2023年衡水5月份新房房价情况分析及各楼盘选择建议。
2023年5月份衡水房价情况，事实说话，建议您先点赞后收藏！目前衡水全市在售楼盘总共有78个重点讲解大家比较关心，热度比较高的楼盘，按照楼盘热度顺序讲解。
·首先悦湖庄园楼盘：目前在售单价便宜的房子是高层123平，二楼和顶楼6500左右送车位。小高层便宜的是132平私家电梯厅83000左右。悦湖庄园的品质老百姓有目共睹，社区大，容积率低，公摊小，户型设计优秀，客户也认可。
在这给您普及2条房地产知识，高层产品公摊大，同板块内的洋房均价高于高层产品，但是总价算下来洋房产品不一定就贵，而洋房产品容积率低，公摊小，住户少，隐私性强，居住体验却截然不同。所以说同样地段，同样产品能买洋房不买小高层，能买小高层不买高层，能买毛坯房，不买精装房。
每个项目都是需要对比的，有顾虑的地方，您可以私信留言告诉我，我都会如实相告。
·第二，保利拉菲公馆楼盘：目前在售便宜的房子优惠完7800左右，其余房源高层8500-8900左右，小高层9000-10000左右。建议您首选135四室双卫，全明户型，避开中间户连廊户型，北侧采光不咋地！
·第三，橄榄绿洲楼盘：目前在售便宜的房子6500起，部分房源为新房现房，户型设计方正，面积从85到109130150都有，房源面积可选空间大。
·第四，保利时光印象楼盘：目前在售便宜的房子6500起，加3万给车位，全盘均价7300左右。优点是央企的品牌力，缺点是小区大长条。另外，您可以参考我上一条视频，您交定金之前，您一定要查好征信。
·第五，上书房楼盘：目前最便宜的房子6600起，其余全盘均价7200，买车位送仓储。购房建议您选4号楼，不临街，南北双花园，小区品质较高，层高3米1，绿化景观设计好，并且价格实在，步行5分钟之内，涵盖学校配套，医疗配套，生活商超，是此项目的优势。
·第六，北斗系华园：楼盘目前在售最便宜的房子有66000送车位，部分一楼7000送小院和车位。项目的优点是价格实在全盘十八层小高层，纯板楼容积率低，周边商超购物方面。缺点是位置靠北需要时间去沉淀。
·第七，天合天阙府楼盘：目前在售最便宜的房子有66000左右。小区属于改善型项目，周边九年一贯制学校，景观园林，大社区都是此项目的优势。
缺点是目前西侧富强路窄，但是均价低，相比较起来还是有性价比的。
那么以上楼盘都是我认为在同等市场情况下刚需或者改善可以值得去对比的楼盘上榜的都是白名单，还有好多项目因为房源不多了没有上榜。韭菜盘和雷区都被我打进冷宫了，我绝对不会为了那点佣金推荐朋友们去购买。每个月我都会重新去梳理市场的新房情况，处于市场的最前端，获取最新鲜的资讯。
根据粉丝置业需求推荐适合您的产品，特别是看中的楼盘，选户型和楼栋的时候要避开项目的不利因素，比如说噪音类，风机房，配电房，社区商业，地下入口，垃圾站等等。
如果说近期有粉丝打算买房子，您可以预约我结合您的置业需求，按照目前市场情况我给您做置业方案和看房路线，我们一起规避以上这些问题，结合诚信赢得信誉。
我是李月，关注李月，腾日买房不问李月一定不定房。再见！