早年间，地产界一直有“文万科，理金地”的说法。金地对于产品的深度钻研一直在业内为人称道。2013年以前，金地的产品线中，高端产品占比达到了80%以上，基本所有产品，都以独立设计的“豪宅”形象面世。“豪宅专家”金地在昆明草海片区拿地，致力于高端产品开发，与中铁诺德·山海春风、华夏四季几乎同期开盘，以“豪”相拼。
总价成了“门槛”
金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。
目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为核心的体育产业集群运营，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，50座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目。
金地以“褐石系”、“风华系”、“峯汇系”等高端产品系不断的打造出了一个又一个“豪宅网红盘”，揽获了包括“设计界的奥斯卡”红点奖在内的众多国际建筑奖项。
金地在产品的设计打造上以科学的方法诠释了何为“理科金地”，产品处处透露着理科的逻辑和思维，大到建筑打桩选材、户型功能空间设计，小到园林中花卉树木的精选，都考量有度。
为追求产品的不断革新，金地成立了独立的产品研究室，研发出了“360°健康家”、“五心精装家”、“微气候智慧决策系统”、“360°plus-玩呗景观运动系统”等多项人居科研成果。
草海拿地
昆明市自然资源和规划局发布了金地云泊花园-风雅苑（A-1地块）、风岚苑（A-4地块）项目批前公示，该项目为金地在昆明草海片区打造的豪宅产品——金地云海一号。根据公示，项目位于昆明市西山区五号片区。
A-1地块北侧为草海及环湖路，南侧及西侧为规划道路，该地块规划有8栋低层住宅及6栋多层住宅建筑。A-1地块净用地面积为26480.41㎡（约39.72亩），地上建筑面积26745.21㎡，地下建筑面积21435.14㎡，容积率1.01，建筑密度32%，绿地率40%。8栋低层住宅层数为3层，6栋多层住宅层数为5层。
A-4地块北侧为草海及环湖路，南侧及西侧为规划道路，地块规划有8栋中高层住宅，地块西侧沿道路布置沿街商业及配套设施。A-4地块净用地面积20331.03㎡（约30.5亩），地上建筑面积32529.65㎡，地下建筑面积20490.04㎡，容积率为1.6，建筑密度32%，绿地率40%。8栋中高层住宅层数为7层，沿街底商层数为1层。
金燕尾管家，是金地物业与享有盛誉的国际组织广泛合作，联合培养的私人服务专才，高端定制，让“居住本质”回归。金地云服务包括云居家、云教育、云监控、运上来、云消费、云公益6大类别18项服务，为业主提供多维度服务。
产品服务
项目位于西山区西福路，项目户型图暂未在公众渠道展示，不过据称，9月首开A1地块的合院别墅和叠加别墅两种产品。产品为“L型”背对背设计，地上三层，地下两层。
合院别墅的面积为167㎡、185㎡、220㎡。另外，还附有赠送面积。合院别墅的167㎡的加上赠送面积大概为353㎡。
叠加别墅分为下叠，中叠和顶叠。其中，下叠：1楼和2楼，带负一层和负二层的地下室，面积约为300㎡。中叠：3楼和4楼，加上赠送面积大概为170-180㎡。顶叠：5楼，整个大平层，面积为150㎡，另赠送43㎡的露台。
8月中下旬开放售楼部，毛坯交付，价格待定，2020年年底交房。
草海片区
去年以“百亿地王”凭凭刷屏的草海，成了众多一线房企争抢的江湖要地。去年11月，草海南岸的三宗地块分别被中铁建、华夏以及金地收入囊中。而最近几个月，草海南岸的三个项目纷纷入市，开始了正面交锋。
海边三大项目区位及其相近，距离草海不远，且均配建有湿地公园，区位上难分伯仲；产品规划方面，三个项目都有临湖商业，低密的合院、洋房等产品，且金地云海一号和华夏澜台府产品还未正式公布，也很难区分哪个项目产品更优越。
房企实力来说，中国中铁诺德和金地实力要明显强过云南本土房企华夏阳光，但华夏阳光在滇池路连续开发的华夏曦岸等高端小区让华夏阳光口碑在外，有大波忠实客户。
配套方面，三个项目在拿地之初就要求配建湿地公园并承担相应的学校、道路等公共建设，且三盘靠得很近，草海片区及周边配套可以共享。
所以，草海边的三个新项目具体哪个好，还真不好说。但对于购房者来说，只要三个项目中有适合自己的产品，户型格局和价格也适合自己，那就是属于你的最好的产品。值得关注的是，三个项目华夏澜台府拿地价格最高，到时候会不会是产品配套最高端或楼盘售价最高的，大家可以留意一下。
如今A-1、A-4地块过规，金地云海一号项目后续应该还有更大批量产品入市。
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