含农户）增长11.6%。其中，房地产开发投资增长52.2%。
虽然说各方没有公布固定资产投资的具体数据，但从增幅可以看出，房地产开发投资是带动固定资产投资增长的重要力量。
根据国家统计局的数据，2019年全国固定资产投资（不含农户）551478亿元，其中房地产开发投资为132194亿元。房地产开发投资占到固定资产投资的23.97%！
2018年、2019年西安的固定资产投资额数据没有找到，找到了2017年的数据。2017年，西安固定资产投资（不含农户）7463.31亿元，其中全年房地产开发投资2333.34亿元，房地产开发投资占到固定资产投资（不含农户）的比例为31.26%。
西咸新区秦汉新城作为新开发区域，房地产开发投资占固定资产投资的比例肯定会更高，保守估计在1/3以上。
因此，稳经济重点是稳投资，稳投资当然离不开占到固定资产投资额1/3比例的房地产开发投资了。
所以，我们看到秦汉新城针对每个季度房地产开发投资的完成进度，给出了一定的奖励。同时，这其中还有一项指标，那就是商品房销售面积增长5%。
这意味着，不但要盖的快，还要卖的快。这样可以避免库存量的增加。
作为这几年大西安楼市热点板块之一，不管是从土地市场，还是从大牌地产企业的进驻，或者是从销售方面，秦汉新城都非常抢眼。
特别是2017年之后，秦汉新城地产市场的发展更是进入到了快车道。
2017年到2019年这3年时间，万科、绿地、新城、旭辉、中梁、恒大等全国性大牌地产企业先后进入秦汉新城，秦汉新城的多宗土地拍卖均出现了高溢价。
其中包括中梁溢价42%拿地、新城控股溢价158%拿地、平凉新世纪集团溢价112%拿地、中铁二十局地产溢价47.44%拿地、万科溢价45%拿地……2019年秦汉新城的土地成交量在西咸新区五个新城中位列第一！
在商品房成交量方面，来自中原地产的数据：2019年秦汉新城住宅成交面积135万㎡，占到西咸新区的28%，成交量仅次于沣东新城的181万㎡。
其中，西安恒大文化旅游城单盘销售面积杀入了2019年全国单盘销售面积top10。除了恒大文化旅游城外，星河湾在2019年也跻身全国单盘销售额Top100.
2020年秦汉新城主要在售住宅项目可以关注：
西安恒大文化旅游城、中梁壹号院、绿地新里格林公馆、星河湾、旭辉江山阅、万科理想城、中天诚品、西港兰池郡、春城十八里、启迪佳莲未来科技城等。
另外还有中铁二十局地产项目、新城控股项目、平凉新世纪项目、宝能项目等纯新盘有望在2020年亮相。