辽宁，是我国 东北三省最南 的省份。

相比于另外2省的 人口加速外流 ，辽宁似乎并 没那么严重 。

2021年已经过去，辽宁的 经济发展情况 如何？

今天，我们将通过经济数据来 解读辽宁 。

一起来看看，大美辽宁背后的那些 经济发展密码 。

辽宁经济：GDP超2.7万亿，被重庆反超，2城破7000亿，大连最猛，辽阳*退倒**

在全国的经济排位中，辽宁的发展处于 下滑的阶段 。

2021年，辽宁GDP为 2.75万亿 ，在全国排名 第17名 。

虽然勉强保持住了 前20强 的头衔，但是相比于2020年， *退倒**1名，被重庆反超 。

• 从增速看，辽宁省实际增速只有5.8%，在全国算是很低的数字了。
• 从增量看，2021年增量只有不足2500亿，低于后面的云南、广西。

这个东北振兴的老大哥，在增量上被西南边疆的2个小弟超越，的确有点尴尬。

全国GDP排名11-20

从省内城市排名看，除了 2个巨头 ，其余总量均不高。

• 7000亿+：2城，大连、沈阳；
• 千亿+：4城，鞍山、营口、盘锦、锦州；
• 500亿+：8城，朝阳、本溪、抚顺、辽阳、丹东、葫芦岛、铁岭、阜新。

虽然城市众多，但是只分为 3个梯队 。

可见辽宁一大票的城市，还处于经济 发展较弱 的区间。

从增速看，总量最高的大连， 增速达到8.2%，全省第一。

虽然增速最高，但是相比于 全国8.1%的增速 ，也只高了 0.1个百分点 。

除此之外，其余的城市增速都 低于全国水平 ，可见辽宁在全国经济中的活力极低。

辽阳市 ，在2021年还出现了 负增长 ， GDP下滑1% ，尽显颓势。

辽宁这头曾经拉动我国 经济发展的老牛 ，还是要继续加油发展。

辽宁2021年各地GDP情况

辽宁共富：人均GDP，大连超10万，盘锦全省第二，8城破5万，铁岭最低

人均GDP，是体现 人力资本 的重要指标。

如果将辽宁 各个城市的GDP与人口做商 ，就能得到 人均GDP指标 。

从全省看，辽宁人均GDP最强的城市仍然 属于大连。

• 大连，人均GDP超10万，全省第一；
• 盘锦，人均GDP超9.9万，全省第二；
• 沈阳，人均GDP超7.88万，全省第三。

盘锦可以说是一批黑马，在 GDP排名只占第5 ，人均却能 排到第2名。

除此之外，辽宁中南部多个城市的 人均GDP也超过了5万 。

包括 营口、鞍山、辽阳、本溪、抚顺 等，可见辽宁还是向中南部重点布局。

相比之下，辽北的 铁岭 人均GDP就 只有不足3万 ，有点低了。

辽宁各地人均GDP地图

辽宁生产力：大连、沈阳2城领先，盘锦、营口也优秀，葫芦岛沿海差劲

经济密度 ，又称地均GDP，是衡量 土地生产力 的指标。

从全省看， 大连和沈阳 的地均GDP，再度遥遥领先。

• 大连：经济密度0.57亿/平方公里；
• 沈阳：经济密度0.56亿/平方公里。

这两座城市不仅总量领先，地均也领先，也是 全省超0.5亿的2个城市 。

除此之外，全省地均 生产力最高 的区域，也有分布在沿海。

盘锦达到0.34亿 ， 营口达到0.26亿 ，表现也很优秀。

相比之下，葫芦岛也是沿海区域， 地均GDP只有0.08亿/平方公里 ，全省垫底。

辽宁各地经济密度地图

辽宁房价：2城破万，集体上涨，大连夺2个第一，铁岭最低，不足3500元/㎡

从全省房价看，辽宁各地基本稳定。

• 1万+：2城，大连超1.8万，沈阳超1.2万；
• 7000+：1城，丹东；
• 5000+：4城，锦州、朝阳、抚顺、本溪；
• 4000+：5城，葫芦岛、鞍山、营口、辽阳、盘锦；
• 3000+：2城，阜新、铁岭。

可见辽宁整体房价，除了沈阳、大连之外不算很高。

经济发展不错的 盘锦 ，房价还 不足4500元/㎡。

房价最低的是 铁岭，不足3500元/㎡ ，毕竟整体经济发展也不足。

从涨跌来看，全省呈现 上涨态势 。

房价最高的 大连，涨幅5.77% ，也是全省第一，有点疯狂。

辽宁各地房价情况

辽宁经济数据出炉，发展略显疲态。

你认为，房价还会涨吗？

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