房地产粗狂式的发展已经过去，越来越多的房地产项目开始向精细化转变，过去租个商铺卖图纸的时代一去不复返。
从目前的房地产项目推广可以看出，项目从立项拿地之初、到案名发布就开始打造属于自己的专属IP，以及和其他大IP绑定的推广模式。
石家庄的房地产发展也不例外，头部房企进驻石家庄之前，石家庄的配套园林都是快要交房之时仓促打造，缺少郁郁葱葱的绿化氛围，甚至有些交房小区的路面硬化都没有达标，还有黄土裸露，拉低了小区的整体品质。
从头部房企进驻石家庄开始，先建园林、实景样板间成为了一种趋势，甚至有些项目首先打造社区商业，在项目建设伊始已大力招商品牌商业入住，形成了新的社区商业典范。
有些项目从考察城市开始就深度挖掘城市的历史文化，乡土风情，邀请媒体参观开发企业的大本营以及经典项目已是常规操作了。
在石家庄开发项目的房地产企业，小编认为有几个做得还是很不错的。
其中万科与石家庄地铁、省图书馆等跨界合作，以及融创与省图书馆、省科技馆的合作。龙湖深度挖掘百年石门的概念，东原打造的石门制ZAO，等等。
近日，东原在石家庄的首个项目东原启城的实景示范区开放，吸引了众多人员前往体验，反响虽然不错，但远没有各路媒体吹捧的那么好。
商业街
书吧
仔细观察，你会发现街道两侧的摊位有些凑数，在排队的项目是领取的免费券兑换的美食，但永久永驻的也有各类业态，包括便利店、健身房、咖啡书吧，还有好医生等等。
售楼处人气很旺
从拿地到开放示范区、样板间呈现，短短5个月，如果从规划公示到开放示范区也才两个多月，能够做出如此成绩已经很赞了。
对于北二外以北的居民来说，此示范区的开放一定程度上填补了周末打卡的空白，周末带上孩子去游玩是个不错的选择，不仅可以看书、健身，天气好还可以晒晒太阳，享受悠闲的时光。
