关于居住，吸引大家的除了房子的品质和户型、小区里的园林景观等以外，还有——
早晨谁家院墙里伸出来了一枝缀满花朵的三角梅，午后谁家孩子就着院子就有供自己玩耍的私家“泳池”，以及傍晚谁家后院浓浓的桂花香中夹杂着BBQ的欢笑……
院落情结，
对中国人来说似乎成了一种执念。
只要条件满足，
前庭后院，楼上楼下的生活一定是首选。
这不仅仅是物质优越的表现，
更是“家”的一种智慧和理想。
宽居宽心，在城中寻一处“心境”
泰达上青城实景图
城市越发展，就越需要在垂直的维度要收益，土地越来越金贵，城中的人越住越高、越来越密集。尽管每年都有人强调低密项目的稀有与珍贵，但真正最打动人的是院落生活的敞亮和舒适。
低密居住区最肉眼可见的优势就是密度低。
高层的容积率往往高达3左右，低密居住区通常只有0.5-0.7，这意味着每个人拥有数倍于高层建筑的绿地和景观。精心打造的小区公共绿化之外，几乎每家必备的院落设计更是一处一景。
都江堰因为山水资源的富饶别致，很多低密居住区还有看山或者赏水的景观资源。
锦润青城实景图
中铁·水映青城、同心·青城里、泰达上青城等项目均毗邻青城山，不仅有抬眼望山的景观，周边还有丰富的森林资源和一年四季极好的空气。
享乐生活，一座房子里打造多个“面”
如果说高层是家庭的折叠，那低密住宅就是对家的“收纳”。
不同于大平层，往往院落的建筑都有几层，楼下承载会客厨卫，楼上则是家人的隐秘空间，大家和睦热闹又有相对的私密性。
高层受限于各种条件和成本，低密住宅的空间则有极大的自由度和灵动性，实现着人们更多理想化居住的需求。
同心·青城里的北方官式院落设计
有人喜欢西南民居，有人钟爱江南小院，有人则喜欢北方官式院落……院落的风格更照拂主人的喜好和个性。
比如同心·青城里推出的1.5层新中式合院设计，完全不同于传统的垂直空间打造；中铁·水映青城晓雨别院的3层创意空间和花重叠院的退台设计则各有所爱。
中铁·水映青城的退台式设计
坐北朝南，看得见日出日落、听得见花开花谢，一方小小的院落就是自家的天地。
菜园、果园、花园、乐园，或是朋友聚会聊天的茶座，在高层住宅卧室、客卫、厨房之外，多了一处自由度极大的空间，听风赏月看花观心，感受自然，享乐生活。
差别投资，优化家庭的资产配置
讲居住理想和舒适度，院落型产品完胜！但如果讲实在的投资保值升值呢？
“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”，是投资的精明之道。选择“三遗之城”、成都唯一的5A景区所在地购置度假康养的房产，是精准眼光的正确锁定。
目前，都江堰市面上的院落产品，都有着上佳的环境资源，要么紧邻青城山，要么近身就是成千上万亩规模的公园绿地，要么即便身处二环内也背靠灵岩山、南面蒲阳河，十分钟的车程就到都江堰景区……这样的资源条件，绝对越来越稀有且很难复制。
其次，度假康养型房产，除了居家的几大选购要素外，还要考虑到实用性和购入门槛。
福星惠誉·青城府实景图
都江堰的院落产品，往往都打造得“小巧而精致”，买入的门槛不会太高，大部分产品的价格甚至略低于成都一套普通三房的价格。
随着区域的发展和购房观念的与时俱进，度假康养房将成为中产家庭的必备品，其投资潜力可见一斑。
其次，是2020年新冠疫情的启示——拥有一套相对独立，空间合理齐备的房子，就是家庭的另外一种“保险”，无疑，身处优越环境的院落房产是“保险”的最高级别！
最后，话不多说，
淘房掌柜双手奉上
都江堰值得购入的“院落”！
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01 中铁·水映青城
地址：都江堰市天府青城国际康养旅游度假区
参考价格：13500元/平方米起
产品形态： 叠拼
容积率：0.69
在售户型：建面约60-100平方米花重叠院、98平方米晓雨别院
动态：中铁·水映青城三期—阅叁山近期全新亮相，承接“前山-快铁-玉堂”三大度假板块，附近有M-TR有轨电车站点，晓雨别院拥有前庭后院，3层创意空间，可谓值得珍藏的“孤品”；花重叠院则采用退台设计，5层电梯独立入户。
02 同心·青城里
地址：都江堰市大三路88号
参考价格：均价22340元/平方米
产品形态：合院
容积率：0.57
在售户型：建面约114-183平方米亲山纯合院
动态：项目距离青城山前山景区仅2公里，项目汲取北方宅院的“官式风范”，6-9户私家小院围聚而合，1.5层新中式合院设计，户型方正空间舒适，兼具热闹的邻里情和私密的个人空间。
03 泰达上青城
地址：都江堰市青城山快铁总站旁
参考价格：待定
产品形态：中式合院
容积率：综合容积率0.60
在售户型：建面约105-160平方米江南中式独院
动态：泰达上青城毗邻青城山快铁站旁，距离青城山前山仅1.2公里。项目自带商业和酒店集群，最新的中式合院产品采用独立门户、庭院全围合的设计，融合了江南庭院的所长，建筑美观大方、简洁古朴。
04 海航·锦润青城
地址：都江堰市青城山翠月湖镇香颂湖畔
参考价格：均价11400元/平方米
产品形态：合院联排
容积率：0.65
在售户型：建面约138-177平方米合院联排
动态：海航·锦润青城最大的优势就是实景现房，所看即所得。800亩翠月湖公园、 4000亩生态公园、1万亩湿地公园，生态资源绝对上乘。近几年来，项目的其它组团已陆续入住，周边的生活配套成熟方便。
05 中建人居·山水颐墅 城心观山院
地址：都江堰市蒲阳路灵岩山南二环内
参考价格：洋房约9000元/平方米，合院价格待定
产品形态：合院
容积率：综合容积率1.6
在售户型：建面约260-276平方米
动态：中建人居·山水颐墅项目占地153亩，交通便捷，周边配套成熟，项目采用新中式建筑风格搭配新中式园林景观，城心观山院是独门独户的2层结构，在二环内绝对稀有。
06 福星惠誉·青城府
地址：都江堰市玉堂镇鑫玉大道426号
参考价格：约12289-13140元/平方米
产品形态：叠院、联排、独院
容积率：0.8
在售户型：建面约59-166平方米叠院、建面约144平方米大院联排，建面约270-277平方米独院
动态：项目位于滨江新区核心区，紧邻成都融创文旅城，周边配套成熟。滨江新区作为都江堰市最重要的产业功能区和城市配套核心区，项目位于其中，地段优势和增值潜力不错。