华润昆御府承 袭华润置地“昆仑系”高品质人居产品线，是全国第18座昆仑系作品，是华润置地2022年在合肥的焕新力作。
【产品户型】 户型面积95-107-118-128㎡
华润琨御府的位置是在经开区天都路与云海路交口，对于这个位置相比较大多数人都比较陌生，因为这个区域一直没有新房上市，也没有大型的商业，所以如果不是在这附近居住或者工作，来这里的机会还是比较少的。
区位：距离滨湖的金融板块直线距离1.5公里左右，可以通过云谷路快速到达，相比较肥西的滨湖西板块，从地理位置上来说，临湖社区应该是真正的滨湖西，因京台高速相隔，所以滨湖板块的辐射作用不是很明显。
交通：除了云谷路外，还有方兴大道、宿松路、莲花路等多条主干道，去往滨湖、经开、包河高新等区域都比较方便，不过距离地铁五号线大概有三公里。
教育：项目自建幼儿园，中小学是合肥经开实验自贸区学校，
商业：自带5000平商业，东侧的临湖社区有商业街和菜市场，可以满足日常生活所需。需要依赖滨湖银泰城，车程大概需要15分钟左右。
环境：琨御府周边除了临湖社区以外，都是以工厂产业园区多向晶弘电器，海尔工业园，长虹工业园和联合利华物流园等等，南侧是江淮大众电动乘用车研发中心。
圈层：华润昆御府的首批次成交人群中，有大量来自滨湖、经开的高端产业人群，包括大众、蔚来、美的等企业以及众多高端金融行业。
产品：户型偏刚需，3栋高层，14栋小高层，共计17栋住宅，容积率1.89，规划共计1224户，均价22000左右，目前已经首开
品质：高规格的装修标准，不仅有中央空调、全屋地暖、空气能热水器、实木复合地板等高配置，还运用7大精装体系，80项高品质细节
物业：国家一级资质华润物业，世界500强旗下企业。
整体上来说，项目的外部环境一般，主要以工厂和物流园为主，缺乏大型商业，开发周期较长。
项目优势在于华润的开发商品牌，而且区域内也很久没有新房入市，更缺乏品牌开发商入驻，再加上95平米的户型设计，在目前西南市场也是非常稀缺。大量的地缘性和刚需客户的首选。