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我们用了五期讲述了广州东部及增城"新塘"、"中新"、"朱村"、"荔城"四个热门地块的发展和适合的购房群体。也收到一些粉丝的反馈和提问，本期将针对粉丝的疑问给出一些个人的看法。

有粉丝问"石滩"地块的房产发展如何？石滩为何没有列入热门地块？其实石滩同样具有较高的潜在价值，之所以没有列入热门地块主要是因为该地块的发展周期会更长一些。

敏捷绿湖首府效果图

广州铁路枢纽总图规划的十大客站之一"广州新东站"及16号地铁线为石滩的发展面奠定了基础，每日5万人次的客流量，给石滩地块带来极大的流动性。绿色创新小镇，规划建设用地1000亩，重点发展高端制造、节能环保、新能源、新一代信息技术、科技金融等绿色新兴产业，为石滩创造了居住及就业的人口空间。广州前海人寿医院为石滩地块人民的健康生活提供巨大的保障。石滩村44公顷的旧改工程正在逐步推进，届时石滩面貌必将焕然一新。

此外，位于石滩镇东西大道旁的黄冈中学广州增城学校，拥有全国优秀的教育师资，办校规模高达5000人。2020年9月份一所可容纳3000名学生的省一级学校公开对外招生。增城区还将会投入9亿建设从幼儿园到高中的大型学校。极佳宜居程度和超高的教育资源，将会成为缓解增城其他地块就学压力的大后方。

黄冈中学广州增城学校

目前石滩的房产均价大约在1.1-1.2万之间，属于长线潜力股。当"新塘"、"中新"、"朱村"、"荔城"四大热门地块发展起来之后，我们再回首石滩就会发现，他已经在不知不觉中发展成为新的聚焦核心，如果借用一句网络语言形容石滩，那就是"此时看不上，届时攀不起"。不用超过8年，我们再一起来看今日的预测。

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