近日，杭州一小区给业主分红的视频登上了热搜，该小区是位于杭州临平的梧桐蓝山小区，该小区物业利用过往三年盈利的200万元公共收益，给小区2415户住宅和88户商铺分红，按照每名业主年度缴纳物业费的多少不同，最少的一户分到了226元，最多的一户竟分到了1996元，一时间让网友们羡慕不已，这难道就是传说中别人家的物业吗？
不得不说，物业与物业之间的差距真是不小，有的物业一心给业主谋福利，而有的物业却变着法的从业主身上薅羊毛，建议杭州这家物业公司应该作为典范，让全国的物业公司都学学，怎么才能带业主分红，而不是一心问业主要钱，多为业主办实事，解民忧才是王道。
据悉，该小区在2022年成立了业主委员会，对小区的商铺租赁，公共广告位出租，停车费收费等进行了更加严谨科学的管理，小区的物业成本也是大大降低，物业费由之前的3-4元一平米，降至1元一平，停车费也是从每月600元降到了每月100元，关键小区的公共收益部分也是暴涨，由去年的30万元涨到今年的200万元，今年已经是他们给小区业主分红的第二个年头。
对于小区物业的公共收益，相信很多人并不陌生，每个小区或多或少都会有公共收益部分，但很多小区物业并不会将这部分收益公示，即使公示也是张贴到小区内很隐蔽的位置，生怕被业主发现，大多数业主都不会发现，收到过物业分红的业主更是少之又少。
按照最新的《物业管理条例》规定，小区物业在业主公共区域内获取的广告费，车位费等，这部分收益属于全体业主共有，不得进行擅自挪用，侵占，可以将这部分收益用作公共区域的改造，维修等用途，但要进行公示。
对于处于弱势群体的业主来说，应该定期查看物业关于公共收益的公示，看总共产生了多少收益，有多少收益用作了公共区域的改造维修，又有多少收益产生了结余，所有的金额是否能对得上，如果小区有稳定的公共收益来源，又常年没有给业主分红，那么就要好好核实是否有侵吞公共收益的情况。
年底了，大家有没有收到小区物业的分红呢？欢迎在下方评论区留言！