2008年，河北省提出“三年大变样”，石家庄迎来了大拆与大建。一大批开发商应运而生，鱼龙混杂的房地产市场带来了诸多违规建设项目，它们因为产权纠纷、工程质量不合格、银行断贷等问题陷入窘境，有的“咸鱼翻身”，有的依然在等待盘活。2020年，石家庄各级要求，全面开始房地产项目“烂尾楼”的整治建设，全力化解房地产遗留问题，争取早日完成解遗、烂尾楼项目整改任务。
以下为各区县问题楼盘名单：
桥西区
祥云国际，河北联邦房地产（中华南大街与南二环西路交汇处西南）
良兴美嘉城，河北良兴房地产（三简路南北、简东街以西）
燕港美域，石家庄鸿瑞杰生房地产（槐安路与时光街交口西行200米路北）
休门AB区，河北滨江房地产（休门村）
望公府，河北隆基房地产（新石中路165号）
康桥郡，河北兆亿房地产（汇锦路与石铜路东南）
嘉悦中心，河北新巨基房地产（槐安东路2号）
幸福城C区，石家庄百顺基业房地产（新华路与中营街交口）
华普城四期，河北华为房地产（新华路车管所西行300米路南）
昶昊悦府，河北昶昊房地产（三简路与简东街交汇处东行200米）
新华区
汇特都泰广场，石家庄汇特房地产（清真寺街与兴凯路交口东南）
天一广场，河北顺通房地产（中华北大街与市庄路交汇处）
星湖国际花园，石家庄金谷房地产（静安路南、天苑路北、市规划路东、民心河西）
翰林华府，石家庄瑞达房地产（红星街与柏林路交口东）
赵三街改造，河北荣昌房地产（石清路友谊大街交口）
东岸尚园，河北碧禧房地产（中华大街与太平河交口东北）
天颐佳苑，河北鼎邦房地产（合作路与虹光街交口东行50米）
天下锦城高层，石家庄宝泰房地产（西北二环交口东北）
筑源1836，石家庄万宸房地产（古城西路与石清路交口东行500米）
橡嵘湾,石家庄宗源房地产（红星街与北二环西路交口北行800米路西）
长安区
环球贸易博览城，石家庄福乔房地产（中山路与解放大街交汇处、南三条市场西南）
佳地佳座，河北佳地房地产（平安大街与圆明路交口东南）
西湖一品，河北联盛房地产（北二环与体育大街交口北行800米）
永邦天汇，河北永邦房地产（北二环以南、东二环以西）
翡翠家园，河北联盛房地产（胜利大街与华新路交口）
卓升尚郡，石家庄卓升房地产（谈固北大街以西、和平东路以南）
环岛豪庭，河北世贸房地产（胜利北街与学府路交汇处）
天润家园，石家庄兴华房地产（解放大街东、义堂西、石德铁路北）
银佛家园，河北宏拓房地产（中山路白佛客运站南）
上上东，石家庄鑫鸿房地产（和平路与东二环交口西北）
裕华区
藏龙国际，河北鑫海房地产（谈固大街与东岗路交口东北）
星洲美域，河北金牛房地产（东二环与槐安路交口东北）
白金汉府，河北金牛房地产（槐安路与东二环交口）
九珑湾，河北金牛房地产（东二环与槐北路交口）
宝鼎世嘉，河北宝鼎房地产（槐安路与东二环交口）
学府名城，河北广昌房地产（仓丰路北、仓兴街西）
莱茵春天，石家庄美宏房地产（建华大街和方兴路交口）
枫林水岸，河北国标房地产（建华大街与南二环交口）
国玺台，石家庄耀续房地产（东二环与学苑路交口）
陶龙家园，河北怀恩房地产（谈固东街与槐源路交口）
高新区
高新香江岸，石家庄恒盛源房地（天山大街与南二环东延交汇处）
东方理想城，河北智博房地产（珠江大道与昆仑大街交口东北）
雅都园，保障性安居工程开发（封龙大街与金沙江道交口东南）
东壹时区，石家庄旭苑房地产（学苑路市四院东院对面 ）
美树湾，石家庄拓建房地产（金沙南路以北，金沙江道以南）
鹿泉区
恒大金碧天下，恒大地产鹿泉公司（山前大道西山森林公园对面）
香木林，河北宏扬房地产（上庄镇上庄村）
宏汉阁十号，河北宏汉阁房地产（获鹿镇大李庄村）
自在城，石家庄鹿泉丽景房地产（东良政村）
和园，石家庄何东房地产（龙泉东路与石柏大街交汇处）
花样年南湖琅樾，石家庄长久房地产（寺家庄镇高迁北街）
香堤小郡三期，河北德旺房地产（红旗南大街与西外环路交口）
龙湾，石家庄鸿泉房地产（新华路与西三环交汇处西南角）
栾城区
淳茂公园城，河北淳茂房地产（富强路育才街交汇处东行200米）
盛世华府，河北三木鑫阁房地产（张举路以北、新开街以东、龙威街西侧）
三苏庄园，河北冀标房地产（建华大街与衡井线交汇处）
藁城区
理想城，河北炎辉房地产（廉州西路以南、站南街以西）
藁城商贸城，河北嘉城房地产（廉州东路与东城南街交口东南）
正定
江南鸿郡二期，河北宝仁房地产（北旱现乡雕桥村）
亚视光机电产业园，石家庄亚视创业（石家庄纺织基地）
紫金蓝湾，河北顺元房地产（中华北大街与滹沱河北岸交口）
3月11日，住建部发布《2019年棚户区改造工作拟激励城市名单公示》，其中确定2019年棚户区改造工作拟激励支持的城市为：江苏省徐州市、湖北省武汉市、浙江省绍兴市、安徽省合肥市、内蒙古自治区巴彦淖尔市、湖南省常德市、山东省济南市、河南省平顶山市、河北省石家庄市、江西省宜春市。也将侧面促进石家庄个别楼盘的问题解决。