
提到苏州,人们首先想到的就是园区和新区,也是当下苏州最繁华的两大核心区,素有 ”东富西贵“ 的美称。
其中,西贵指的就是 苏州高新区 。
高新区,占地面积223平方公里,西临万顷太湖,东依苏州古城,素有 “真山真水园中城、科技人文新天堂” 美誉。
但,罗马不是一天建成的。苏州新区的贵,也不是一步登天得来的。而是新区人民一步一个脚印,踏踏实实地走出来的。


白手起家,平步青云
新区的发展史,要追溯至上世纪八十年代。
1986年,市委、市政府根据国务院批复精神,确定了“全面保护苏州古城风貌,重点建设现代化新区”的思路, 在古城以西开辟一块区域,再造一个“新苏州”。
1990年底,苏州河西新区正式启动建设,首期开发面积为 25平方公里 。随后,苏州开始集中全市的财力、物力、人力投资建设。
这也是,苏州第一次举全市之力进行区域打造的一大创举。相较于园区那种大佬带路的模式,苏州新区的发展模式更有代表性与示范性。
1992年,苏州成立国家高新技术开发区,后被批准为 国家级高新区 ,核准开发建面为6.8平方公里。并于1993年,“苏州新区”正式更名。

这一刻起,苏州新区的核心区开始全面建设,一座座高楼拔地而起。

△建设中的苏州新区。摄于1992年。
1994年,苏州新区的规划面积又扩大到52.06平方公里。同年,成为国家批复的 综合性改革实验区 ,成为苏州的一个新城区、对外开放的窗口。
可是,这时候新区的账上只有5万元, 没钱怎么建设?
为此,苏州新区结合当时响彻全国的南方谈话,抓紧一切机会引进外资企业。
- 1994年1月,高新区第一家日资独资企业——苏州日电波(原日本电波)落户高新区。
- 1994年6月,苏州西门子电器有限公司成立,作为较早一批落户高新区的德资企业之一。

- 1994年,松下在苏州市高新区成立了江苏省境内的第一家制造型企业。
- 1994年, 苏州海刚制鞋有限公司成立,一家韩国投资设立的外商独资企业
......
就这样,在新区的不懈努力之下, 1995年,高新区在市区经济中所占份额已接近50%。 这在全国开发区中都是少见的,被中央领导同志称赞为“白手起家,平步青云”。
此外,在1992-2002年十年期间,新区共计累计引进 外资项目1500多个、全球500强项目45个,外商投资总额200亿美元,合同利用外资130亿美元 。所以,高新区才能取得以下亮眼的成绩。
1、高新区经济总量已超过10年前市区的总和;
2、出口额占全省的十分之一、全国的百分之一;
3、主要经济指标均位列全国高新区前3位。
十年,曾经一穷二白的新区跻身成为经济实力突出的苏州强区。

砥砺前行,三十而立
2002年9月新一轮区划调整后,高新区和虎丘区合并,开发面积拓展至223平方公里,区域版图进一步发展壮大。
苏州的核心发展力,也逐渐从一条路演变成一座城。
首先,一条路指的就是狮山路。

▲2007年的狮山路 | 图:夏剑华
由狮山路衍生的狮山板块是新区开发较早的中心城区,承载了苏州城西最初的繁华,更是苏州商业金融圈的支柱之一。
核心金融区 ,汇聚了几乎所有的银行, 中农建工、中信银行、苏州银行 等几十家银行和金融机构,与园区旺墩路并称 苏州的东西“华尔街”;
顶级商业圈 , 美罗、全屋、绿宝、龙湖狮山天街、金鹰 .....以及网红商业街—— 淮海街 等;
顶级的教育资源 , 新区实验及各分校、新区一中. ....;
轨交线网集聚 ,轨交 1号、3号 运营中,轨交5号、6号建设中等;
真山真水生态 , 狮子山、*山何**公园、横山、横山体育公园 、5.9公里的 运河岸线 、2.6公里 胥江岸线 等;
......

狮山板块的价值早已开发到瓶颈期,为了寻求突破,狮山又成立了 商务创新中心区 ,给予它新的活力。
一个更好的狮山正在缓缓走来。
其次,一座城指的是太湖科学城
2012年,苏州一核四城规划出炉,苏州新区的发展重点向西转移。这一点,从新区政府机构以及新区地标的搬迁就可以看出来。

之后,西部的发展就走上了一条全速前进的道路。
- 1、去年科技城完成一般公共预算收入20.7亿元, 规上工业总产值231亿元 ,
- 2、“中字头”“国字号”科研院所抢滩落户, 累计150余家科研院所和193家科研机构 ;
- 3、 集聚 海内外各类高层次和专业人才2万余人 ,引进和获批各级各类领军人才超750人次。
.....
在科技城打好的优良条件基础之上,苏州又在举全市之力打造“太湖科学城”,一个国家科学城。

一个明日新星正在冉冉升起。
我们再把时间线拉长开看, 从1992年-2020年,苏州新区常驻人口增加了82.14万人,地区生产总值上涨了5561倍。
- 1992年,高新区揭牌那一年,常驻人口 只有11020人 ,地区生产总值只有 0.26亿元 。
- 2020年,苏州新区常驻人口高达 832499人 ,地区生产总值高达 1446亿元 。
人们常说三十而立,站在新的人生起点上,新区早已在时间的打磨中夯实了内力,有底气、有实力无惧以后的风雨。

一超多强,全面发展
从最新的七普数据来看,苏州新区人口总数虽然倒数第二,但是其人口增长比例确实排名正数第二, 高达45.46%

其中,60岁以上人口占比仅为13.19,15-59岁的人口占比 高达72.01% 。可见新区整体人口老龄化情况低,有更多的可用人才。
此外,大学以上的高等教育人才高达 14.56万人 ,后期新区建设发展中的高素质人才实力也是不容小觑。
那么,如何用好人才,发挥人才的最大效用,这就是苏州接下来的发展重点。
比如,致力于发展1号产业——生物医药业,推动2023年产业规模破 800亿元 ,力争成为国际知名、国内一流的生物医药和医疗器械产业基地。
再比如,实行”1+5“苏新乐居模式,力争未来3年内新增科技领军人才 1000名以上 。

单兵实力过硬,并不是新区可持续发展的王道,一超多强,全面发展才是。
从当下的各板块发展格局可以看出,新区致力于为每个板块打造一个不可替代标杆,且在新区超强的板块兑现力中逐步呈现。
- 狮山,新区顶尖生活资源区
- 太湖科学城,完善的“产学研”一体发展模式
- 浒关板块,四大商业巨头+古镇文化双向并进
- 白马涧板块,大阳山数字经济园
而在各板块的高速发展中,人们的居住选择也变得更加多样化。
从执着于老牌的狮山新房限价 4W/㎡ 的高位区,到追捧后劲十足的新兴板块科技城 2.8W/㎡ ,再到潜力无穷的太湖科学城 2.4W/㎡ 、浒关 2.5-2.6/㎡ 、通安 2.2W/㎡ 等板块。
在衡量居住品质和高性价比之间,能够满足一切想要留在新区的人。

无论是工作还是生活,人们总会在第一时间挑选到契合自己磁场的那一个。
新区,从啥都没有,发展到现在”要钱有钱,要人有人,要生活有生活“的地步, 靠的就是那股不服输,想要改变命运的势气 。而这,也正是当下我们年轻人应该具备的良好品格。
所以,如此努力向上拼搏奋斗的新区,我们怎么可能不爱!